長堤歷史文化街區(qū)有許多售賣豬腳面的店鋪。    

春節(jié)假期，長堤歷史文化街區(qū)人氣旺。    

在長堤歷史文化街區(qū)，有很多《狂飆》劇中人物的人形立牌。    

　　“從早上一直忙到晚上，店里都是爆滿的，一天賣出1000多碗豬腳面。”李志宇在長堤歷史文化街區(qū)經(jīng)營一家豬腳面店。春節(jié)來臨前，他預(yù)料到長堤歷史文化街區(qū)旅游會火爆，但火爆程度顯然出乎他的預(yù)料。

　　今年春節(jié)假期，江門文旅市場“熱辣滾燙”。全市共接待游客612.33萬人次，同比2023年春節(jié)假期增長140.3%；旅游收入35.75億元，同比2023年春節(jié)假期增長147.07%。

　　其中，長堤歷史文化街區(qū)是江門年味最濃、旅游市場最熱門的景點(diǎn)之一。街區(qū)各類活動輪番上演，咖啡、手信、小吃等業(yè)態(tài)排起長龍。春節(jié)假期期間，長堤歷史文化街區(qū)日均接待游客量接近3萬人次，大年初四、初五人流量回到去年“五一”假期水平，且省外、國外游客比例大幅升高。

　　然而，大批游客的涌入，也讓這個老街區(qū)面臨巨大挑戰(zhàn)，業(yè)態(tài)同質(zhì)化、體驗感不好等短板逐一顯現(xiàn)。

　　“火出圈”的長堤歷史文化街區(qū)正迎來大考。面對“出圈”的強(qiáng)勢勁頭和業(yè)態(tài)發(fā)展不足之間的矛盾，長堤歷史文化街區(qū)旅游何去何從？

　　文/圖 江門日報記者 李銀換

　　A 火

　　老街迎來旅游大潮

　　春節(jié)假期一到，李志宇就感覺長堤歷史文化街區(qū)很熱鬧，“從大年初一開始，顧客來到我們店就需要排隊等候，通常要排隊半個小時。”

　　李志宇經(jīng)營的店鋪主營豬腳面，春節(jié)假期期間，他和店員每天從早上9點(diǎn)一直忙到晚上9點(diǎn)，一天賣超過1000碗豬腳面。“春節(jié)假期生意非常好，營收比平時增長5倍。”李志宇說。

　　相比小吃店主，街區(qū)里的酒店從業(yè)者更早預(yù)感到這波旅游大潮。

　　位于長堤歷史文化街區(qū)的古兜泉峰江門記憶酒店，在春節(jié)假期前一周就陸續(xù)接到春節(jié)假期的住房訂單。該酒店總經(jīng)理林玉嬌告訴記者，春節(jié)期間，從大年初二至初六酒店入住率在八成以上，比往年同期增長約20%，其中，前來打卡游玩的游客占大多數(shù)。

　　根據(jù)全市45家主要住宿設(shè)施春節(jié)期間入住情況監(jiān)測數(shù)據(jù)，品牌酒店入住高峰出現(xiàn)在大年初二至初六（2月11—15日），平均入住率約85%，其中，蓬江區(qū)的萬達(dá)嘉華酒店、保利皇冠假日酒店、亞朵酒店等中高端酒店入住率達(dá)100%。

　　慕名而來的游客對這波旅游大潮有著更切身的體驗。來自東北的吳先生大年初三和家人一起到江門旅游。“人山人海”“人頭攢動”成為其對春節(jié)江門長堤歷史文化街區(qū)最深刻的印象。

　　“來，幫我和強(qiáng)哥、大嫂拍張照！”“來這里吃碗豬腳面吧！”……大年初五、初六，天氣晴朗，在長堤歷史文化街區(qū)，現(xiàn)場人潮涌動，熱鬧非凡，呈現(xiàn)一派欣欣向榮、喜慶熱鬧景象。

　　為了迎接八方游客，這個春節(jié)假期，長堤歷史文化街區(qū)準(zhǔn)備了豐盛的文旅大餐——舉辦新春活動，將“廟會、灣區(qū)美食、電影、演藝活動”等元素融合在一起，給市民游客帶來不一樣的新春體驗。2月10日，“龍飛鳳舞賀新年”流行音樂專場音樂會，以歌會友，贏得廣大市民游客的點(diǎn)贊；2月14日，龍騰獅舞賀新春——江門市龍獅巡游暨2024年江門市龍獅武術(shù)邀請賽，現(xiàn)場有舞龍、醒獅、武術(shù)等表演，新春的喜慶祥和氛圍爆棚，吸引了眾多市民游客觀看，熱鬧非凡。

