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　　經(jīng)電話(huà)了解，市民反映的主要是無(wú)土地來(lái)源的歷史建成的宅基地上房屋，如何確權(quán)登記的問(wèn)題。根據(jù)《加快處理江門(mén)市市區(qū)農(nóng)村“房地一體”不動(dòng)產(chǎn)登記發(fā)證有關(guān)歷史遺留問(wèn)題的意見(jiàn)》（江自然資〔2020〕474號(hào)）（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《意見(jiàn)》），對(duì)于無(wú)合法土地權(quán)屬來(lái)源的宅基地，房屋已竣工的，按照房屋建成時(shí)間分類(lèi)辦理確權(quán)登記。

　　市民反映其房屋于1982年1月1日建成。根據(jù)《意見(jiàn)》，對(duì)于在1982年2月13日《村鎮(zhèn)建房用地管理?xiàng)l例》實(shí)施前建成且至今未擴(kuò)建、改建、拆建的，無(wú)論是否超過(guò)其后當(dāng)?shù)匾?guī)定面積標(biāo)準(zhǔn)，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會(huì)出具證明并公告30天無(wú)異議，經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）人民政府（辦事處）審核后，按照宅基地實(shí)際使用面積和房屋實(shí)際建筑面積予以確權(quán)登記。但權(quán)籍調(diào)查面積不等于確權(quán)面積，確權(quán)須按照鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）人民政府（辦事處）的審核意見(jiàn)辦理。

　　我局已電話(huà)向市民回復(fù)，市民表示滿(mǎn)意。