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　　我局執(zhí)法人員于10 月2 日上午到現(xiàn)場檢查，下午致電咨詢人并向其詳細解釋小區(qū)電梯現(xiàn)狀及有關法律法規(guī)和電梯安全知識，咨詢人對回復結果表示滿意。

　　具體情況：1、鳳山水岸一期在用電梯17 臺，電梯由經(jīng)許可的單位制造、安裝，并經(jīng)特種設備檢驗機構檢驗合格，下次檢驗日期為：2023 年3 月3 日或2023年6月4 日，現(xiàn)場抽查的電梯運行正常。2、

　　根據(jù)《廣東省電梯使用安全條例》要求，電梯維保單位至少15日對電梯進行一次檢查和維保。3、電梯像汽車一樣屬于一種機電設備，并且電梯零部件非常多，隨著運行次數(shù)增多，電梯的零部件就有機械磨損和電氣老化等情況，所以電梯發(fā)生故障是客觀的，根據(jù)法律法規(guī)，電梯發(fā)生故障要進行檢查并消除隱患方可運行。4、根據(jù)《廣東省電梯使用安全條例》的有關規(guī)定，如果電梯故障頻率高，可能影響電梯使用安全，使用管理人認為需要安全評估且

　　所有權人同意的，電梯使用管理人應當委托電梯制造單位或者檢驗檢測等專業(yè)服務機構進行安全評估，電梯經(jīng)評估、檢驗認為存在嚴重事故隱患，可能危及人身財產(chǎn)安全的緊急情況的，應當立即停止使用，并進行更新、改造、修理。