直播時(shí)間：2024年11月8日11:00-12:00
播出頻率：江門電臺(tái)FM100.2綜合廣播頻率
上線單位：江門市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
訪談嘉賓：江門市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局黨組成員、副局長(zhǎng) 林錫安
江門市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局總工程師 胡偉岸
江門市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局村鎮(zhèn)建設(shè)科科長(zhǎng) 趙永華
江門市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局建筑市場(chǎng)監(jiān)管科科長(zhǎng) 羅禮洲
江門市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局住房保障科副科長(zhǎng) 王如朋
節(jié)目主持：鄺杰嵐
主持：黨的二十屆三中全會(huì)提出了一系列事關(guān)長(zhǎng)遠(yuǎn)、事關(guān)根本、事關(guān)全局的戰(zhàn)略舉措，是新時(shí)代新征程上推動(dòng)全面深化改革向廣度和深度進(jìn)軍的總動(dòng)員、總部署。日前，江門市委十四屆七次全會(huì)召開，為奮力譜寫中國(guó)式現(xiàn)代化江門篇章貢獻(xiàn)力量。江門市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局如何貫徹落實(shí)二十屆三中全會(huì)和市委十四屆七次全會(huì)精神，高質(zhì)量做好我市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作？
林錫安：黨的二十屆三中全會(huì)是在以中國(guó)式現(xiàn)代化全面推進(jìn)強(qiáng)國(guó)建設(shè)、民族復(fù)興偉業(yè)的關(guān)鍵時(shí)期召開的一次具有里程碑意義的重要會(huì)議，為做好住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作提供了根本遵循和行動(dòng)指南。市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局深刻領(lǐng)會(huì)和把握二十屆三中全會(huì)和市委十四屆七次全會(huì)精神，堅(jiān)持穩(wěn)中求進(jìn)工作總基調(diào)，以釘釘子精神抓好改革落實(shí)。搶抓政策機(jī)遇，加大“百千萬(wàn)工程”城鎮(zhèn)建設(shè)專班統(tǒng)籌力度，打造宜居、韌性、智慧城市，促進(jìn)城鄉(xiāng)共同繁榮發(fā)展；加快建立租購(gòu)并舉的住房制度，聚焦“房地產(chǎn)+”，系統(tǒng)推進(jìn)適應(yīng)人民群眾新期待的好房子、好小區(qū)、好社區(qū)、好城區(qū)建設(shè)，穩(wěn)步構(gòu)建房地產(chǎn)新發(fā)展模式，更好地滿足多層次多樣化住房需求；強(qiáng)化建筑業(yè)產(chǎn)業(yè)培育，打造綠色、智能、安全的優(yōu)質(zhì)建筑，擦亮“中國(guó)建筑之鄉(xiāng)”品牌。我們將充分發(fā)揮住房城鄉(xiāng)建設(shè)在國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展中的基礎(chǔ)性作用，為進(jìn)一步全面深化改革、推進(jìn)中國(guó)式現(xiàn)代化提供有力支撐。
主持：2024年來(lái)到了最后一個(gè)季度，今年的十件民生實(shí)事中，市住建局承擔(dān)了哪些任務(wù)？目前進(jìn)度如何？
