2024年7月9日至8月7日，我局就《江門(mén)市新會(huì)區(qū)體育館北側(cè)XH02-L地段（烏斗篤地塊）控制性詳細(xì)規(guī)劃》規(guī)劃草案向社會(huì)公開(kāi)征求意見(jiàn)，公示期間收到4條反饋意見(jiàn)。

　　反饋意見(jiàn)及回復(fù)情況如下：

　　1. 反饋意見(jiàn)：“因?yàn)榕赃吺求w育館，是否可以把體育館擴(kuò)大，建足球場(chǎng)或者游泳館！地下保留停車(chē)場(chǎng)提供社會(huì)使用！”

　　回復(fù)情況：本次規(guī)劃范圍外南側(cè)，新會(huì)體育館所在的今成路、銀鷺大道之間地塊主導(dǎo)功能為綜合服務(wù)區(qū)，大部分仍未建設(shè)，已預(yù)留發(fā)展用地，具備擴(kuò)大建設(shè)體育場(chǎng)館和地下設(shè)置停車(chē)場(chǎng)的空間。

　　2. 反饋意見(jiàn)：“原來(lái)的一類(lèi)工業(yè)用地現(xiàn)在規(guī)劃成二類(lèi)了？我們小區(qū)就在旁邊。不用考慮附近居民的生活嗎？ 鄉(xiāng)鎮(zhèn)大把地方，工業(yè)區(qū)不能移到別的地方建嗎？舊規(guī)劃說(shuō)好的， 將新增1處市民服務(wù)中心、1處檔案館。現(xiàn)在去哪了？”

　　回復(fù)情況：本次規(guī)劃范圍為今成路以北的工業(yè)版塊范圍，不包含今成路南側(cè)的綜合服務(wù)版塊。規(guī)劃范圍的詳細(xì)規(guī)劃正在編制中，未有批準(zhǔn)為一類(lèi)工業(yè)用地。在東側(cè)居住小區(qū)興建前，沿今華路和葵盛路的現(xiàn)狀用地基本已出讓?zhuān)⒔ǔ晒I(yè)廠房，企業(yè)類(lèi)型以科技研發(fā)、金屬制品等為主。本次規(guī)劃地段屬新會(huì)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)管理范圍，主導(dǎo)功能為工業(yè)發(fā)展區(qū)。目前公示后的最新方案已根據(jù)公眾意見(jiàn)進(jìn)行完善，除2011年已批規(guī)劃方案的華電科技園用地外，東側(cè)工業(yè)用地局部地塊已由二類(lèi)工業(yè)用地調(diào)整為一類(lèi)工業(yè)用地，增大與居住用地的間距，調(diào)整后新規(guī)劃二類(lèi)工業(yè)用地距離東側(cè)居住用地超300米。另外，本次規(guī)劃范圍外南側(cè)，新會(huì)體育館所在的今成路、銀鷺大道之間地塊主導(dǎo)功能為綜合服務(wù)區(qū)，大部分仍未建設(shè)，具備建設(shè)市民服務(wù)中心、檔室館的空間。

　　3. 反饋意見(jiàn)：“不同意。”

　　回復(fù)情況：該意見(jiàn)無(wú)詳細(xì)訴求說(shuō)明，無(wú)法具體采納。

　　4. 反饋意見(jiàn)：“針對(duì)烏斗篤地塊用用地規(guī)劃個(gè)人提出一點(diǎn)建議：烏斗篤地塊靠近三和大道一側(cè)地塊可考慮規(guī)劃為（Z時(shí)代/元宇宙科技廣場(chǎng)）靠近葵盛路一側(cè)地塊規(guī)劃以雙辦公樓為主（元宇宙創(chuàng)新科技孵化中心及新會(huì)廣播電視臺(tái)）與未來(lái)的檔案館跳水館，成為科技文化體育健康發(fā)展的城市印象名片。了解目前江門(mén)市政府正積極承接深圳外溢產(chǎn)業(yè)，結(jié)合目前的社會(huì)產(chǎn)業(yè)發(fā)展空間，除了廠房基礎(chǔ)長(zhǎng)產(chǎn)業(yè)外，我認(rèn)為地方想要持續(xù)發(fā)展需要搭乘科技新風(fēng)。題外話：（有留意到南坦葵林這個(gè)寶貴的自然資源可以結(jié)合以游樂(lè)園，葵編織非遺館等輕度開(kāi)發(fā)，讓這個(gè)"綠翡翠"成為市民休閑及文旅口口相頌的寶地。）（另外對(duì)著江邊的商業(yè)用地 即銀海大道與葵豐路之間 擁有江岸這個(gè)很好的江景資源且與葵林隔岸相望，其商業(yè)價(jià)值有提高空間。個(gè)人認(rèn)為這個(gè)商業(yè)用地規(guī)劃可考慮擴(kuò)大，成新一代商業(yè)體系。）衷心希望江門(mén)市三區(qū)不偏不倚都能高速且可持續(xù)地發(fā)展。”

　　回復(fù)情況：本次規(guī)劃地段主導(dǎo)功能為工業(yè)發(fā)展區(qū)，規(guī)劃工業(yè)用地符合條件的可進(jìn)行工業(yè)升級(jí)改造開(kāi)發(fā)（產(chǎn)品研發(fā)、教育、企業(yè)總部辦公區(qū)域、中小微企業(yè)孵化器、企業(yè)產(chǎn)品展示廳等）。其中臨葵盛路的一類(lèi)工業(yè)用地規(guī)劃兼容科研用地，可供科研設(shè)施建設(shè)。檔案館、跳水館等設(shè)施可在本次規(guī)劃范圍外南側(cè)規(guī)劃的綜合服務(wù)區(qū)謀劃。其他內(nèi)容不涉及本次規(guī)劃范圍。

　　特此說(shuō)明。

　　原征求意見(jiàn)稿鏈接：

http://456150.com.cn/hdjlpt/yjzj/answer/37454