直播時(shí)間：2023年06月09日11:00-12:00
播出頻率：江門電臺(tái)FM100.2綜合廣播頻率
上線單位：江門市住房公積金管理中心
訪談嘉賓：江門市住房公積金管理中心主任 王逵昱
江門市住房公積金管理中心副主任 彭永曦
江門市住房公積金管理中心副主任 鐘佩琳
江門市住房公積金管理中心綜合部部長(zhǎng) 劉小斌
江門市住房公積金管理中心貸款管理部部長(zhǎng)、市區(qū)管理一部部長(zhǎng) 李振奇
節(jié)目主持：鄺杰嵐
主持：我市今年4月份發(fā)布了《江門市關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的若干措施的通知》，提出了16條促進(jìn)措施。其中提出：“加大住房公積金貸款支持力度，購(gòu)買首套自住住房的多子女家庭，住房公積金貸款額度在我市住房公積金最高貸款額度的基礎(chǔ)上適度提高。”以及“大力推行“交房即發(fā)證”和二手房“帶押過戶”服務(wù)模式。”在這些方面，我市目前的公積金政策是怎樣的？
王逵昱：近年來，我們根據(jù)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)，適時(shí)優(yōu)化公積金政策，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展。今年，我們出臺(tái)了提高多子女家庭的公積金貸款額度、提高購(gòu)買綠色建筑住宅的公積金貸款額度等政策，實(shí)施了公積金貸款二手房“帶押過戶”服務(wù)模式，降低了去年10月1日前發(fā)放的首套房公積金貸款的利率。這些政策，給公積金貸款人帶來了實(shí)實(shí)在在的優(yōu)惠。
主持：可以舉個(gè)例子嗎？
王逵昱：比如說，降低首套房公積金貸款利率政策實(shí)施后，一筆60萬元，期限30年的公積金貸款，采用等額本息法還款，原來每個(gè)月要還2611.24元，現(xiàn)在只需要還2562.1元，每個(gè)月少還49.14元，30年間，少還17690.23元。三孩家庭購(gòu)買帶裝修的一手房，首次使用公積金貸款，最高可以享受82萬元的公積金貸款額度，比原來70萬元增加了12萬元。貸款30年，采用等額本息法還款的話，少支付4200元利息。
主持：接下來市公積金管理中心還將推出哪些舉措，來助力房地產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展？
王逵昱：接下來，我們將繼續(xù)把這些好政策落實(shí)好，讓更多的公積金貸款人得到實(shí)惠。我們還將做好政策儲(chǔ)備，強(qiáng)化住房公積金政策作為房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)節(jié)“工具箱”的作用，助力房地產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。
主持：對(duì)于剛剛提到的這些公積金政策，市民有什么看法呢？我們記者也隨機(jī)采訪了幾位市民，來聽聽他們的聲音：
【市民聲音】
市民1：有改進(jìn)肯定比之前好，因?yàn)樽优蕉嗉彝ベ?gòu)房壓力越大，家里住不了那么多人，單孩家庭沒這個(gè)優(yōu)惠的話，還是要看回家庭的能力，如果是普通家庭的話還是孩子越多壓力越大，有這些政策的改進(jìn)肯定有幫助。
市民2：比較支持這個(gè)政策，是為了鼓勵(lì)生育，留意到近年我國(guó)出生率每年都在下降，所以是有必要幫助年輕人減輕壓力，然后鼓勵(lì)生育。現(xiàn)在房地產(chǎn)二手房交易量有下降的趨勢(shì)，帶押過戶可以減少流通繁瑣的程度，像以前賣一套房子還得找人過橋或者借錢把房子還了才能賣出去，現(xiàn)在帶押過戶就可以鼓勵(lì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的流通，我覺得無論對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)，還是對(duì)買家賣家而言都是有好處的。