林錫安：今年十件民生實(shí)事中，涉及住建領(lǐng)域的有3項(xiàng)，分別是：城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造、農(nóng)村危房改造、典型鎮(zhèn)美麗圩鎮(zhèn)建設(shè)。
其中，城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造方面，今年要開工改造老舊小區(qū)不少于34個(gè)。目前，已超額完成。農(nóng)村危房改造方面，今年要改造農(nóng)村危房137戶。截至目前，農(nóng)村危房改造農(nóng)戶個(gè)人信息已錄入農(nóng)村危房改造信息系統(tǒng)，已開工137戶，竣工128戶。典型鎮(zhèn)美麗圩鎮(zhèn)建設(shè)方面，截至目前，全市典型鎮(zhèn)美麗圩鎮(zhèn)“七個(gè)一”項(xiàng)目入庫(kù)212個(gè)，其中：在建續(xù)建185個(gè)，已完工78個(gè)，計(jì)劃年底前完工148個(gè)，完工率達(dá)8成以上。
主持：日前，市住建局印發(fā)《江門市區(qū)2024年度保障性租賃住房保障范圍公告》，與之前相比，有了哪些變化？市民朋友可以通過(guò)什么渠道申請(qǐng)保障性租賃住房？
王如朋：與之前相比，本次主要是根據(jù)新市民、青年人反饋的意見作了兩方面的優(yōu)化調(diào)整：一是進(jìn)一步放寬申請(qǐng)條件，將青年人申請(qǐng)條件中“在項(xiàng)目所在地轄區(qū)內(nèi)無(wú)自有產(chǎn)權(quán)住房”放寬至“在項(xiàng)目所在地城區(qū)內(nèi)無(wú)自有產(chǎn)權(quán)住房”；二是加快審核公示效率，將審核期由7個(gè)工作日調(diào)整為3個(gè)工作日，將公示期由7個(gè)自然日調(diào)整為3個(gè)自然日。通過(guò)優(yōu)化調(diào)整，有利于進(jìn)一步滿足來(lái)我市創(chuàng)業(yè)就業(yè)的新市民、青年人的住房需求。市民朋友如需申請(qǐng)保障性租賃住房，可通過(guò)“江門保租房”微信小程序申請(qǐng)辦理，享受資格申請(qǐng)、VR看房、在線選房、合同簽訂、繳納租金等一站式服務(wù)。
主持：對(duì)廣大市民朋友有什么提醒？
王如朋：需要提醒大家的是，提交申請(qǐng)后，要及時(shí)留意自己的申請(qǐng)資格是否通過(guò)，系統(tǒng)平臺(tái)也會(huì)發(fā)短信提醒。獲得資格后，要多關(guān)注系統(tǒng)公告欄信息，避免錯(cuò)過(guò)選房時(shí)間。特別是申請(qǐng)市本級(jí)保障性租賃住房的市民朋友，目前市本級(jí)房源已基本滿租，我們會(huì)及時(shí)做好房源上線統(tǒng)籌選房，請(qǐng)市民朋友密切留意系統(tǒng)通知。
主持：今年我市保障性租賃住房建設(shè)和運(yùn)營(yíng)、維護(hù)情況如何？
王如朋：今年，我市已籌建4037套保障性租賃住房，全市累計(jì)籌建10597套，目前已有4825套投入使用，已入住2925套，累計(jì)保障4290人。總體來(lái)看，我市保障性租賃住房發(fā)展已步入正軌，保障新市民、青年人住房需求的社會(huì)效益已初步顯現(xiàn)。目前，我市保障性租賃住房運(yùn)營(yíng)管理、維護(hù)均有明確的主體，市民朋友如對(duì)運(yùn)營(yíng)管理、維護(hù)方面有相關(guān)意見建議，可以直接向運(yùn)營(yíng)主體反饋，也可向各級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門反饋。
主持：下一步有怎樣的發(fā)展規(guī)劃？
