日前，市委十四屆七次全會召開，隨后市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局迅速組織專題學(xué)習(xí)貫徹全會精神。市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局黨組書記、局長江寧進表示，全市住建系統(tǒng)將深刻學(xué)習(xí)領(lǐng)會黨的二十屆三中全會精神和省委十三屆五次全會精神、市委十四屆七次全會精神，堅持穩(wěn)中求進工作總基調(diào)，鍛造更加堅強有力的住建干部隊伍，以釘釘子精神抓好改革落實，開創(chuàng)住建工作新局面，為奮力譜寫中國式現(xiàn)代化江門篇章，為廣東在推進中國式現(xiàn)代化建設(shè)中走在前列貢獻住建力量、彰顯住建擔(dān)當(dāng)。

　　加快建立租購并舉住房制度

　　推動建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級

　　記者：房地產(chǎn)業(yè)和建筑業(yè)都是國民經(jīng)濟的重要支柱產(chǎn)業(yè)。今年的國慶黃金周，江門房地產(chǎn)市場熱度明顯回升，引發(fā)新一波消費熱潮。接下來，市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局將如何繼續(xù)寫好住房文章？

　　江寧進：我們將把解決好人民群眾的住房問題作為工作的出發(fā)點和落腳點，加快建立租購并舉的住房制度，建設(shè)好房子，讓群眾住得舒心。

　　一是持續(xù)完善住房保障體系。加快發(fā)展保障性租賃住房，力爭2025年新增籌建不少于1600套保障性租賃住房，持續(xù)提升公租房小區(qū)居住品質(zhì)。

　　二是加快構(gòu)建房地產(chǎn)新發(fā)展模式。聚焦“房地產(chǎn)+”，通過江門規(guī)劃、江門設(shè)計、江門建筑、江門制造、江門服務(wù)，系統(tǒng)推進適應(yīng)人民群眾新期待的好房子、好小區(qū)、好社區(qū)、好城區(qū)建設(shè)；堅持消化存量與優(yōu)化增量相結(jié)合，搶抓“大橋經(jīng)濟”黃金機遇，繼續(xù)研究出臺更有力的政策，促進跨城住房消費，支持多樣化改善性住房需求；充分發(fā)揮房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制作用，防范和化解房地產(chǎn)市場風(fēng)險。

　　此外，我們將圍繞因地制宜發(fā)展新質(zhì)生產(chǎn)力，以科技創(chuàng)新催生新產(chǎn)業(yè)、新模式和新動能，推動建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級。

　　一是全方位加強建筑業(yè)產(chǎn)業(yè)培育。大力扶持龍頭、種子企業(yè)，持續(xù)加強建筑業(yè)與制造業(yè)、物流、房地產(chǎn)等行業(yè)協(xié)調(diào)發(fā)展；持續(xù)發(fā)展建筑業(yè)供應(yīng)鏈金融，深化政銀企、政保企合作，切實解決建筑企業(yè)融資難題。

　　二是探索住建領(lǐng)域科技創(chuàng)新。大力推進裝配式建筑、綠色農(nóng)房等轉(zhuǎn)型發(fā)展，打造鶴山“光伏+建筑”應(yīng)用試點示范項目；深化招投標(biāo)“評定分離”改革，深入研究工程建設(shè)項目審批堵點難點問題，進一步推動工程建設(shè)項目審批改革走實走深；深化房屋市政工程安全生產(chǎn)治本攻堅，打造綠色、智能、安全的優(yōu)質(zhì)建筑。

　　助推“百千萬工程”加力提速

　　促進城鄉(xiāng)共同繁榮發(fā)展

　　記者：省委十三屆五次全會精神、市委十四屆七次全會精神均對推進“百千萬工程”作出部署安排，作為江門市“百千萬工程”指揮部城鎮(zhèn)建設(shè)專班牽頭單位，市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局將從哪些方面助推“百千萬工程”加力提速，促進城鄉(xiāng)共同繁榮發(fā)展？

