“太好了，我們1995年就買了房，終于可以辦理不動(dòng)產(chǎn)證了！”11月16日，家住勝利里151號(hào)的梁先生來(lái)到市行政服務(wù)中心辦證大廳，辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證時(shí)激動(dòng)地說(shuō)。

　　圖1：梁先生現(xiàn)場(chǎng)提交辦證材料

　　圖2：張女士現(xiàn)場(chǎng)提交辦證材料

　　原來(lái)，梁先生所居住的小區(qū)因房地產(chǎn)開發(fā)主體滅失等原因，未辦理工程竣工驗(yàn)收和不動(dòng)產(chǎn)首次登記，導(dǎo)致小區(qū)各業(yè)主無(wú)法辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。存在類似困境的還有家住雅景花園的張女士，由于雅景花園開發(fā)企業(yè)未辦理規(guī)劃條件核實(shí)、竣工驗(yàn)收備案資料等手續(xù)，且無(wú)法聯(lián)系該公司負(fù)責(zé)人，該項(xiàng)目還涉及超宗地紅線建設(shè)，阻礙了群眾辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。張女士表示，接到街道社區(qū)的辦證通知，她與家人都非常激動(dòng)，按照《關(guān)于辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書的通知》的資料要求，早早來(lái)到行政服務(wù)大廳，在工作人員的指引下，順利完成查冊(cè)、繳稅及辦證等流程，成為當(dāng)天首位成功申辦的業(yè)主。張女士說(shuō)，“雖然房子已經(jīng)入住多年，今天辦證仍然像購(gòu)買新房一樣開心，終于有了歸屬感。”

　　為化解我市不動(dòng)產(chǎn)登記歷史遺留問(wèn)題，我局堅(jiān)持和踐行“以民為本”、“為民辦事”的原則，主動(dòng)作為，精準(zhǔn)發(fā)力，在9月份開展歷史遺留辦證難集中整治工作，扎實(shí)推動(dòng)“辦證難”問(wèn)題有效解決。

　　在化解歷史遺留辦證難工作中，我局堅(jiān)持“群眾無(wú)過(guò)錯(cuò)即辦證”原則，落實(shí)以下工作措施：一是壓實(shí)責(zé)任、成立專班、梳理建立問(wèn)題樓盤清單；二是針對(duì)因企業(yè)滅失或改制未辦理竣工驗(yàn)收、權(quán)屬爭(zhēng)議、土地超紅線、稅費(fèi)等歷史遺留原因?qū)е隆暗怯涬y”，聯(lián)動(dòng)市住建、市稅務(wù)、蓬江及江海自然資源、法院、各街道辦等職能部門，多次召開專題工作會(huì)議，以“一小區(qū)一方案”的方式，研究制定專項(xiàng)解決方案，切實(shí)啃下“硬骨頭”，化解辦證難題，并將相關(guān)工作情況及時(shí)上報(bào)市政府；三是主動(dòng)約見(jiàn)開發(fā)企業(yè)、建設(shè)單位及業(yè)主代表，依法依規(guī)確定化解方案，全力打通問(wèn)題樓盤辦理首次登記路徑。

　　9-11月期間，我局下屬單位江門市不動(dòng)產(chǎn)登記中心聯(lián)動(dòng)蓬江、江海兩區(qū)自然資源局、市行政服務(wù)中心、稅務(wù)部門及街道辦，成功化解市區(qū)8個(gè)問(wèn)題樓盤項(xiàng)目并完成首次登記、涉及業(yè)主743戶，為下一步分批次為小區(qū)業(yè)主開展周六專場(chǎng)辦證活動(dòng)夯實(shí)基礎(chǔ)。

　　為加快推進(jìn)辦證進(jìn)程，我局聯(lián)動(dòng)各街道辦通過(guò)“線上+線下”方式，開展宣傳工作，包括：在樓盤現(xiàn)場(chǎng)張貼辦證公告、入戶/電話宣傳、微信群宣傳等，讓小區(qū)業(yè)主明確能否辦理、如何辦理、哪里辦理，確保宣傳工作“入戶、入心”。

　　11月16日，首場(chǎng)問(wèn)題樓盤周六辦證活動(dòng)在行政服務(wù)中心舉行，現(xiàn)場(chǎng)派出40余名業(yè)務(wù)骨干、設(shè)立20多個(gè)專窗，核實(shí)業(yè)主資料，為符合辦證條件的40戶業(yè)主收件辦理稅證聯(lián)辦業(yè)務(wù)，全天服務(wù)辦理咨詢業(yè)務(wù)的業(yè)主超過(guò)200人次。

　　圖3：市自然資源局肖泳副局長(zhǎng)現(xiàn)場(chǎng)督導(dǎo)辦證工作

　　圖4：工作人員現(xiàn)場(chǎng)解答市民咨詢

　　下一步，我局將全面推進(jìn)不動(dòng)產(chǎn)登記領(lǐng)域的民生實(shí)事，全力化解我市不動(dòng)產(chǎn)歷史遺留辦證難題，進(jìn)一步提升群眾的滿意度和幸福感。