王如朋：下一步，我市將加快推動(dòng)已籌集保障性租賃住房投入使用，做好項(xiàng)目質(zhì)量和環(huán)境監(jiān)督，保障居住環(huán)境。同時(shí)，謀劃好2025年保障性租賃住房項(xiàng)目，力爭(zhēng)籌集3000套以上保障性租賃住房，進(jìn)一步滿足來(lái)我市就業(yè)、創(chuàng)業(yè)的新市民、青年人的階段性住房需求。
主持：9月30日，我市印發(fā)《江門市加力支持家裝廚衛(wèi)“煥新”活動(dòng)實(shí)施細(xì)則》，加力支持消費(fèi)者以舊換新。簡(jiǎn)要介紹一下活動(dòng)主要內(nèi)容？
羅禮洲：目前，我市家裝廚衛(wèi)“煥新”活動(dòng)正火熱進(jìn)行中。本次家裝廚衛(wèi)“煥新”活動(dòng)商品共包含63個(gè)品類，其中智能家居產(chǎn)品31類，舊房裝修、廚衛(wèi)等局部改造所需產(chǎn)品17類，居家適老化改造所需產(chǎn)品15類。活動(dòng)優(yōu)惠力度大，覆蓋范圍廣，將持續(xù)開展至12月31日。活動(dòng)期間按照“總額控制、先到先得、額滿即止”的原則給予補(bǔ)貼，市民朋友可以根據(jù)自己的需要領(lǐng)取消費(fèi)券享受補(bǔ)貼。個(gè)人消費(fèi)者購(gòu)買指定品類的產(chǎn)品，按照產(chǎn)品銷售價(jià)格的15%給予補(bǔ)貼，滿足一級(jí)能效（水效）的，額外再給予產(chǎn)品銷售價(jià)格5%的補(bǔ)貼。每人最高可享補(bǔ)貼金額3萬(wàn)元，其中購(gòu)買同一類智能家居產(chǎn)品不超過(guò)10件，其他產(chǎn)品不限購(gòu)買次數(shù)。消費(fèi)券領(lǐng)取后3個(gè)自然日內(nèi)有效，每位消費(fèi)者每類產(chǎn)品最多可失效重領(lǐng)3次。
主持：目前活動(dòng)參與情況如何？市民可以通過(guò)哪些渠道參與活動(dòng)？
羅禮洲：目前，我市共有約300家線下門店參與活動(dòng)補(bǔ)貼，線上電商平臺(tái)也已陸續(xù)開通，市民可以選擇通過(guò)線下或線上兩種渠道參與活動(dòng)：
在線下渠道：市民可以登錄云閃付APP“以舊換新”專區(qū)或者微信“廣東粵煥新公共服務(wù)平臺(tái)”小程序，選擇“家裝廚衛(wèi)”活動(dòng)，領(lǐng)取消費(fèi)券后，在參與活動(dòng)的銷售商家購(gòu)買補(bǔ)貼范圍內(nèi)的產(chǎn)品，支付貨款時(shí)即可直接抵扣，立享補(bǔ)貼。
在線上渠道：市民可以在京東、淘寶電商平臺(tái)“江門地區(qū)”家裝廚衛(wèi)“煥新”版塊領(lǐng)取補(bǔ)貼消費(fèi)券進(jìn)行購(gòu)買消費(fèi)，付款時(shí)即享補(bǔ)貼。
要注意的是，成功領(lǐng)取活動(dòng)資格后，即可在線下或線上平臺(tái)進(jìn)行消費(fèi)。一旦使用后，不可跨線上線下、跨電商平臺(tái)消費(fèi)。
主持：對(duì)于家裝廚衛(wèi)“煥新”活動(dòng)，江門市民了解有多少？又有哪些疑問(wèn)或建議呢？
【市民錄音】
市民1：如果我是大平層或者別墅，會(huì)考慮重新裝修，特別有小朋友的家庭都希望重新裝修一下，不知道新房子裝修能不能享受補(bǔ)貼，期待可以補(bǔ)貼到30%。
羅禮洲：目前我市家裝廚衛(wèi)“煥新”活動(dòng)已取消舊房限制，市民購(gòu)買指定品類產(chǎn)品無(wú)需再提供房產(chǎn)證，未限定所購(gòu)買產(chǎn)品只能用于舊房裝修。購(gòu)買指定品類的產(chǎn)品，按照產(chǎn)品銷售價(jià)格的15%給予補(bǔ)貼，滿足一級(jí)能效（水效）的，額外再給予產(chǎn)品銷售價(jià)格5%的補(bǔ)貼。每人最高可享補(bǔ)貼金額3萬(wàn)元。
市民2：可以帶動(dòng)消費(fèi)，挺好的，建議多搞這類補(bǔ)貼活動(dòng)。但是操作過(guò)程對(duì)老人家來(lái)說(shuō)比較麻煩。
