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網(wǎng)民提問及回復
類別: 咨詢
標題: 如果缺少村委蓋章,是否影響辦理不動產(chǎn)權(quán)證?
來電人: 張生
來電時間: 2023年6月30日
來電內(nèi)容: 現(xiàn)須辦理房屋不動產(chǎn)權(quán)證。早前市自然資源局測量隊已到家中實地測量,說須按實際上報,但村委又另一種說法,如果按實際測量則不予蓋章。房屋確權(quán)是依照法律、政策規(guī)定,村委不認同政策,隨意更改,拒絕蓋章,我該怎樣做?如果缺少村委蓋章,是否影響辦理不動產(chǎn)權(quán)證?


受理單位: 江門市自然資源局
辦理時間: 2023年6月30日
回復內(nèi)容:

  對于市民反映的房屋已按實際調(diào)查測量,但村委會拒絕蓋章、如何辦證的問題,根據(jù)《加快處理江門市市區(qū)農(nóng)村“房地一體”不動產(chǎn)登記發(fā)證有關(guān)歷史遺留問題的意見》(江自然資〔2020〕474號),對于無合法土地權(quán)屬來源的宅基地,房屋已竣工的,由村集體經(jīng)濟組織或村民委員會出具證明并公告30天無異議,經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)人民政府(街道辦事處)審核后辦理確權(quán)登記。因此,如房屋所在村集體或村委會對調(diào)查測量成果不認可、拒絕蓋章的,按規(guī)定無法辦理確權(quán)登記。因宅基地審批屬鎮(zhèn)(街)政府職責,建議市民可向當?shù)劓?zhèn)(街)政府反映。



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