　　來自廣州的游客程小姐帶著全家到江門游玩，剛好在長堤歷史文化街區(qū)欣賞了龍獅巡游，她興奮地說：“我好久沒見過這么精彩和盛大的舞龍舞獅演出了，很熱鬧、很震撼。”

　　數(shù)據(jù)折射長堤歷史文化街區(qū)的“熱度”，印證文旅市場的蓬勃活力。蓬江區(qū)文廣旅體局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，春節(jié)假期期間，長堤歷史文化街區(qū)日均接待游客量接近3萬人次，大年初四、初五人流回到去年“五一”假期水平，且省外、國外游客比例大幅升高。

　　B 獲

　　近悅遠(yuǎn)來的寶藏旅游目的地

　　這個春節(jié)假期，來自東莞的游客張先生和家人跟著電視劇來“狂飆”。他表示，這里還保留著許多與《狂飆》相關(guān)的元素，很適合來打卡。

　　“比起電視劇里的‘京海’，真實(shí)的江門有煙火氣又有歷史厚度，隨處可見的騎樓老街，中西結(jié)合的老建筑，讓人瞬間穿越到民國。這里適合慢節(jié)奏游玩。”旅行博主小晏哥在社交平臺分享道。

　　狂飆、百年老街、CityWalk，這是大多數(shù)外地游客對長堤歷史文化街區(qū)的整體印象。那么，這個游客眼中的寶藏旅游目的地是如何煉成的？

　　長堤歷史文化街區(qū)真正火起來，是從去年初影視劇《狂飆》的熱播開始。洶涌而至的人潮，讓長堤歷史文化街區(qū)“火出圈”。

　　而在“狂飆”的背后，是數(shù)百年歷史文化的沉淀。

　　長堤歷史文化街區(qū)是江門城區(qū)發(fā)源地，承載著江門由商埠街到現(xiàn)代化城市600多年的發(fā)展歷程，見證了江門的滄桑和繁榮，也承載了厚重的歷史文化底蘊(yùn)。

　　這里的房屋建筑大多是民國期間修建，現(xiàn)有建筑5402棟，其中不可移動文物6處、歷史建筑71處、具有保護(hù)價值的傳統(tǒng)建筑2000多棟，包括保存較好的騎樓超1000棟，規(guī)模之大、分布之集中，在嶺南地區(qū)乃至全國罕見，是江門山水特色、僑鄉(xiāng)文化、近代城市建設(shè)、商業(yè)發(fā)展的杰出代表。

　　近年來，我市堅持“民生為先、修舊如舊、活化利用、留住鄉(xiāng)愁”的理念，通過“繡花”“織補(bǔ)”“微改造”等漸進(jìn)方式，有效保護(hù)了長堤歷史文化街區(qū)的老建筑、老街巷、傳統(tǒng)村落和歷史環(huán)境，為城市文脈注入新元素，塑造了融匯中西韻味、凝聚歷史氣息的“天然影棚”，提升了僑鄉(xiāng)歷史文化的感知度。

　　經(jīng)過多年的保護(hù)與活化，時至今天，長堤騎樓建筑群仍舊完好，完整保留了建筑特色與文化氣息。由此，長堤歷史文化街區(qū)作為“天然攝影棚”的優(yōu)勢也凸顯出來，成為眾多影視劇的拍攝地。比如，新市路成為《狂飆》“京海市”“舊廠街”集中拍攝地；《誤殺2》以興寧路、蓮平路作為電影取景核心區(qū)；《除暴》則在倉后路、躍進(jìn)路等多個江門人熟悉的場景取景拍攝。