羅禮洲：目前活動(dòng)已經(jīng)拓展了購(gòu)買渠道，線下支持使用云閃付APP、線上可以在京東、淘寶電商平臺(tái)操作，和日常購(gòu)物區(qū)別不大，在線下購(gòu)買商品，我們要求商家引導(dǎo)消費(fèi)者進(jìn)行補(bǔ)貼操作；在電商平臺(tái)，按照工作指引領(lǐng)取資格后可以享受立減，老人家還可以在家人的協(xié)助下進(jìn)行購(gòu)買。
市民3：有聽過(guò)這個(gè)補(bǔ)貼，但不是特別了解。聽說(shuō)是一些大品牌才有補(bǔ)貼，但是大品牌本來(lái)就貴，所以有時(shí)候?qū)幵高x一些質(zhì)量比較好，且直對(duì)廠家性價(jià)比更高。在京東買馬桶也可以補(bǔ)貼幾百塊，好像每人最高可以享受2萬(wàn)？有哪些范圍能享受補(bǔ)貼，我還是不太清晰，不同市、不同省份的，如果能直接搜索會(huì)更好。希望范圍可以再?gòu)V一點(diǎn)，涵蓋更多產(chǎn)品就更好。
羅禮洲：目前我市共有約300家線下門店參與補(bǔ)貼活動(dòng)，該項(xiàng)活動(dòng)也已在京東、淘寶平臺(tái)上線，部分商家還會(huì)在政府補(bǔ)貼的基礎(chǔ)上再推出促銷活動(dòng)。消費(fèi)者可以根據(jù)自己的實(shí)際需求選擇其中一個(gè)平臺(tái)參與活動(dòng)，每位消費(fèi)者最高可享補(bǔ)貼金額3萬(wàn)元。目前我局仍在積極發(fā)動(dòng)商家，也歡迎符合活動(dòng)條件的廠家報(bào)名參與活動(dòng)。
本次家裝廚衛(wèi)“煥新”活動(dòng)商品共包含63個(gè)品類，實(shí)施過(guò)程中我們創(chuàng)新性新增了小家電、個(gè)人家居用品、家具、健康監(jiān)測(cè)器具等產(chǎn)品，品類較為齊全且品類數(shù)量居全省前列，可以滿足居民家裝廚衛(wèi)“煥新”需求。具體商品品類和活動(dòng)細(xì)則可留意我局官方微信公眾號(hào)，我們保持動(dòng)態(tài)發(fā)布。市民也可在京東、淘寶APP的江門市以舊換新活動(dòng)家裝廚衛(wèi)專欄查看，直接搜索“江門以舊換新”，選擇江門專區(qū)，選擇“家裝廚衛(wèi)煥新”，就可看到補(bǔ)貼商品并選購(gòu)。
【微信留言】
陳先生：聽講現(xiàn)在有以舊換新的活動(dòng)，有意向把廚房家電進(jìn)行更換，目前還在挑選中，想了解相關(guān)換新流程。
羅禮洲：我們已簡(jiǎn)化流程，市民參與這項(xiàng)活動(dòng)無(wú)需提供舊貨，在線上或者線下都可以直接購(gòu)買指定品類產(chǎn)品，并享受立減補(bǔ)貼。
主持：今年江門樓市整體情況如何？10月份公布的房地產(chǎn)市場(chǎng)新政對(duì)全國(guó)樓市都帶來(lái)了一定的提振作用，新政對(duì)江門樓市帶來(lái)了哪些變化？
林錫安：9月26日中央政治局會(huì)議指出，要促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)，抓緊完善土地、財(cái)稅、金融等政策，推動(dòng)構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式。我市迅速落實(shí)國(guó)家降首付、降利率等金融新政，出臺(tái)精準(zhǔn)有力的購(gòu)房補(bǔ)貼政策，開展系列宣傳促銷活動(dòng)，評(píng)選、宣傳高品質(zhì)住宅戶型。在存量和增量政策共同發(fā)力下，我市房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)了積極變化，熱度明顯回升，市場(chǎng)信心有所恢復(fù)，呈現(xiàn)止跌回穩(wěn)的態(tài)勢(shì)。
10月全市商品住房網(wǎng)簽面積38.15萬(wàn)平方米，為2023年5月以來(lái)近16個(gè)月的單月最高，環(huán)比增長(zhǎng)72.5％，同比增長(zhǎng)19.5％。
