答：《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第三十三條規(guī)定，“本條例施行前依法頒發(fā)的各類(lèi)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)和制作的不動(dòng)產(chǎn)登記簿繼續(xù)有效”。《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》第一百零五條規(guī)定，“本實(shí)施細(xì)則施行前，依法核發(fā)的各類(lèi)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)繼續(xù)有效。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利未發(fā)生變更、轉(zhuǎn)移的，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)不得強(qiáng)制要求不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人更換不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)”。堅(jiān)持“不變不換”是不動(dòng)產(chǎn)登記法律制度的要求，是對(duì)原有登記成果的尊重和延續(xù)，也是保持工作穩(wěn)定性和連續(xù)性的需要。因此，已分別頒發(fā)宅基地、集體建設(shè)用地使用權(quán)證書(shū)和房屋所有權(quán)證書(shū)的，遵循“不變不換”原則，原證書(shū)仍合法有效。