主持：看來大家對(duì)于這些公積金惠民政策都是非常歡迎的。下面我們來詳細(xì)了解一下這些政策的實(shí)施情況。目前市民辦理住房公積金二手房“帶押過戶”的情況如何？
鐘佩琳：今年3月29日，我市實(shí)施公積金貸款二手房“帶押過戶”服務(wù)模式。在不動(dòng)產(chǎn)登記中心和建行的配合下，4月20日，我市首筆公積金貸款二手房“帶押過戶”業(yè)務(wù)成功落地。到目前為止，辦理了2筆公積金貸款二手房“帶押過戶”業(yè)務(wù)。
主持：這個(gè)新業(yè)務(wù)有怎樣的新情況呢？
鐘佩琳：公積金貸款二手房“帶押過戶”是一項(xiàng)全新的業(yè)務(wù)。以前，原房主有公積金貸款，還清貸款后才能買賣房屋。現(xiàn)在，我們推出了抵押權(quán)變更和第二順位抵押兩種“帶押過戶”模式，原房主不需要?dú)w還原來的貸款就可以進(jìn)行房屋買賣。為了讓更多市民享受到這個(gè)服務(wù)模式，我們成立了政策宣講團(tuán)，有需要的單位可以和當(dāng)?shù)氐墓e金管理機(jī)構(gòu)聯(lián)系，詳細(xì)了解相關(guān)政策和具體操作。接下來，我們會(huì)聯(lián)系更多的銀行，讓能辦公積金貸款的19家銀行都能提供公積金貸款二手房“帶押過戶”服務(wù)。
主持：有提示給到市民嗎？
鐘佩琳：需要提醒市民的是，辦理公積金貸款二手房“帶押過戶”，如果新貸款或原貸款含有商業(yè)貸款的，還需符合銀行商業(yè)貸款二手房“帶押過戶”的有關(guān)規(guī)定。
【微信留言】
劉女士：請(qǐng)問現(xiàn)在帶押過戶的話，公積金貸款怎樣處理？
李振奇：原貸款是有公積金貸款的話，新貸款無論是商業(yè)貸款還是公積金貸款都是可以用來歸還原來的公積金貸款的，目前我們已經(jīng)落實(shí)了一筆原貸款是公積金貸款，新貸款是商業(yè)貸款的“帶押過戶”，現(xiàn)在也已經(jīng)成功放款了。有需要的市民找到相應(yīng)的銀行辦理就行，一定要找原來公積金貸款的銀行，不能跨行辦理。
主持：從今年3月29日起，我市也提高了購(gòu)買首套自住住房的多子女家庭住房公積金貸款額度，以及購(gòu)買一星級(jí)或以上的綠色建筑住宅公積金貸款額度。具體介紹一下這兩項(xiàng)政策。政策實(shí)施后市民申請(qǐng)情況如何？
王逵昱：提高多子女家庭的公積金貸款額度后，在我市購(gòu)買首套自住住房的二孩家庭職工，公積金最高貸款額度是我市公積金最高貸款額度的1.1倍；在我市購(gòu)買首套自住住房的三孩家庭職工，公積金最高貸款額度是我市公積金最高貸款額度的1.2倍。綠色建筑，是指在建筑全壽命期內(nèi)，節(jié)約用地、用水、能源、建材等資源，保護(hù)環(huán)境、減少污染，為人們提供健康、適用、高效的使用空間，實(shí)現(xiàn)人與自然和諧共生的高質(zhì)量民用建筑。為了促進(jìn)我市綠色建筑發(fā)展，今年 3 月 29 日起，在我市購(gòu)買一星級(jí)以上的綠色建筑，公積金貸款額度可以上浮 20%，但不超過我市公積金最高貸款額度。截至目前，我們受理了2筆購(gòu)買綠色建筑住宅的公積金貸款。
主持：一星級(jí)或以上的綠色建筑如何認(rèn)定？
王逵昱：房地產(chǎn)買賣合同上會(huì)注明購(gòu)買的房屋是不是綠色建筑。如果合同沒有注明，也可以提供房地產(chǎn)買賣合同補(bǔ)充協(xié)議及《廣東省建設(shè)工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查合格書》，也可以認(rèn)定。