主持：今年，我市出臺(tái)進(jìn)一步推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展十六條措施，為保障房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，下一步市住建局將有怎樣的工作安排？
林錫安：下一步，我們將以優(yōu)化增量供應(yīng)、加快存量消化為方向，全力鞏固市場(chǎng)止跌回穩(wěn)的勢(shì)頭，如：配合自然資源部門出臺(tái)更大力度的規(guī)劃支持政策，落實(shí)好容缺辦理報(bào)建、提升預(yù)售資金使用效率和優(yōu)化車位銷售管理等支持措施，研究公積金貸款年限延長(zhǎng)至法定退休年齡后5年，加強(qiáng)宣傳促銷力度，推動(dòng)在建已售難交付項(xiàng)目納入“白名單”等等。
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【微信留言】
楊生：我現(xiàn)在住的這套房子，由于以前買樓比較早，沒有交維修基金，較新的小區(qū)可以通過(guò)維修基金進(jìn)行房屋修繕，但舊樓被告知沒有維修基金，不能支取來(lái)修繕房屋，這種情況是否可以讓開發(fā)商補(bǔ)交維修基金？
胡偉岸：根據(jù)不同年代建設(shè)的商品房有不同的政策，我要了解聽眾這個(gè)房子是什么時(shí)候建的，才可以給予回應(yīng)。建議聽眾撥打住宅專項(xiàng)維修基金管理中心電話：3831918進(jìn)行咨詢。
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趙小姐：小區(qū)成立業(yè)委會(huì)太難了，好多事務(wù)沒有辦法開展，建議政府或社區(qū)牽頭組織成立業(yè)委會(huì)，能夠讓每一個(gè)小區(qū)有對(duì)應(yīng)的業(yè)委會(huì)進(jìn)行事務(wù)銜接。
林錫安：建議聽眾致電江門市住建局房屋物業(yè)管理科的業(yè)務(wù)電話：3831946進(jìn)行咨詢。
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張先生：關(guān)于舊樓加裝電梯期盼許久，隨著年紀(jì)越來(lái)越大，出行不方便，但樓上樓下要統(tǒng)一意見不是一件容易的事。建議相關(guān)部門能協(xié)助做好相關(guān)協(xié)調(diào)工作，爭(zhēng)取加裝電梯順利進(jìn)行。
胡偉岸：舊樓加裝電梯是社會(huì)關(guān)注的熱點(diǎn)。針對(duì)這個(gè)問(wèn)題，我市早兩年已經(jīng)出臺(tái)了《江門市既有住宅政策電梯管理辦法》，當(dāng)中明確了加裝電梯實(shí)施原則、組織實(shí)施的方式和各部門的職責(zé)分工等內(nèi)容。按照這個(gè)工作機(jī)制，由鎮(zhèn)街負(fù)責(zé)前期咨詢、政策宣傳、業(yè)務(wù)指導(dǎo)、民意協(xié)調(diào)等，居委會(huì)、業(yè)委會(huì)和物業(yè)給予協(xié)助。市民朋友遇到問(wèn)題可以咨詢當(dāng)?shù)鼐游瘯?huì)或向住建局尋求幫助。此外，為了幫助大家解決電梯加裝過(guò)程中遇到的問(wèn)題，我們還聯(lián)合江門市中級(jí)人民法院發(fā)布第一批加裝電梯的案例，歡迎聽眾朋友到住建局網(wǎng)站瀏覽這些案例，相信會(huì)對(duì)大家加裝電梯有一定幫助。
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李小姐：我小區(qū)物業(yè)管理公司賬目不透明，不公布收支明細(xì)，也經(jīng)常跟業(yè)主發(fā)生沖突，請(qǐng)問(wèn)小區(qū)物業(yè)管理公司有哪個(gè)部門進(jìn)行監(jiān)管？
