□江門日報記者 周曉營

　　燈籠高掛，喜氣洋洋。大年初四，恩平市恩城街道怡苑新村春意盎然。春節(jié)前夕，怡苑新村業(yè)主委員會的吳培均、陳金谷、吳錦源、岑貴伙等人分工協(xié)作，在小區(qū)門衛(wèi)處、小區(qū)大門入口處貼對聯(lián)、掛燈籠，忙前忙后將小區(qū)裝扮一新過大年。

　　“我們小區(qū)迎來新氣象，整個小區(qū)都翻新了，家人都說今年要在老房子里吃年夜飯，所以我們小區(qū)業(yè)委會特意花心思裝扮一下，好讓在外打拼的家人回家后有過年的感覺。”吳培均說。

　　小區(qū)大變樣 居民樂開懷

　　怡苑新村始建于20世紀80年代，總面積6954平方米，有8棟樓，每棟6層，總住戶224戶。該小區(qū)隨著年代更迭，規(guī)劃落后、設(shè)施老化等問題逐漸浮現(xiàn)。“以前小區(qū)道路兩旁有花圃，導(dǎo)致沒辦法會車，居民因為會車不暢順而導(dǎo)致爭執(zhí)時有發(fā)生。”吳培均說。

　　去年，怡苑新村完成老舊小區(qū)改造，小區(qū)面貌相比較以往發(fā)生了巨大的變化。吳培均逐項介紹說，老舊小區(qū)改造，改寬了道路，把原來路兩旁的花圃拆了，鋪設(shè)了瀝青，規(guī)劃了停車位，設(shè)置了行駛路線；老舊的房屋外立面重新粉刷，樓頂加建了防水層；將智慧社區(qū)的建設(shè)理念融入改造中，加裝了門禁系統(tǒng)、安裝了智慧安防、照明、消防等公共服務(wù)設(shè)施，還全力推進建筑節(jié)能、適老化和無障礙設(shè)施改造。

　　“面子”提升了，“里子”完善了，居民們都樂開了懷。“因為我們小區(qū)地段好，位于長堤邊，且是市中心的繁華地段，所以我們這里房子經(jīng)過改造之后升值了不少。”陳金谷說。

　　今年春節(jié)，吳培均的孩子們都從廣州趕回來，在怡苑新村吃年夜飯。“以前小區(qū)殘舊，孩子們每次回來都覺得麻煩，今年可真不一樣，他們都說小區(qū)改造后特別漂亮，過年氛圍感拉滿了。”春節(jié)這幾天吳培均忙并快樂著，一方面要籌備飯菜招呼親朋好友，一方面要協(xié)助小區(qū)做好來訪人員秩序管理。

　　繼續(xù)推進第四批

　　老舊小區(qū)改造

　　在改造過程中，怡苑新村自發(fā)成立黨支部和業(yè)委會，形成“黨支部+業(yè)委會”聯(lián)動機制。怡苑新村黨支部切實發(fā)揮戰(zhàn)斗堡壘作用，組織小區(qū)黨員、志愿樓長、專職網(wǎng)格員多次上門做居民的思想工作，并將居民的需求告訴施工團隊，讓項目得以穩(wěn)步推進。

　　值得一提的是，該小區(qū)在改造中還建設(shè)了黨支部活動室以及業(yè)委會辦公室，小區(qū)的老黨員、業(yè)委會成員以及居民都可以在此活動辦公，并且交流意見建議，共商小區(qū)管理。

　　據(jù)了解，自2021年以來，恩平市投入8.25億元，改造老舊小區(qū)三批共21個片區(qū)，去年增補的第四批280幢老舊小區(qū)正在如火如荼建設(shè)中。第四批改造項目完成后，恩平全市2000年以前的老舊小區(qū)將全部完成改造，改造面積達174萬平方米，涉及房屋758棟，受惠居民群眾達8萬多人，占主城區(qū)居民群眾的1/3。2021年和2022年，恩平被評為江門市老舊小區(qū)改造考評第一檔（名）。

　　今年1月份召開的恩平市十七屆人大四次會議票決選出2024年度政府10項民生實事項目，其中一項就是“提升城鄉(xiāng)安居宜居保障水平”，要求加快推進老舊小區(qū)改造，持續(xù)提升老舊小區(qū)人居環(huán)境，繼續(xù)推進第四批老舊小區(qū)改造。