主持：新修訂的《江門市住房公積金管理委員會(huì)關(guān)于江門市住房公積金提取管理辦法》于2022年8月1日起正式實(shí)施。新《提取管理辦法》有哪些亮點(diǎn)？
李振奇：新《提取管理辦法》有以下亮點(diǎn)： 在放寬提取條件方面，離職職工只需要滿足“與單位解除或終止勞動(dòng)關(guān)系，個(gè)人賬戶封存滿6個(gè)月以上”就可以提取，不用再證明自己“未在異地繼續(xù)繳存”；在延長(zhǎng)提取時(shí)限方面，一是提取公積金支付部分購(gòu)房首期款且申請(qǐng)住房貸款的提取時(shí)限，從簽訂購(gòu)房合同后半年內(nèi)延長(zhǎng)至2年內(nèi)。二是提取公積金提前歸還住房貸款的提取時(shí)限，從提前歸還或結(jié)清貸款的半年內(nèi)要提取公積金延長(zhǎng)至1年內(nèi)；在簡(jiǎn)化提取材料方面，一是免證辦。提前歸還公積金貸款本息和達(dá)到法定退休年齡提取2項(xiàng)提取可以免提交佐證材料辦理。二是減證辦。對(duì)償還購(gòu)房貸款本息提取、住宅增設(shè)電梯提取等6項(xiàng)服務(wù)事項(xiàng)的辦理材料進(jìn)行了部分減免；
在優(yōu)化提取方式方面，進(jìn)行了3項(xiàng)優(yōu)化，一是原《辦法》規(guī)定直系親屬首次購(gòu)買普通住房只能辦理按年提取，新《辦法》增加了按月提取；二是職工歸還住房貸款期間，原《辦法》規(guī)定只能辦理一套住房的按月提取還貸，新《辦法》允許多套住房同時(shí)辦理按月提取還貸；三是開通了職工用公積金提前歸還我市公積金貸款的業(yè)務(wù)；在加強(qiáng)提取監(jiān)督方面，新《辦法》增加了“對(duì)違規(guī)提取住房公積金的繳存職工，公積金中心要記載其失信記錄，并隨個(gè)人賬戶一并轉(zhuǎn)移”的內(nèi)容；此外，新《辦法》根據(jù)線上業(yè)務(wù)的發(fā)展情況，增加了職工在線上渠道申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金的程序。
主持：除了剛剛介紹的一些新規(guī)定，從今年5月1日起，我市住房公積金按月提取還貸業(yè)務(wù)劃扣時(shí)間也有所調(diào)整。針對(duì)這些變化，單位和職工在繳存和提取住房公積金時(shí)，有哪些方面需要注意的？
李振奇：今年5月1日起，我市每月15日發(fā)起第一次公積金按月提取還貸劃扣，未能足額劃扣的，當(dāng)月20日進(jìn)行補(bǔ)劃扣，仍未足額劃扣的，當(dāng)月26日進(jìn)行最后一次劃扣，3次劃扣后仍未達(dá)到約定的每月提取金額的不再補(bǔ)扣。15日、20日、26日如遇節(jié)假日照常劃扣，不順延。和以前相比，增加了一次補(bǔ)劃扣，方便市民將當(dāng)月繳存的公積金用于歸還住房貸款。 需要提醒繳存公積金的單位的是，每個(gè)月都要及時(shí)繳存公積金，以便我們及時(shí)將資金計(jì)入職工個(gè)人公積金賬戶，為職工辦理按月提取還貸業(yè)務(wù)。單位繳存公積金有兩種方式，有主動(dòng)匯繳的，有定期托收的。主動(dòng)匯繳的單位，應(yīng)在每月20日前將為職工繳存的公積金和代扣職工的公積金匯總繳存到我中心歸集專戶，以便我中心及時(shí)計(jì)入職工個(gè)人公積金賬戶。辦理了定期托收的單位，應(yīng)在每月12日或22日前將為職工繳存的公積金和代扣職工的公積金存入委托付款賬戶，以便我中心在每月13日或23日托收款項(xiàng)。
【微信留言】
張小姐：住房公積金商轉(zhuǎn)公已經(jīng)關(guān)閉了幾年，什么時(shí)候會(huì)開放？
李振奇：根據(jù)我市辦法規(guī)定，住房公積金貸款率低于85%才可以啟動(dòng)商轉(zhuǎn)公貸款。目前，我市個(gè)人住房公積金貸款率還是高于85%，所以還不能啟動(dòng)。以后達(dá)到了標(biāo)準(zhǔn)，會(huì)在官方渠道發(fā)布消息，大家可以關(guān)注。