林錫安：建議市民可到屬地街道辦、住建部門咨詢相關(guān)事宜，也可以致電房屋物業(yè)管理科電話：3831946進(jìn)行咨詢，或把訴求反映到12345。
主持：去年底，我市出臺(tái)《江門市建筑節(jié)能與綠色建筑發(fā)展專項(xiàng)規(guī)劃（2023-2035年》，推動(dòng)建筑節(jié)能與綠色建筑發(fā)展的意義是什么？
胡偉岸：推進(jìn)建筑節(jié)能和綠色建筑發(fā)展，是加快生態(tài)文明建設(shè)、走建筑工業(yè)化道路的重要體現(xiàn)，是推進(jìn)節(jié)能減排的有效手段，不僅有助于實(shí)現(xiàn)節(jié)能減排和環(huán)境保護(hù)的目標(biāo)，還能推動(dòng)建筑行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展，提升人民的生活質(zhì)量。
主持：目前，市住建局主要做了哪些工作？
胡偉岸：目前，我們主要做了以下幾方面工作：一是大力推進(jìn)我市既有建筑節(jié)能更新改造工作，鼓勵(lì)有條件的公共建筑開展節(jié)能改造。二是開展縣域“光伏+建筑”應(yīng)用試點(diǎn)建設(shè)，推進(jìn)太陽(yáng)能光伏應(yīng)用。三是推動(dòng)高星級(jí)綠色建筑建設(shè)，對(duì)購(gòu)買星級(jí)綠色建筑商品房的職工公積金貸款額度上浮20%，以促進(jìn)開發(fā)商建設(shè)星級(jí)綠色建筑的積極性。四是開展房屋市政工程建材打假行動(dòng)和綠色建材下鄉(xiāng)行動(dòng)，鼓勵(lì)綠色建筑、大型公共建筑等優(yōu)先使用綠色建材，提升農(nóng)房建設(shè)中綠色建材應(yīng)用比例。此外，我們大力支持全屋裝修，促進(jìn)住房城鄉(xiāng)建筑領(lǐng)域節(jié)能降耗。職工在我市購(gòu)買全裝修新建商品房，一個(gè)人申請(qǐng)最高貸款額度在我市住房公積金最高貸款額度的基礎(chǔ)上增加8萬(wàn)元，兩個(gè)人或以上共同申請(qǐng)最高貸款額度在我市住房公積金最高貸款額度的基礎(chǔ)上增加16萬(wàn)元。
主持：購(gòu)買新的商品住房，如果要貸款購(gòu)買綠色建筑會(huì)有一定優(yōu)惠，目前江門綠色建筑多嗎？如何判斷我看中的這套房子是否屬于綠色建筑？
胡偉岸：購(gòu)買商品房的時(shí)候，看現(xiàn)場(chǎng)公示的材料，一般有建筑節(jié)能的備案表，且備案表上會(huì)寫明綠色建筑所達(dá)到的等級(jí)，最高是三星級(jí)。如果達(dá)不到星級(jí)的，需要執(zhí)行綠色建筑的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，高一點(diǎn)的要達(dá)到一、二、三等級(jí)。經(jīng)過(guò)星級(jí)評(píng)價(jià)后，還有一個(gè)認(rèn)定證書在銷售現(xiàn)場(chǎng)公示。
主持：江門市現(xiàn)售樓綠色建筑占比高嗎？
胡偉岸：目前新建住宅已全面執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，但是達(dá)到一星級(jí)的只有2到3成，達(dá)到高星級(jí)的目前不多，下一步仍需要進(jìn)一步推動(dòng)。
主持：下階段工作重點(diǎn)有哪些？
胡偉岸：接下來(lái)，我們將持續(xù)推進(jìn)建筑節(jié)能與綠色建筑發(fā)展，指導(dǎo)落實(shí)對(duì)綠色建筑項(xiàng)目的激勵(lì)政策。同時(shí)，加強(qiáng)“光伏+建筑”建設(shè)宣傳力度，強(qiáng)化質(zhì)量管理，落實(shí)安全監(jiān)管，推進(jìn)我市“光伏+建筑”應(yīng)用試點(diǎn)建設(shè)，推動(dòng)光伏產(chǎn)業(yè)發(fā)展與城鄉(xiāng)建筑風(fēng)貌提升相融合。
【熱線電話】
