江門日報訊 （記者/陸沿任） 昨日（4月30日），記者從市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局獲悉，經(jīng)市人民政府同意，市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局、市財政局、國家稅務(wù)總局江門市稅務(wù)局聯(lián)合印發(fā)了《關(guān)于取消普通住房標準有關(guān)事項的通知》。自2025年4月30日起，我市取消普通住房和非普通住房標準。

　　目前，我市個人住房貸款首付比例和利率，和住房交易中增值稅和契稅的稅率及減免稅政策，已不再區(qū)分普通住房和非普通住房。普通住宅標準則主要用于對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售普通住宅及其他類型房地產(chǎn)（含非普通住宅）征收的土地增值稅，即納稅人建造普通標準住宅出售，增值額未超過扣除項目金額20%的，繼續(xù)免征土地增值稅。

　　取消普通住房和非普通住房標準是落實國家穩(wěn)定房地產(chǎn)市場部署的政策措施，有利于持續(xù)鞏固房地產(chǎn)市場穩(wěn)定態(tài)勢。根據(jù)國家、省有關(guān)文件精神，取消普通住房和非普通住房標準的城市，適用土地增值稅免稅政策的普通住宅標準延續(xù)執(zhí)行。后續(xù)，我市將盡快制定適用土地增值稅免征政策的普通住宅標準，以保持政策的延續(xù)性。