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【微信留言】
楊小姐：請(qǐng)問怎樣在不知道銀行信息的情況下，查詢公司有沒有幫我們繳存住房公積金以及繳存的金額是多少？
劉小斌：在江門繳存公積金的職工想比較快捷查詢其信息，可關(guān)注“江門公積金”微信公眾號(hào)，也可以通過登錄粵省事app或微信小程序刷臉查詢本地繳存公積金的情況，也可以選擇政務(wù)服務(wù)網(wǎng)，用粵省事掃碼刷臉，登錄成功后也可查詢。
主持：如果查詢后沒有這項(xiàng)記錄，是不是代表其所在公司沒有購(gòu)買住房公積金？
劉小斌：如果遇到這種情況，建議先向單位確認(rèn)一下，如果單位說未繳或其它情況，如果還有疑問可撥打12329向我們反映情況。
【微信留言】
馮先生：我有房，而且沒有新購(gòu)房的想法，繳存的住房公積金十幾年來都沒有提取過，我的孩子即將入讀大學(xué)需要資金，請(qǐng)問除了購(gòu)房，還有什么途徑可以支取呢？
李振奇：住房公積金除了購(gòu)房和償還貸款，還有十幾種提取方式的，如加裝電梯、退休、離職等是可以提取的。如果你兒子首次購(gòu)買普通住房，也可以拿父母的住房公積金給首期或者供樓的。如果兒子讀大學(xué)需要提取公積金，是不符合現(xiàn)階段政策提取標(biāo)準(zhǔn)的。如果確實(shí)有提取的需要，都可以關(guān)注我們公眾號(hào)，里面有提及十多種提取方法，自己可以根據(jù)實(shí)際情況是否符合其提取標(biāo)準(zhǔn)。
【微信留言】
胡女士：我丈夫婚前用公積金貸款買了一套住房，現(xiàn)在已經(jīng)還清，我本人沒有用過公積金貸款，現(xiàn)在需要購(gòu)買第二套改善住房條件，請(qǐng)問目前我們可以享受的住房公積金政策是怎樣的？
李振奇：目前認(rèn)定職工申請(qǐng)公積金貸款次數(shù)是以家庭成員計(jì)算的，家庭成員包括：夫妻雙方和未成年子女。這位市民反映的情況，丈夫已申請(qǐng)過一次公積金貸款，如果家庭成員夫妻雙方已有一方有了公積金貸款記錄，再申請(qǐng)是屬于第二次貸款，要結(jié)清第一筆住房公積金貸款后，才可以享受第二次住房公積金貸款政策，一個(gè)人只能申請(qǐng)25萬元公積金，兩個(gè)人即可申請(qǐng)50萬公積金貸款。
主持：對(duì)于公積金貸款和提取等業(yè)務(wù)，市民也提出了自己的建議：
【市民錄音】
市民：畢業(yè)已經(jīng)有幾年了，一直都是用公積金租房子住，想問一下如果要用公積金貸款買房，已經(jīng)提取過公積金會(huì)不會(huì)影響到公積金貸款的額度？
鐘佩琳：我市住房公積金貸款額度是根據(jù)職工的公積金賬戶繳存余額、年齡和月繳存額計(jì)算的，并受最高貸款額度的限制。計(jì)算公式為：職工申請(qǐng)貸款時(shí)的住房公積金賬戶繳存余額×8+職工申請(qǐng)貸款時(shí)的住房公積金月繳存額×到退休年齡月數(shù)。提取過公積金會(huì)不會(huì)影響到公積金貸款額度要根據(jù)其實(shí)際情況具體分析。
主持：如果他每個(gè)月用公積金租房住，也有可能公積金余額已經(jīng)不多了，要是這種情況下，是否影響他貸款的額度也會(huì)少一些呢？
鐘佩琳：要看他年齡多大，如果他離退休年齡的月數(shù)是比較長(zhǎng)，月繳額較多的情況下，這也是考慮計(jì)算方式的其中一個(gè)因素，不會(huì)只考慮他公積金的余額，我們需要結(jié)合這三方面因素再根據(jù)他實(shí)際情況能貸款多少金額。
【市民錄音】