容女士：剛才聽電臺(tái)節(jié)目了解到現(xiàn)時(shí)買家電有以舊換新補(bǔ)貼，要怎樣享受這個(gè)優(yōu)惠？老人家對(duì)手機(jī)操作也不了解，希望能有人引導(dǎo)。
羅禮洲：在線下可到恒發(fā)家電、大洋電器大型賣場(chǎng)進(jìn)行選購(gòu)，由現(xiàn)場(chǎng)的導(dǎo)購(gòu)人員引導(dǎo)領(lǐng)取與核銷。市民也可以通過(guò)線上方式，在京東、淘寶電商平臺(tái)“江門地區(qū)”家裝廚衛(wèi)“煥新”版塊領(lǐng)取補(bǔ)貼消費(fèi)券進(jìn)行購(gòu)買消費(fèi)，付款時(shí)即享補(bǔ)貼。節(jié)目后，我們讓同事致電與你聯(lián)系，推薦在你家附近的賣場(chǎng)，方便你參與這個(gè)補(bǔ)貼活動(dòng)。
主持：領(lǐng)券期限是怎樣的？
羅禮洲：領(lǐng)券后要在三日內(nèi)使用，失效后還有三次機(jī)會(huì)領(lǐng)取。
主持：今年8月30日，市住建局制定了《2024年江門市住房城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)“質(zhì)量月”活動(dòng)方案》，目前該活動(dòng)開展情況如何？有何成效？
胡偉岸：按照市委市政府質(zhì)量強(qiáng)市工作部署，市住建系統(tǒng)開展了“質(zhì)量月”系列活動(dòng)。一是組織開展2024年江門市住房城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)“質(zhì)量月”現(xiàn)場(chǎng)觀摩活動(dòng)，大力推行工程質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)、推廣信息化管理和新技術(shù)應(yīng)用。二是組織行業(yè)技能優(yōu)秀隊(duì)伍，參加全國(guó)住房城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)職業(yè)技能大賽（廣東選拔賽），取得多項(xiàng)榮譽(yù)，激勵(lì)技術(shù)工人不斷提高技能水平。三是組織開展《廣東省房屋建筑工程竣工驗(yàn)收技術(shù)資料統(tǒng)一用表（2024版）》培訓(xùn)講座，進(jìn)一步提升我市房屋市政工程質(zhì)量管理水平。四是舉辦江門市預(yù)拌混凝土行業(yè)質(zhì)量、安全、綠色生產(chǎn)綜合培訓(xùn)，進(jìn)一步提升預(yù)拌混凝土生產(chǎn)企業(yè)的質(zhì)量安全責(zé)任意識(shí)。五是召開全市自建房房屋安全鑒定技術(shù)培訓(xùn)會(huì)議，提升我市從業(yè)人員自建房房屋安全鑒定專業(yè)技術(shù)水平，夯實(shí)自建房安全管理基礎(chǔ)。“質(zhì)量月”活動(dòng)期間，我們還持續(xù)開展建材打假行動(dòng)、建筑工程質(zhì)量安全檢查和住宅多發(fā)問(wèn)題專項(xiàng)治理工作，對(duì)多個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行了抽查。
主持：接下來(lái)將如何持續(xù)提升我市工程質(zhì)量水平，促進(jìn)建筑業(yè)高質(zhì)量發(fā)展？
胡偉岸：下一步，我們將嚴(yán)格按照市委市政府質(zhì)量強(qiáng)市工作部署，持續(xù)深入開展工程質(zhì)量提升行動(dòng)，積極探索建立質(zhì)量管理工作的長(zhǎng)效機(jī)制，做到讓“質(zhì)量月”工作成為常態(tài)，全面提升我市建設(shè)工程質(zhì)量管理水平，助推我市建筑業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。
主持：在提升城鄉(xiāng)人居環(huán)境尤其是農(nóng)村安居宜居保障水平，助力“百千萬(wàn)工程”方面，市住建局今年做了哪些工作？
