為進(jìn)一步推進(jìn)高品質(zhì)住宅小區(qū)建設(shè)，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展，2025年3月14日，市規(guī)委會辦公室在市自然資源堤東路辦公區(qū)七樓會議室召開江門市“好小區(qū)”開發(fā)建設(shè)座談會。會議由市自然資源局局長劉建新同志主持，市自然資源局副局長肖泳同志及相關(guān)科室負(fù)責(zé)人，市住建局、市民政局、市殘聯(lián)相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)，蓬江區(qū)、江海區(qū)和新會區(qū)自然資源局分管領(lǐng)導(dǎo)，駿景灣、粵海、保利等8家房地產(chǎn)企業(yè)代表，市房地產(chǎn)協(xié)會和市房地產(chǎn)中介服務(wù)行業(yè)協(xié)會相關(guān)負(fù)責(zé)人參加會議。會議圍繞“好小區(qū)”建設(shè)的愿景、“好小區(qū)”的基本功能和服務(wù)、政策建議和探討等主題開展研討。

　　會議首先由市自然資源局副局長肖泳同志傳達(dá)了中央關(guān)于房地產(chǎn)發(fā)展的精神，介紹了國家和地方關(guān)于“好房子”“好小區(qū)”的相關(guān)政策，以及本次會議的議題。市自然資源局規(guī)劃科對《好小區(qū)設(shè)計導(dǎo)則》進(jìn)行了簡要介紹。

　　在會議交流環(huán)節(jié)，房企代表圍繞會議主題展開研討，提出了增加住宅層高、配套設(shè)施的移交和片區(qū)統(tǒng)籌、規(guī)劃政策覆蓋存量用地、增加免計容公共空間、智能設(shè)施建設(shè)、戶屬公共平臺建設(shè)、小區(qū)紅線外的設(shè)施配套和城市管理、鼓勵多元化設(shè)計、提供低容積率小區(qū)產(chǎn)品、物業(yè)管理、帶裝修交付等方面的意見和建議。

　　市住建局、市民政局、市殘聯(lián)參會同志介紹了本系統(tǒng)與“好小區(qū)”建設(shè)相關(guān)的政策，并結(jié)合工作實際，重點對提高建筑質(zhì)量、公共設(shè)施統(tǒng)籌建設(shè)、公共設(shè)施移交、無障礙設(shè)施建設(shè)等難點堵點問題提出意見和建議。

　　最后，市自然資源局局長劉建新同志對會議進(jìn)行了小結(jié)。劉建新同志認(rèn)為，與會房企、協(xié)會、部門代表圍繞主題，暢所欲言，反映了開發(fā)建設(shè)過程中的難點堵點問題，也對“好小區(qū)”的開發(fā)建設(shè)提出了很多建設(shè)性的建議。接下來相關(guān)科室和各區(qū)自然資源局要認(rèn)真整理、總結(jié)本次座談會的意見，繼續(xù)深入開展“好小區(qū)”調(diào)研工作，形成規(guī)劃政策儲備并適時出臺，為“好小區(qū)”建設(shè)提供規(guī)劃支撐。