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尊敬的納稅人（扣繳義務(wù)人、繳費(fèi)人）您好！您提交的網(wǎng)上留言咨詢已收悉，現(xiàn)答復(fù)如下：

　　增值稅方面，個(gè)人銷售自建自用住房，以及個(gè)人將購買2年以上（含2年）的住房對外銷售的，免征增值稅及其附征稅費(fèi)。個(gè)人所得稅方面，對個(gè)人轉(zhuǎn)讓自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征個(gè)人所得稅。除此之外，為支持居民換購住房，自2022年10月1日至2025年12月31日，對出售自有住房并在現(xiàn)住房出售后1年內(nèi)在市場重新購買住房的納稅人，對其出售現(xiàn)住房已繳納的個(gè)人所得稅予以退稅優(yōu)惠。印花稅方面，對個(gè)人銷售或購買住房暫免征收印花稅。土地增值稅方面，對個(gè)人銷售住房暫免征收土地增值稅。