市民：疫情過了之后我們降薪降了一半，所以公積金也降了很多，導(dǎo)致很多人都供不起房子要賣掉，覺得如果公積金不跟著收入降低會(huì)合理一點(diǎn)，不然按每年收入來降的話，對(duì)我們來說是雙重打擊了。
李振奇：公積金月繳存額按照職工上一年度月平均工資的一定比例進(jìn)行計(jì)算，繳存比例是5%至12%。如果上一年度月平均工資下降了，可以和單位協(xié)商，在5%-12%這個(gè)范圍內(nèi)提高繳存比例，保持公積金月繳存額的相對(duì)穩(wěn)定。
主持：今年以來，江門市房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)回暖。我市住房公積金的繳納和支出情況如何？同往年相比有何變化？從中顯示出哪些趨勢(shì)？
彭永曦：今年1至5月，公積金的主要業(yè)務(wù)指標(biāo)都取得了兩位數(shù)的增長(zhǎng)，其中公積金歸集額達(dá)到30.79億元，同比增長(zhǎng)18.13%。提取額26.55億元，同比增長(zhǎng)25.97%，發(fā)放公積金貸款和貼息貸款14.89億元，同比增長(zhǎng)13.01%。
從趨勢(shì)上看，隨著我市經(jīng)濟(jì)指標(biāo)在上年良好基礎(chǔ)上總體呈穩(wěn)中加快恢復(fù)態(tài)勢(shì)，單位繳存公積金的意愿有所提高，公積金業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)了良好開局。1至5月，有536個(gè)單位開立了公積金賬戶。加上去年7月的年度調(diào)整，很多單位調(diào)高了公積金繳存額，帶動(dòng)了公積金歸集額的增長(zhǎng)。
此外，今年以來我市堅(jiān)持因城施策、精準(zhǔn)施策，通過供需兩端持續(xù)發(fā)力，助推市場(chǎng)信心明顯修復(fù)，房地產(chǎn)市場(chǎng)有所回暖，也帶動(dòng)了住房消費(fèi)類提取額和公積金貸款額的增長(zhǎng)。
主持：今年以來，我市住房公積金增值收益情況如何？這部分收益是如何分配使用的？
彭永曦：今年1至5月，我市實(shí)現(xiàn)公積金增值收益8145.17萬元。根據(jù)規(guī)定，我市每年實(shí)現(xiàn)的公積金增值收益按年末個(gè)人貸款余額的1%提取公積金貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金、按市財(cái)政部門批復(fù)的部門預(yù)算分配我中心管理機(jī)構(gòu)費(fèi)用，余額上繳財(cái)政部門作為城市廉租住房建設(shè)補(bǔ)充資金。增值收益分配后，我中心按規(guī)定將公積金管理機(jī)構(gòu)費(fèi)用和城市廉租住房和公共租賃住房建設(shè)的補(bǔ)充資金上繳市財(cái)政。2022年，我中心提取貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金915.27萬元，提取管理費(fèi)用2491.61萬元，提取城市廉租住房和公共租賃住房建設(shè)補(bǔ)充資金 18258.11萬元，為我市保障房建設(shè)提供了有力資金支持。
主持：對(duì)于我市住房公積金的增值收益和分配情況，由哪里進(jìn)行監(jiān)管呢？
彭永曦：住房公積金的管理原則是“管委會(huì)決策、中心運(yùn)作、銀行專戶存儲(chǔ)、財(cái)政監(jiān)督”。我中心每年將增值收益分配方案提請(qǐng)公積金管委會(huì)審議，按照財(cái)政局的要求上繳國(guó)庫(kù)。此外，根據(jù)住建部的要求，我們每年還會(huì)編制年度報(bào)告，經(jīng)第三方審計(jì)和公積金管委會(huì)審議后向社會(huì)公布，接受社會(huì)的監(jiān)督。