　　2023年，長堤歷史文化街區(qū)獲評第四批廣東省歷史文化街區(qū)稱號，自此有了省級“金字名片”，成為近悅遠(yuǎn)來的寶藏旅游目的地。

　　在中國策劃研究院執(zhí)行院長陳榮彪看來，江門市政府和相關(guān)職能部門深入挖掘江門歷史文化資源，系統(tǒng)梳理江門這座城市歷史文化脈絡(luò)，以“繡花”功夫去做好城市更新，想方設(shè)法讓舊街區(qū)活起來、旺起來。所以，這里的“煙火氣”更足了，既保留了江門的歷史文化底蘊(yùn)，又讓舊街區(qū)的居民過上現(xiàn)代化生活，這兩者的相互作用下使得長堤歷史文化街區(qū)成為江門城市的一張“亮麗名片”，并成為外地入江游客的“網(wǎng)紅打卡地”。

　　C 惑

　　業(yè)態(tài)同質(zhì)化體驗感沒想象中的好

　　這個春節(jié)假期，湘妮來到長堤歷史文化街區(qū)游玩，然而體驗感卻沒想象中的好，“同質(zhì)化有點(diǎn)嚴(yán)重，整條街都是‘強(qiáng)哥豬腳面’，打著《狂飆》熱度，店鋪?zhàn)龅猛碌模歉杏X沒用心。”

　　“原本我是抱著挺大期望去的，但來到發(fā)現(xiàn)就是幾條老街，沒什么好逛的。”春節(jié)假期，來自肇慶的小穎在社交平臺的推薦下，到長堤歷史文化街區(qū)游玩，然而卻失望而歸。

　　部分游客失望的體驗正折射出長堤歷史文化街區(qū)旅游服務(wù)的短板。

　　“來一碗豬腳面，品強(qiáng)哥人生”“高啟強(qiáng)同款豬腳面”……記者觀察到，在長堤歷史文化街區(qū)這個不大的街區(qū)集聚了大概10家店鋪賣豬腳面，而且門口也張貼著相似的標(biāo)語，以及擺放著劇中人物的人形立牌供游客拍照打卡；除了豬腳面外，老街到處都在售賣“狂飆”折扇……同質(zhì)化的業(yè)態(tài)，難免會讓游客產(chǎn)生審美疲勞。

　　江門市旅游行業(yè)協(xié)會副會長兼秘書長陳文飛直言道，現(xiàn)在長堤歷史文化街區(qū)發(fā)展面臨的主要問題是，業(yè)態(tài)不夠豐富。

　　陳文飛解釋道，這里并非一開始就按旅游景點(diǎn)來打造的，而是有了“狂飆”熱以后，商家自發(fā)扎堆，由于缺乏統(tǒng)一的管理，就會出現(xiàn)業(yè)態(tài)同質(zhì)化嚴(yán)重、檔次不夠高的情況。

　　16年前，吳文光在新市路開了一家百貨店，主要賣一些日用品，也做批發(fā)生意。2023年以前，來幫襯他的都是老街坊；2023年，《狂飆》帶火了老街，他也順勢賣起了《狂飆》的周邊產(chǎn)品——折扇，前一兩個月生意還不錯，但后來買的人少了。“雖然來老街旅游的人很多，但消費(fèi)的人卻不多。”吳文光說。

　　經(jīng)營了21年的潮遠(yuǎn)綜合店老板林蓮英也同樣有這種困惑，她說：“平時很多旅游團(tuán)停留時間短，只有不到10分鐘，留下來消費(fèi)的不多。”記者與其交談時，正好有一個旅行團(tuán)來到老街，他們在外面市集逛了一下，就走上墟頂，沒有停下來消費(fèi)。

　　在長堤歷史文化街區(qū)有許多商戶像吳文光、林蓮英一樣，扎根在長堤歷史文化街區(qū)的老商戶，有的經(jīng)營日用品，有的從事食品批發(fā)。對于游客來說，這些業(yè)態(tài)不夠高檔，未必能吸引他們消費(fèi)；但對于這些商戶來說，他們扎根在此多年，經(jīng)營商鋪是他們謀生的路子。二者之間的“矛盾”需要政府相關(guān)部門或管理方找到一個平衡點(diǎn)。

　　除了業(yè)態(tài)不夠豐富外，江門職業(yè)技術(shù)學(xué)院教授宋旭民還認(rèn)為，長堤歷史文化街區(qū)未能講好故事。他曾跟著一個志愿者講解團(tuán)走了一遍這里，他發(fā)現(xiàn)問題的關(guān)鍵是這里的古舊建筑雖然保留得較完好，但積淀的故事、文化較為零散，也相對較淺，未能講好故事。