　　江寧進：我們將充分發(fā)揮住房城鄉(xiāng)建設(shè)在國民經(jīng)濟和社會發(fā)展中的基礎(chǔ)性作用，為進一步全面深化改革、推進中國式現(xiàn)代化提供有力的住房保障和城鄉(xiāng)建設(shè)支撐。

　　一是加大“百千萬工程”城鎮(zhèn)建設(shè)專班統(tǒng)籌力度。推進臺山市開展以縣城為重要載體的新型城鎮(zhèn)化建設(shè)試點工作，推動崖門、棠下、水口、共和4個鎮(zhèn)按照小城市標(biāo)準(zhǔn)進行規(guī)劃建設(shè)；開展人居環(huán)境整治，建穩(wěn)建實“6+20”個典型鎮(zhèn)培育，豐富和拓展美麗圩鎮(zhèn)建設(shè)內(nèi)涵；加強農(nóng)房建設(shè)管理和風(fēng)貌管控，發(fā)揮“三師”志愿者團隊技術(shù)指導(dǎo)作用，探索綠色農(nóng)房建造的“江門樣板”；推動重點建筑業(yè)央企助力“百千萬工程”，打造優(yōu)質(zhì)示范項目，營造企業(yè)投身其中的濃厚氛圍。

　　二是打造宜居、韌性、智慧城市。持續(xù)開展老舊小區(qū)改造，將城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造、居住社區(qū)補短板行動及城市體檢等結(jié)合起來，有序開展城市“斷頭路”整治，推進城建重點項目落地，推動舊樓加裝電梯。

　　保護開發(fā)長堤歷史文化街區(qū)

　　爭創(chuàng)國家歷史文化名城

　　記者：市委十四屆七次全會報告提出，要高水平推動長堤歷史文化街區(qū)連片保護開發(fā)，爭創(chuàng)國家歷史文化名城，市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局接下來有何舉措？

　　江寧進：去年，我市完成了長堤歷史文化街區(qū)保護規(guī)劃編制，分片區(qū)分更新單元推進了街區(qū)修建性詳細(xì)規(guī)劃編制和相關(guān)專題研究。接下來，將繼續(xù)完成剩余更新單元的修建性詳細(xì)規(guī)劃編制，加強街區(qū)活化利用的規(guī)劃指引，規(guī)范業(yè)態(tài)引導(dǎo)、建筑活動管控、安全管理等工作。

　　此外，繼續(xù)推動以公房為試點帶動街區(qū)業(yè)態(tài)整體提升，有序分批推進公房移交江門長堤歷史文化街區(qū)發(fā)展有限公司活化運營。結(jié)合老舊小區(qū)改造等工作，加快街區(qū)地下管線、照明、環(huán)衛(wèi)等相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施提升，推進長堤青年廣場人防地下室盡快完工，增補停車資源。

　　同時，用好長堤歷史文化街區(qū)保護和發(fā)展基金，推進蓬江區(qū)長堤基金第一批項目建設(shè)，推動民國茶樓修繕加固工程及堤東路234、235號修繕加固工程等項目落地。

　　爭創(chuàng)國家歷史文化名城方面，我們將發(fā)揮市申報國家歷史文化名城聯(lián)席會議作用，定期召開工作會議，審議重大決策，爭取政策指導(dǎo)與資金支持。嚴(yán)格按照相關(guān)要求出臺工作方案，加速啟動《江門市歷史文化名城保護規(guī)劃》編制工作，加強歷史文化資源整合與保護，完成全市269處歷史建筑的測繪建檔工作。持續(xù)推進活化項目，謀劃儲備一批精品項目，并根據(jù)申報工作進度和文化資源特點，通過舉辦展覽、論壇等活動展現(xiàn)僑鄉(xiāng)歷史文化的獨特魅力。（蔡昭璐 揭燕）