主持：我市著力營(yíng)造尊崇人才、禮遇人才的氛圍，高層次人才的住房公積金貸款額度全省最高。此外，高層次人才在住房公積金繳存、提取、服務(wù)等方面也可以享受優(yōu)惠政策。目前我市在這方面的政策是怎樣的？在發(fā)揮公積金引人入江、留人住江這方面，未來又有哪些計(jì)劃？
鐘佩琳：我市對(duì)高層次人才推出了4項(xiàng)優(yōu)惠政策：
（一）是繳存優(yōu)惠。高層次人才達(dá)到國(guó)家法定退休年齡后，不辦理退休手續(xù)仍在工作的，可繳存公積金至解除勞務(wù)關(guān)系。（二）是提取優(yōu)惠。高層次人才連續(xù)足額繳存公積金滿3個(gè)月，本人及配偶在我市無自有住房且租住公共租賃住房的，可在房屋租賃期內(nèi)申請(qǐng)每半年定時(shí)提取一次公積金用于支付房租。（三）是貸款優(yōu)惠。高層次人才在我市工作期間購(gòu)買首套和第二套自住住房的，公積金最高貸款額度適度提高。其中，頂尖人才公積金最高貸款額度提高到我市公積金最高貸款額度的10倍，一級(jí)人才公積金最高貸款額度提高到我市公積金最高貸款額度的5倍，二級(jí)人才提高到2倍，三級(jí)人才提高到1.2倍。我市公積金貸款實(shí)行輪候放款時(shí)，高層次人才公積金貸款優(yōu)先發(fā)放，無需參與輪候放款。（四）是服務(wù)優(yōu)惠。高層次人才在開設(shè)綠色通道的公積金服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)可享受一站式的公積金政策咨詢、業(yè)務(wù)辦理服務(wù)。
接下來，我們將繼續(xù)關(guān)注高層次人才公積金優(yōu)惠政策的實(shí)施效果，根據(jù)高層次人才的需求以及公積金的資金和房地產(chǎn)市場(chǎng)情況，適時(shí)調(diào)整相關(guān)政策，為引人入江、留人住江這方面繼續(xù)發(fā)揮公積金作用。
主持：外籍人士和港澳臺(tái)同胞在繳存和提取住房公積金方面，目前政策如何？
王逵昱：外籍人士和港澳臺(tái)同胞在我市與本地職工享有同等的繳存、提取和貸款，工作變動(dòng)辦理異地轉(zhuǎn)移也好，他們的辦理?xiàng)l件，辦理的程序都跟我們本地的職工是一樣的。
為了方便港澳同胞辦理公積金業(yè)務(wù)，我們通過“江門—港澳跨境通辦政務(wù)服務(wù)專區(qū)”為在江門繳存公積金的港澳同胞提供“零出關(guān)”的“跨境通辦”服務(wù)。他們可以到港澳的“江門—港澳跨境通辦政務(wù)服務(wù)專區(qū)”使用“灣區(qū)政務(wù)通”可視化智慧服務(wù)柜臺(tái)辦理江門的公積金業(yè)務(wù)，也可以通過省政務(wù)服務(wù)網(wǎng)視頻導(dǎo)辦專區(qū)辦理公積金業(yè)務(wù)。目前，有20項(xiàng)公積金提取業(yè)務(wù)可以通過這種方式跨境辦理。
主持：目前我市哪些公積金業(yè)務(wù)可以實(shí)現(xiàn)全國(guó)“跨省通辦”？ 市民要如何辦理“跨省通辦”公積金業(yè)務(wù)？
劉小斌：我們通過“全程網(wǎng)辦”、“兩地聯(lián)辦”、“代收代辦”等方式，為市民提供 “跨省通辦”服務(wù)。
在江門繳存住房公積金的職工，可以通過“全程網(wǎng)辦”的方式跨省通辦我市70項(xiàng)公積金業(yè)務(wù)，職工和單位常用的公積金業(yè)務(wù)都可以通過這種方式實(shí)現(xiàn)“跨省通辦”。
