江門日報訊 （記者/張浩洋 通訊員/周玉紅） 近日，廣東華南鶴香沉香有限公司董事長廖奕賢在鶴山市不動產(chǎn)登記中心領取了不動產(chǎn)權證，心情格外激動。此前，他在鶴山市鶴城鎮(zhèn)坑尾村流轉了166.67公頃林地用于沉香種植。在鶴山市自然資源局和林業(yè)局工作人員的協(xié)助下，從遞交材料到順利拿證，僅用了2天時間，完成了原本需要2個月才能辦完的林權登記手續(xù)。廖奕賢對高效服務贊不絕口，并表示這一舉措讓他對沉香項目的投資充滿信心。

　　這一案例是鶴山市林權登記提質增效試點工作成效的生動體現(xiàn)。2024年5月，鶴山市被選為廣東省唯一、全國21個開展林權登記試點工作的縣（市、區(qū)）之一。在廣東省自然資源廳與省林業(yè)局的大力支持和精心指導下，鶴山市聚焦林權辦證速度慢等“堵點”問題，從林地承包經(jīng)營合同管理、林權地籍調查、化解歷史遺留問題、簡化林權辦證流程四個方面精準發(fā)力，顯著提升了林權登記效率，降低了辦理成本，提高了林農(nóng)辦證積極性。

　　自試點工作開展以來，鶴山市對林地合同簽訂、變更、結束等全生命周期進行全程跟蹤。在土地流轉階段，自然資源和林業(yè)部門提前介入，與農(nóng)業(yè)部門協(xié)同合作，確保合同質量及數(shù)據(jù)的準確性。

　　林權地籍調查是林權登記的關鍵環(huán)節(jié)，直接關系到數(shù)據(jù)的準確性和完整性。針對地籍信息不齊全的問題，鶴山市自然資源局積極探索前置林權地籍調查方法。通過充分發(fā)揮村組熟悉土地和人員的優(yōu)勢，在集體林地發(fā)包或流轉前，組織開展林權地籍調查工作，全面梳理集體林地面積，推動不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)整合。調查成果經(jīng)屬地鎮(zhèn)政府、林業(yè)部門及不動產(chǎn)登記機構審核后簽訂合同，確保流轉（承包）林地權屬清晰、面積準確。

　　自林權登記納入不動產(chǎn)登記以來，鶴山市自然資源局完成了林權數(shù)據(jù)整合，并結合該市林權登記現(xiàn)狀，梳理出登記信息不全、權屬重疊、地類沖突等三大類歷史遺留問題。本著落實原林權登記“不變不換、繼續(xù)有效”的政策要求，鶴山市制定出臺了《關于妥善解決林權確權登記歷史遺留問題的意見》，通過該意見的實施，成功化解了一批林權登記類歷史遺留問題。

　　過去，林權登記流程復雜，特別是受理申請后的林權地籍調查耗時長，從申請到領取不動產(chǎn)權證至少需要2個月。如今，鶴山市將林權首次登記流程簡化為個人申請、完善地籍調查、公示、審核發(fā)證四個環(huán)節(jié)，極大提高了林農(nóng)辦證的積極性。特別是抵押登記，申請人只需取得林地所有權人同意即可辦理。此外，鶴山市自然資源局還制定出臺了《鶴山市林權類不動產(chǎn)確權登記工作指引》，將服務窗口前移至基層自然資源管理所，讓群眾“少跑路”，為林農(nóng)辦證提供了清晰明確的指引，推動了林權登記工作的規(guī)范化、信息化、標準化，全面提升了鶴山市林權登記的質量和效率，切實落實了“提質增效”的辦證宗旨。