　　D 活

　　豐富業(yè)態(tài)的破題之道

　　如何增強(qiáng)游客體驗感，活化長堤歷史文化街區(qū)，是當(dāng)前長堤歷史文化街區(qū)必須面對的考題。

　　放眼全省，歷史建筑活化的案例不在少數(shù)，包括廣州的永慶坊，佛山的嶺南天地。江門與這兩座城市相隔僅數(shù)十公里，不妨在互映中啟迪思考。

　　永慶坊是凝聚廣州歷史人文底蘊(yùn)的西關(guān)舊址，永慶坊微改造以“修舊如舊”為原則，延續(xù)舊城歷史風(fēng)貌、保留歷史建筑，對建筑進(jìn)行修繕、整飾、活化。活化后的永慶坊，已成為傳統(tǒng)和現(xiàn)代文化在老城區(qū)交融發(fā)展的文化新地標(biāo)，是廣州城市新名片。

　　走進(jìn)佛山嶺南天地，這里不僅有古老的建筑，還開設(shè)了時尚的小店、餐廳和咖啡館，將傳統(tǒng)文化與現(xiàn)代時尚相互交織，形成了一種獨(dú)特的城市風(fēng)貌。這種巧妙的設(shè)計讓嶺南天地成為旅游網(wǎng)紅打卡勝地，吸引著大量游客前往探訪。

　　再看回江門，傳統(tǒng)文化與現(xiàn)代時尚融合，這正是長堤歷史文化街區(qū)目前所缺乏的。對此，陳榮彪建議，在休閑業(yè)態(tài)的調(diào)整方面，長堤歷史文化街區(qū)要做到：一要系統(tǒng)性調(diào)整商業(yè)結(jié)構(gòu)，打造商圈內(nèi)不同類型的特色區(qū)域；二要以業(yè)態(tài)休閑化作系統(tǒng)提升，可加入咖啡餐飲、文化沙龍等休閑項目，營造一個充滿人文藝術(shù)氣息的文化體驗氛圍；三要引入個性化休閑項目，尤其是對年輕人有吸引力的休閑娛樂項目。

　　“要讓游客有豐富的游玩體驗感，就要豐富老街的業(yè)態(tài)。”陳文飛表示，長堤歷史文化街區(qū)是很有歷史底蘊(yùn)的，建議相關(guān)政府部門加強(qiáng)挖掘、包裝、打造，同時正向引導(dǎo)商戶，努力將長堤歷史文化街區(qū)打造成文商旅融合的旅游目的地。

　　歷史建筑活化，也要加強(qiáng)與非遺文化的融合。在永慶坊，廣州首個非遺街區(qū)誕生于此，并成立廣州首家非物質(zhì)文化遺產(chǎn)協(xié)會。廣彩、廣繡、琺瑯、骨雕、欖雕、醒獅、餅印、簫笛等10個非遺項目進(jìn)駐大師工作室；在嶺南天地傳統(tǒng)嶺南味道的建筑里，功夫、粵劇、剪紙、木雕、南獅、年畫等活態(tài)非遺，百花齊放。

　　作為嶺南文化名城，江門也有著深厚的文化積淀，非遺便是重要的載體。截至2023年8月，全市現(xiàn)有各級非遺代表性項目281項。對此，宋旭民建議，政府相關(guān)部門應(yīng)有計劃引導(dǎo)傳統(tǒng)文化、非遺文化到長堤歷史文化街區(qū)設(shè)點(diǎn)經(jīng)營、展示，進(jìn)一步豐富街區(qū)的文化內(nèi)涵。

　　事實(shí)上，面對去年初掀起的“狂飆”熱，蓬江區(qū)迅速行動。乘著“僑都賦能”工程深入實(shí)施的東風(fēng)，蓬江區(qū)采取分批、分段、分片區(qū)開發(fā)的方式，加快長堤歷史文化街區(qū)保護(hù)活化，致力打造集嶺南文化、廣府文化、華僑文化于一體的“僑都印象”品牌，力爭把長堤歷史文化街區(qū)打造成廣東乃至全國有重大影響力的文旅新地標(biāo)、全省“百縣千鎮(zhèn)萬村高質(zhì)量發(fā)展工程”的重點(diǎn)項目和典型范例。與此同時，蓬江區(qū)成立了長堤歷史文化街區(qū)保護(hù)活化項目領(lǐng)導(dǎo)小組，統(tǒng)籌謀劃歷史文化街區(qū)和歷史建筑保護(hù)利用工作。