在外市繳存公積金的職工，可以在我市6個(gè)“跨省通辦”專窗，通過“兩地聯(lián)辦”“代收代辦”的方式辦理異地公積金中心的業(yè)務(wù)，目前可以辦理的業(yè)務(wù)有“一類提取，兩個(gè)證明”。一類提取是“購(gòu)房提取住房公積金”，舉個(gè)例子，職工在廣州繳存公積金，在江門購(gòu)房，可以在江門的“跨省通辦”專窗申請(qǐng)?zhí)崛V州的公積金用于購(gòu)房，由我們對(duì)職工身份信息和購(gòu)房信息進(jìn)行核實(shí)后，轉(zhuǎn)廣州公積金中心按當(dāng)?shù)氐奶崛≌哌M(jìn)行審批；兩個(gè)證明分別是“出具貸款職工住房公積金繳存使用證明”（平時(shí)叫公積金繳存證明）和“開具住房公積金個(gè)人住房貸款全部還清證明”（平時(shí)叫公積金貸款結(jié)清證明），回到剛才的例子，這個(gè)廣州的職工在江門購(gòu)房需要辦理公積金貸款的，按規(guī)定需要出具廣州的公積金繳存證明，如果以前在廣州申請(qǐng)過公積金貸款的，還要出具廣州的公積金貸款結(jié)清證明，現(xiàn)在這兩個(gè)證明都可以在江門的“跨省通辦”專窗申請(qǐng)不用跑廣州辦理。有需要的職工可撥打我市公積金熱線12329查詢“跨省通辦”專窗的地址和聯(lián)系方式，就近辦理，是不收取任何費(fèi)用的。
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張先生：請(qǐng)問現(xiàn)在辦理公積金貸款還需不需要到營(yíng)業(yè)廳辦理？能不能全程在網(wǎng)上辦理？
李振奇：我們公積金貸款業(yè)務(wù)是委托銀行受理的，如果關(guān)注了我們的微信公眾號(hào)可以在里面發(fā)起公積金貸款的申請(qǐng)，銀行工作人員就會(huì)與之聯(lián)系，或會(huì)提供上門服務(wù)的，不一定全是線下辦理的，但大多是需要本人至少一次在線下提交資料和簽字的。
【微信留言】
徐先生：請(qǐng)問購(gòu)買二手別墅能不能申請(qǐng)公積金貸款？
李振奇：目前公積金貸款對(duì)購(gòu)房面積和單價(jià)是不設(shè)限制的，只要購(gòu)買的是自住住房就可以申請(qǐng)，過了豪宅線也是可以申請(qǐng)的。
主持：今年我市的十件民生實(shí)事中提出，要提供“數(shù)字政府”便民服務(wù)。在公積金“一網(wǎng)通辦”方面，市民目前可以通過哪些渠道進(jìn)行線上業(yè)務(wù)辦理？接下來在完善相關(guān)服務(wù)方面有何計(jì)劃？
彭永曦：目前市民線上辦理公積金業(yè)務(wù)的主要渠道有“江門公積金”公眾號(hào)、“粵省事”小程序、“粵商通”APP、政務(wù)服務(wù)網(wǎng)。去年我們線上受理住房公積金業(yè)務(wù)27萬筆，占全部業(yè)務(wù)量的64%，有27%的線上業(yè)務(wù)是在非工作時(shí)間提交。接下來，我們將繼續(xù)完善線上服務(wù)渠道功能，推出智能客服，及時(shí)回應(yīng)市民的高頻問題。在保證信息安全的前提下逐步擴(kuò)展大數(shù)據(jù)應(yīng)用，推進(jìn)線上服務(wù)從“可用”到“好用”進(jìn)化。我們還將加強(qiáng)與民政、不動(dòng)產(chǎn)登記等部門溝通，通過共享數(shù)據(jù)提升住房公積金貸款業(yè)務(wù)審批效率、提高貸后管理水平，通過數(shù)據(jù)互聯(lián)、業(yè)務(wù)聯(lián)辦，推進(jìn)服務(wù)效能持續(xù)提升。今年，我們還將對(duì)接人民銀行征信系統(tǒng)，對(duì)接后，將減免征信報(bào)告等公積金貸款材料。作為廣東省的3個(gè)試點(diǎn)城市之一，我們還將加強(qiáng)和人社部門溝通，推進(jìn)“退休提取”等事項(xiàng)實(shí)現(xiàn)“一件事一次辦”。
主持：最后有什么想對(duì)大家說呢？
王逵昱：目前市民線上辦理公積金業(yè)務(wù)的主要渠道“江門公積金”公眾號(hào)，不僅是辦理公積金業(yè)務(wù)的官方渠道，也是最新公積金相關(guān)信息的發(fā)布平臺(tái)，如果市民想了解最新的公積金政策和信息的話可以關(guān)注公眾號(hào)。
