越來越多僑胞利用回鄉(xiāng)探親的契機在家鄉(xiāng)置業(yè)。  

　　□文/圖 江門日報記者 易航

　　有人說，無論走多遠，故鄉(xiāng)永遠是最美的牽掛。2024年以來，多名祖籍江門的僑胞組團回鄉(xiāng)探親，順手購置房產(chǎn)，引發(fā)廣泛關(guān)注。

　　近年來，作為中國僑都，江門硬軟件實力在顯著提升。隨著深中通道、黃茅海跨海通道相繼通車，江門更好地鏈接周邊六大國際機場，加快融入粵港澳大灣區(qū)“1小時生活圈”，與港澳地區(qū)和世界各地的時空距離進一步拉近。與此同時，一場人居環(huán)境和住宅革命正迭代升級，涌現(xiàn)出高品質(zhì)、高審美、高實用性的優(yōu)質(zhì)住宅項目。

　　“看過世界，故鄉(xiāng)風(fēng)景獨好。”在江門市區(qū)置業(yè)的僑胞岑先生感嘆，“江門環(huán)境越來越好，華僑期待回歸，在這片充滿生機的土地上追尋向往的生活！”

　　秀美僑都

　　吸引僑胞返鄉(xiāng)置業(yè)

　　江門作為著名僑鄉(xiāng)，有530多萬港澳臺同胞和海外僑胞分布在145個國家和地區(qū)。

　　異鄉(xiāng)霓虹，抵不過家鄉(xiāng)明燈一盞。時常縈繞的鄉(xiāng)愁讓越來越多的江門籍僑胞決定返鄉(xiāng)置業(yè)，在家鄉(xiāng)留下情感寄托。僑胞購房熱正成為江門樓市的一種新現(xiàn)象。

　　祖籍新會的加拿大華僑黃女士逢年過節(jié)都會回江門探望父母。“之前住在娘家或者酒店，時間久了，便萌生了買房的想法。現(xiàn)在買了房子，大家都很開心，相較于國外的房子空間更大，住得也舒服。”黃女士說。

　　而江門也永遠向游子敞開懷抱，以秀美、宜居的姿態(tài)擁抱他們。當(dāng)前，江門已初步形成“兩屏兩江一帶三網(wǎng)多點”的生態(tài)安全格局，全市森林覆蓋率超45%、城區(qū)綠化覆蓋率超45%，累計建成各級各類公園1000多個，實現(xiàn)了市民“300米見綠、500米見園、3公里見林”的生活向往。

　　江門住宅的品質(zhì)也在不斷升級。近年來，為滿足剛性和改善性住房需求，江門圍繞建設(shè)“好房子”，出臺政策引領(lǐng)住宅4.0時代到來。這些第四代住宅不僅注重建筑的外立面美觀和綠化，更重視居住的舒適度和實用性，能為居民提供更多的公共空間和綠色生活環(huán)境。

　　2024年以來，一大批全新4.0住宅項目在江門集中面市，除了具有大面積、大平層等特點的改善型產(chǎn)品，也包含多贈送、高實用的小面積住宅，為僑胞選房提供了更多選擇。

　　服務(wù)加碼

　　幫助僑胞降低購房成本

　　為方便境外人士返鄉(xiāng)置業(yè)，江門進一步深化便利僑胞投資制度專項改革。

　　江門市僑務(wù)局、江門市僑聯(lián)、江門市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局針對僑胞客戶提供專門的咨詢和服務(wù)窗口，為他們提供政策解讀、購房指導(dǎo)等服務(wù)，幫助他們更好地了解市場信息和購房流程，還針對性實施補貼或貸款優(yōu)惠，降低購房成本。

　　此外，僑胞還可以通過江門房屋交易“云鏈簽”，實現(xiàn)跨境線上查詢擬購房屋信息、繳存購房款、辦理房屋買賣合同網(wǎng)簽和下載保存購房合同等。

　　銀行方面，工商銀行江門分行、中國銀行江門分行為境外來江人士提供“現(xiàn)鈔支付、境外銀行卡受理、移動支付、賬戶服務(wù)、數(shù)字人民幣”五大支付服務(wù)，并推出優(yōu)化華僑華人、外籍來江人員支付服務(wù)的便利化措施。