1、不動產(chǎn)登記申請表；

2、申請人的身份證明及復(fù)印件；[委托代理的另提交授權(quán)委托書或經(jīng)公證（認(rèn)證）的授權(quán)委托書、代理人的身份證明及復(fù)印件。]

3、不動產(chǎn)權(quán)屬證書；

4、不動產(chǎn)登記信息證明；

5、完(緩、免)稅憑證；

6、預(yù)告登記證明；（已預(yù)告登記的提交）

7、宗地圖和分戶平面圖；

8、按下列事項分別提交的材料：

（1）買賣：廣東省房地產(chǎn)買賣合同；

（2）贈與：經(jīng)公證的贈與合同；

（3）互換：房屋互換協(xié)議或房屋互換合同；

（4）繼承（受遺贈）：經(jīng)公證的繼承權(quán)證明或生效的法律文書；

（5）作價出資（入股）：作價出資（入股）協(xié)議書；

（6）法人或其他組織合并、分立：法人或其他組織合并、分立的材料以及不動產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移的材料；

（7）不動產(chǎn)分割、合并：分割或合并協(xié)議書，或者記載有關(guān)分割或合并內(nèi)容的生效法律文書。實體分割或合并的，還應(yīng)提交提交國土資源主管部門同意實體分割或合并的批準(zhǔn)文件以及分割或合并后的不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查表、宗地圖、宗地界址點坐標(biāo)等不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查成果；

（8）司法取得：法院已送達的裁定書（或判決書）和協(xié)助執(zhí)行通知書或仲裁委員會生效的法律文書；

（9）劃撥國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的，還應(yīng)當(dāng)提交有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府的批準(zhǔn)文件；

（10）其他視為轉(zhuǎn)讓的：相應(yīng)的合同和批準(zhǔn)的文件。

9、有關(guān)批準(zhǔn)文件或決議書。[轉(zhuǎn)讓方屬法人或其他組織的須提交：屬國有（含集體的國有資產(chǎn)）的，經(jīng)國資監(jiān)督管理部門審核的同意書；屬集體所有的，職工大會或職工代表大會（村民委員會）通過的決議書；屬合資、合作、外資企業(yè)和有限公司、股份公司的，董事會（或股東大會）通過的決議書，但企業(yè)章程另有規(guī)定的除外。]

10、集體土地上房屋轉(zhuǎn)移登記還應(yīng)對應(yīng)提交下列材料：

（1）村民住房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的提交農(nóng)村集體經(jīng)濟組織同意轉(zhuǎn)移的證明；

（2）農(nóng)村集體經(jīng)濟組織申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的提交經(jīng)村民會議同意或者村民會議授權(quán)經(jīng)村民代表會議同意的證明；

（3）轉(zhuǎn)讓宅基地上房屋的，還應(yīng)提交受讓方屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員的證明。

（4）未辦理受讓方土地證的，還應(yīng)提交：造成宅基地轉(zhuǎn)移的證明文件；原土地使用證；地籍調(diào)查表、宗地草圖及宗地界址坐標(biāo)（若需地籍調(diào)查則提交）；經(jīng)數(shù)字化地籍測量的辦證宗地圖；其他必要的相關(guān)資料；

（未成年人房屋的交易登記，其監(jiān)護人還應(yīng)提交經(jīng)公證為未成年人利益的書面保證）

11、對單獨用地上的房屋還應(yīng)提交江門市公共資源交易中心出具的土地交易鑒證書（別墅除外）；

12、住宅專項維修資金繳交憑證；

13、法律、行政法規(guī)以及《實施細(xì)則》規(guī)定的其他材料。