趙永華：我市將農(nóng)房風(fēng)貌品質(zhì)提升作為深入實(shí)施“百千萬(wàn)工程”、推進(jìn)鎮(zhèn)村環(huán)境整治提升和建設(shè)美麗鄉(xiāng)村的重要抓手，以“繡花”功夫扎實(shí)推進(jìn)農(nóng)房風(fēng)貌管控提升，改善鄉(xiāng)村風(fēng)貌。一是發(fā)揮政府引導(dǎo)作用，多措并舉，提升主要交通干道沿線風(fēng)貌，同步推進(jìn)農(nóng)房微改“應(yīng)改盡改”“能改盡改”。二是高位推動(dòng)農(nóng)房管控，多部門共商共建風(fēng)貌協(xié)調(diào)機(jī)制，研究起草了《江門市農(nóng)村房屋建設(shè)管理辦法（試行）》 ，以鶴山市為省試點(diǎn)統(tǒng)籌推進(jìn)品質(zhì)提升。目前，全市累計(jì)完成農(nóng)房微改約2.2萬(wàn)棟、“赤膊房”整治提升2721棟。三是多渠道推廣《江門市農(nóng)房設(shè)計(jì)通用圖集》，在新會(huì)睦洲鎮(zhèn)南安村、鶴山址山鎮(zhèn)蓮珠村等開展光伏農(nóng)房示范樣板建設(shè)，探索“光伏+建筑”在農(nóng)房風(fēng)貌提升的應(yīng)用推廣。四是鏈結(jié)多元力量，動(dòng)員社會(huì)各界參與人居環(huán)境品質(zhì)提升，發(fā)動(dòng)本地建筑龍頭耀南公司高標(biāo)準(zhǔn)完成赤坎鎮(zhèn)橫東村美麗宜居村改造，涂料龍頭嘉寶莉集團(tuán)、實(shí)力建筑企業(yè)聚源公司出資出力完成古勞梁贊故居周邊、塘口鎮(zhèn)等地農(nóng)房樣板建設(shè)，駿景灣地產(chǎn)與上巷村結(jié)對(duì)完成16棟農(nóng)房無(wú)償施工或費(fèi)用減免，等等。
主持：下階段工作重點(diǎn)有哪些？
趙永華：下一步，我市將完善農(nóng)房建設(shè)管理制度，落實(shí)新建農(nóng)房帶圖審批、帶圖施工、帶圖驗(yàn)收，從源頭管控農(nóng)房質(zhì)量安全和建筑風(fēng)貌，健全多元投入和共建共擔(dān)協(xié)調(diào)機(jī)制，推動(dòng)農(nóng)房風(fēng)貌品質(zhì)提升和鎮(zhèn)村人居環(huán)境整治“建新房展新顏、建新村塑新形”。一是依托省、市“三師”志愿者隊(duì)伍，進(jìn)一步豐富農(nóng)房通用設(shè)計(jì)圖集，免費(fèi)供村民選用，同時(shí)在村莊規(guī)劃設(shè)計(jì)層面落實(shí)駐鎮(zhèn)駐村規(guī)劃師制度，開展“設(shè)計(jì)下鄉(xiāng)”。二是把握央企助力“百千萬(wàn)工程”機(jī)遇，發(fā)揮中建等央企助力我市城鄉(xiāng)建設(shè)面貌改善作用。三是試點(diǎn)打造“光伏+建筑”新風(fēng)貌，加快建設(shè)蓮珠新村、大埠村、南安村等“光伏農(nóng)房”示范案例，堅(jiān)持“引導(dǎo)、建設(shè)、管控”并重，提升城鄉(xiāng)人居環(huán)境尤其是農(nóng)村安居宜居的感受度，塑造美觀、安全、實(shí)用、低碳的新農(nóng)村、新風(fēng)貌。
主持：節(jié)目的最后，有什么想和市民朋友說(shuō)的？
林錫安：希望大家一如既往地支持江門住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作，市民朋友如果想要了解更多的資訊和政策，可以通過(guò)“江門市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局”官方網(wǎng)站、“江門住建”微信公眾號(hào)查詢，我們會(huì)在官網(wǎng)和公眾號(hào)定期更新相關(guān)工作的動(dòng)態(tài)和業(yè)務(wù)辦理的流程，也可以致電：3831608來(lái)電咨詢。謝謝！
