蓬江區(qū)、鶴山市人民政府，市直有關(guān)單位：

　　經(jīng)市人民政府同意，現(xiàn)將《江沙工業(yè)走廊開發(fā)建設(shè)優(yōu)惠政策實(shí)施細(xì)則》印發(fā)給你們，請認(rèn)真貫徹執(zhí)行。

江門市人民政府辦公室
二ＯＯ四年十二月六日

 

江沙工業(yè)走廊開發(fā)建設(shè)優(yōu)惠政策實(shí)施細(xì)則

　　為進(jìn)一步加大優(yōu)化投資環(huán)境力度，切實(shí)抓好江沙工業(yè)走廊開發(fā)建設(shè)，根據(jù)《印發(fā)關(guān)于加快江沙工業(yè)走廊開發(fā)建設(shè)的若干意見的通知》（江府辦[２００２]９２號）和《關(guān)于印發(fā)江沙工業(yè)走廊規(guī)劃管理規(guī)定的通知》（江府辦[２００３]１號）以及《關(guān)于江沙工業(yè)走廊開發(fā)建設(shè)用地管理的實(shí)施意見》（江府辦[２００３]１０號）的精神，按照市委、市政府提出“市高新區(qū)優(yōu)惠政策延伸至江沙工業(yè)走廊”的要求，體現(xiàn)優(yōu)惠政策向重點(diǎn)生產(chǎn)基地和重點(diǎn)項(xiàng)目傾斜，以利于廊區(qū)內(nèi)工業(yè)項(xiàng)目的集約發(fā)展，特制定以下優(yōu)惠政策實(shí)施細(xì)則： 

　　一、江沙工業(yè)走廊優(yōu)惠政策的適用范圍

　　（一）處于江沙工業(yè)走廊范圍內(nèi)的生產(chǎn)基地，符合省、市準(zhǔn)入條件，并經(jīng)江門市、蓬江區(qū)或鶴山市有關(guān)部門批準(zhǔn)興建的工業(yè)項(xiàng)目；

　　（二）雖處于江沙工業(yè)走廊范圍的各生產(chǎn)基地之外，但符合省、市準(zhǔn)入條件，經(jīng)江門市、蓬江區(qū)或鶴山市有關(guān)部門批準(zhǔn)興建的重點(diǎn)工業(yè)項(xiàng)目，經(jīng)江沙工業(yè)走廊管委會（下稱管委會）確認(rèn)后，可享受江沙工業(yè)走廊優(yōu)惠政策。

　　二、江沙工業(yè)走廊優(yōu)惠政策的主要內(nèi)容

　　（一）土地開發(fā)與使用。 

　　１、鼓勵(lì)盤活存量土地資產(chǎn)。已出讓或劃撥的閑置土地，可由國土管理部門依法收回，再直接出讓給資金落實(shí)的工業(yè)項(xiàng)目，不作土地二次轉(zhuǎn)讓處置。 

 
　　２、對國家或省認(rèn)定的高新技術(shù)項(xiàng)目，以及投資總額超過３０００萬元的工業(yè)項(xiàng)目，土地出讓價(jià)格給予優(yōu)惠，由管委會協(xié)調(diào)，并實(shí)行個(gè)案處理。 

　　３、江沙工業(yè)走廊的工業(yè)項(xiàng)目用地，除按規(guī)定上繳國家和省的新增用地有償使用費(fèi)、土地出讓金和其他有關(guān)征地費(fèi)外，免收市及屬下區(qū)、鎮(zhèn)收取的土地出讓金、新增建設(shè)用地有償使用費(fèi)和其他費(fèi)用。 

　　４、生產(chǎn)基地應(yīng)按統(tǒng)一規(guī)劃集中開發(fā)建設(shè)。鼓勵(lì)工業(yè)走廊沿線的村民委員會、村民小組在妥善處理補(bǔ)償和利益分配問題的基礎(chǔ)上，利用集體組織的土地自辦工業(yè)項(xiàng)目、自建廠房出租、以土地使用權(quán)入股等形式開發(fā)利用土地資源。工業(yè)走廊沿線鎮(zhèn)、村工業(yè)項(xiàng)目用地，凡符合土地利用總體規(guī)劃和環(huán)保要求的，其農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的指標(biāo)給予優(yōu)先安排，并可一次性或分批征用土地。 

　　（二）建設(shè)廠房的城市配套建設(shè)費(fèi)。 

　　工業(yè)項(xiàng)目廠房及其生產(chǎn)配套設(shè)施的建設(shè)，免收城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)。 

　　（三）電力設(shè)施建設(shè)。 

　　ｌ、廊區(qū)內(nèi)各生產(chǎn)基地內(nèi)主干道（路寬３０米以上并經(jīng)規(guī)劃批準(zhǔn)的道路）１０千伏的供電線路，由廣電集團(tuán)江門供電分公司負(fù)責(zé)。 

　　２、廊區(qū)內(nèi)需架設(shè)專用供電線路的用戶，專用線路的建設(shè)投資由用戶負(fù)責(zé)。 

　　（四）供水設(shè)施建設(shè)。 

　　廊區(qū)內(nèi)的生產(chǎn)基地供水主網(wǎng)由各自所屬的供水單位鋪設(shè)到主干道路邊，生產(chǎn)基地內(nèi)的供水設(shè)施建設(shè)由各開發(fā)經(jīng)營單位負(fù)責(zé)。 

　　（五）征收臨時(shí)用工調(diào)配費(fèi)的優(yōu)惠，參照高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 

　　（六）建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評價(jià)費(fèi)。 

　　業(yè)主或建設(shè)單位委托江門市環(huán)境科學(xué)研究所進(jìn)行建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評價(jià)的，按現(xiàn)行收費(fèi)的５０％收取環(huán)境影響評價(jià)費(fèi)。 

　　（七）人防工程易地建設(shè)費(fèi)。 

　　生產(chǎn)基地內(nèi)工業(yè)項(xiàng)目廠房免收人防工程易地建設(shè)費(fèi)，民用建筑人防工程易地建設(shè)費(fèi)減半收取。 

　　（八）新建防雷設(shè)施檢測費(fèi)按現(xiàn)行收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的７０％收取。 

　　（九）工業(yè)用水價(jià)格參照高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。 

　　（十）建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)按現(xiàn)行收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的５０％收取。 

　　三、辦理程序

　　凡符合享受江沙工業(yè)走廊優(yōu)惠政策條件的工業(yè)項(xiàng)目，由市有關(guān)職能部門，直接辦理有關(guān)手續(xù)，并將辦理減免項(xiàng)目的資料報(bào)送市江沙工業(yè)走廊開發(fā)建設(shè)管理委員會辦公室備案。 

　　四、以上優(yōu)惠政策由江沙工業(yè)走廊開發(fā)建設(shè)管理委員會負(fù)責(zé)解釋，由市江沙工業(yè)走廊開發(fā)建設(shè)管理委員會辦公室負(fù)責(zé)督辦落實(shí)。

　　五、本細(xì)則自發(fā)文之日起實(shí)施。