問：請問分公司能否作為不動產(chǎn)登記的申請主體？公司是最典型的法人，為了生產(chǎn)經(jīng)營需要，法人通常會設(shè)立分支機(jī)構(gòu)。依據(jù)(公司法)第 14 條“公司可以設(shè)立分公司，分公司不具有企業(yè)法人資格，其民事責(zé)任由公司承擔(dān)”的規(guī)定，分公司屬于法人的分支機(jī)構(gòu)，不具有獨(dú)立的企業(yè)法人資格。 ” 《民法典》第七十四條“法人可以依法設(shè)立分支機(jī)構(gòu)。法律、行政法規(guī)規(guī)定分支機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀模勒掌湟?guī)定。分支機(jī)構(gòu)以自己的名義從事民事活動，產(chǎn)生的民事責(zé)任由法人承擔(dān)；也可以先以該分支機(jī)構(gòu)管理的財(cái)產(chǎn)承擔(dān)，不足以承擔(dān)的，由法人承擔(dān)。”因此，對于分公司即分支機(jī)構(gòu)，如銀行支行、某營業(yè)廳等，雖然不具有獨(dú)立的企業(yè)法人資格，實(shí)踐中是否也可以將其作為一類獨(dú)立的不動產(chǎn)申請主體，直接申請將不動產(chǎn)登記在自己名下？

• 發(fā)布時間：2022-10-24 18:09:51
• 來源：江門市自然資源局
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