　　江門市2023年政府工作報告指出，2024年，將升級文化消費(fèi)體驗，豐富長堤等歷史文化街區(qū)業(yè)態(tài)，積極發(fā)展夜間經(jīng)濟(jì)，推動文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)出新出彩。加強(qiáng)文旅策劃，深挖城市內(nèi)涵，全城參與、全民共創(chuàng)“江門3·3精彩之旅”品牌，以層出不窮的旅游消費(fèi)新場景，吸引更多游客留駐江門、領(lǐng)略江門之美。

　　這個百年老街區(qū)，將如何煥發(fā)新活力，值得期待。

　　專家聲音

　　中國策劃研究院執(zhí)行院長陳榮彪：

　　長堤歷史文化街區(qū)營銷活動應(yīng)有鮮明特色

　　他山之石可以攻玉。不論是廣州永慶坊、佛山嶺南新天地，還是成都寬窄巷子，這些歷史文化街區(qū)的營銷活動都有著自己鮮明的特色，值得長堤歷史文化街區(qū)參考和借鑒。

　　站在營銷的角度，首先是要擁有自己品牌的營銷活動，然后要能堅持長期做下去。比如寬窄巷子的音樂會，不管是跨年音樂會還是各種小型音樂會，都是致力打造自己的品牌活動。

　　其次，這些歷史文化街區(qū)有部分活動與本土文化、城市人文、老百姓的消費(fèi)結(jié)合起來，這樣會更具有生命力。比如成都人愛喝茶，這么多年寬窄巷子的茶會活動就一直在堅持。

　　再次，營銷活動應(yīng)該更關(guān)注年輕人感興趣的消費(fèi)活動，尤其是在自媒體蓬勃發(fā)展的當(dāng)下，利用年輕人的社交平臺能達(dá)到更好的營銷效果。

　　五邑大學(xué)經(jīng)濟(jì)管理學(xué)院副教授伍鋒：

　　增設(shè)多種體驗活動

　　要提升游客在長堤歷史文化街區(qū)的游玩體驗感，可以從以下三方面著手：一是深度挖掘街區(qū)的歷史文化底蘊(yùn)，系統(tǒng)整理形成檔案；二是加強(qiáng)宣傳力度，完善導(dǎo)覽系統(tǒng)。利用抖音、微信公眾號等網(wǎng)絡(luò)媒體，宣傳街區(qū)的歷史文化、特色店鋪等，引導(dǎo)游客自發(fā)探索街區(qū)。適當(dāng)增加導(dǎo)覽牌，增設(shè)點(diǎn)位派發(fā)導(dǎo)覽圖，引導(dǎo)游客按照推薦線路游玩街區(qū)；三是增設(shè)多種體驗活動。可引入一些非遺體驗、特色展演活動，如DIY東藝宮燈體驗活動，定期舉辦舞龍、武術(shù)等展演活動，提高游客體驗感。也可應(yīng)社會潮流，依據(jù)街區(qū)特色設(shè)計系列印章，定點(diǎn)放置，提升游客體驗感。

　　江門職業(yè)技術(shù)學(xué)院教授宋旭民：

　　引導(dǎo)傳統(tǒng)文化、非遺文化到此設(shè)點(diǎn)經(jīng)營

　　要想讓長堤歷史文化街區(qū)持續(xù)火下去，我建議，一是適時編修《江門老街志》，系統(tǒng)地梳理江門老街的歷史；二是有計劃引導(dǎo)傳統(tǒng)文化、非遺文化到此設(shè)點(diǎn)經(jīng)營、展示，進(jìn)一步豐富街區(qū)的文化內(nèi)涵；三是把長堤歷史文化街區(qū)與其他的華僑景區(qū)有機(jī)結(jié)合，長堤歷史文化街區(qū)是僑鄉(xiāng)城市面貌的代表，而眾多的碉樓則是僑鄉(xiāng)鄉(xiāng)村面貌的代表，這兩者可以進(jìn)行一些結(jié)合，相互配合，全方位地向游客展示僑鄉(xiāng)風(fēng)貌。