文件鏈接：關(guān)于繼續(xù)執(zhí)行《江門(mén)市城鄉(xiāng)規(guī)劃局 江門(mén)市發(fā)展和改革局 江門(mén)市財(cái)政局關(guān)于征收城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)的通知》的通知

圖解：關(guān)于征收城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)的通知

關(guān)于征收城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)的通知

解讀文本

1、 制定目的：

進(jìn)一步規(guī)范我市城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)的征收管理，推進(jìn)城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和協(xié)調(diào)發(fā)展。

2、制定依據(jù)：

《廣東省物價(jià)局、廣東省財(cái)政廳關(guān)于調(diào)低城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（粵價(jià)〔2003〕160號(hào)）及國(guó)家、省其他有關(guān)文件規(guī)定。

3、征收范圍：

城市規(guī)劃區(qū)主城區(qū)范圍，包括蓬江區(qū)、江海區(qū)的行政區(qū)劃范圍和新會(huì)區(qū)的城區(qū)范圍，土地面積為566平方公里。

4、征收對(duì)象：

新建、擴(kuò)建、改建各類(lèi)房屋建筑工程項(xiàng)目（私人自建自住的住宅除外）。

5、征收標(biāo)準(zhǔn)：

城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)：

建設(shè)工程建筑面積×建設(shè)工程基建投資額計(jì)算基數(shù)×4% 。

建設(shè)工程建筑面積以《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》的建筑面積(包括地下建筑面積)為準(zhǔn)。

建設(shè)工程基建投資額計(jì)算基數(shù)由市發(fā)改、財(cái)政、自然資源部門(mén)測(cè)算后，報(bào)市政府批準(zhǔn)后執(zhí)行。

6、本期執(zhí)行的建設(shè)工程基建投資額計(jì)算基數(shù)如下：

7、征收辦法：

一般情況下，由自然資源部門(mén)在核發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》前按規(guī)定核定征收建筑面積及建筑功能并出具“繳款通知書(shū)”，建設(shè)單位在領(lǐng)取《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》時(shí)一次性足額繳交城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)。

8、對(duì)于特殊情形的項(xiàng)目，按以下辦法征收：

（1）分期建設(shè)的項(xiàng)目，在辦理各期《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》時(shí)，分期足額征收。

（2）享受城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)減免政策的建設(shè)項(xiàng)目，建成后改變?cè)鷾?zhǔn)性質(zhì)用途的，應(yīng)重新核定并按補(bǔ)繳時(shí)的繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)繳相應(yīng)的城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)。

（3）違法違規(guī)建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)相關(guān)部門(mén)依法查處后并批準(zhǔn)保留使用的，應(yīng)按補(bǔ)繳時(shí)的繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)繳城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)。

（4）擴(kuò)建的項(xiàng)目，應(yīng)按補(bǔ)繳時(shí)的繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)繳新增建筑面積的城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)。

9、減免事項(xiàng)：

屬于國(guó)家政策明確規(guī)定可減免城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)的建設(shè)項(xiàng)目，由建設(shè)單位持相關(guān)政策文件及行業(yè)主管部門(mén)的書(shū)面意見(jiàn)到規(guī)劃部門(mén)按政策規(guī)定辦理減免。

10、施行日期：

自2019年5月1日之日起，至新辦法出臺(tái)止。