建設單位：

江門市市區(qū)公房管理中心

代建單位：

江門市政府投資工程建設管理中心

項目名稱：

紫坭路改造項目一期

項目統(tǒng)一代碼：

2402-440703-04-01-546366

項目規(guī)模說明：

新建1幢住宅樓，層數17層（其中1層為公共架空停車庫、物業(yè)用房、門衛(wèi)室及消防控制室等，2至17層為住宅）。總建筑面積約11488平方米，包括土建、裝修、安裝工程、管線遷改、室外配套工程等。

二、采購需求

所需服務：

建設工程合同款支付擔保服務（指保證擔保或保證保險，下同）

服務內容：

在擔保/保險期間內，當超過甲方與被擔保/保險人所簽訂的基礎合同約定的應付款日，甲方仍未履行或未完全履行工程合同款（不含質量保修金）支付義務，且甲方拖欠的款項已超過擔保/保險合同載明的索賠等待期的，乙方按照本擔保/保險合同的約定向被擔保/保險人承擔賠償責任（不含因此造成的損失、利息、律師費、訴訟費用等實現(xiàn)債權的費用）。各項擔保/保險事宜按《建設工程合同款支付保證保險條款》（詳見附件）。

服務時限說明：

自合同生效之日起至工程通過竣工驗收之日止。

保險金額及保險費用：

擔保/保險金額為施工合同未支付工程款金額的5%，暫定為人民幣2207131.22元。擔保/保險費用暫定為民幣12789.27元，最終以財政部門審核為準。

報價方式：

采用報年費率方式報價，年費率上限為0.5%，報價不得違反有關法律法規(guī)。

金額說明：

最終擔保費用以簽約時本項目剩余未支付建安費（除工程質量保修金以外的工程款）的5%為擔保金額，乘以簽約時的擔保期間（自保函或保險單出具之日起至工程竣工驗收之日止），再乘以中選單位的報價年費率計算為準。

三、選取方式

本次采購采用直接選取方式。

市建管中心在采購公告中明確報價要求和提供項目采購需求書，對已報名并遞交參選文件的合同款支付擔保機構進行直接選取。

四、參選單位資格要求

資質（資格）要求說明：

1.參選機構必須具有合法經營資格的法人或分支機構，并處于存續(xù)狀態(tài)，具備獨立承擔民事責任的能力，持有工商行政管理部門核發(fā)的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照，且在有效期內。

2.參選機構必須為以下其中一種機構：（1）駐江門市分行、支行以上銀行金融機構；（2）已取得銀保監(jiān)會批準，可以從事保證保險業(yè)務的駐江門市保險機構；（3）已取得相關主管部門核發(fā)資格證書的駐江門市專業(yè)工程擔保機構。

3.在報名截止時間前，中介機構未被列入“信用中國”失信被執(zhí)行人名單或重大稅收違法案件當事人名單（具體名單以報名截止時間“信用中國”https://www.creditchina.gov.cn公布為準）。

五、參選文件提交截止時間

1.截止時間：2024年8月8日9時30分

2.提交地點：江門市政府投資工程建設管理中心5樓大會議室（地址：江門市蓬江區(qū)白沙街道華園屋村5幢）

六、公告期限

自本公告發(fā)布之日起2個工作日。

七、中選公示、中選公告公布方式

中選公示、中選公告請登錄江門市政府投資工程建設管理中心門戶網站，進入“重點領域信息公開”欄目（http://456150.com.cn/bmpd/jmszftzgcjsglzx/index.html）查看。

八、其他補充事宜

1. 參選單位應在截止時間前將參選文件送達江門市政府投資工程建設管理中心，逾期提交的參選文件或不符合規(guī)定的參選文件將不被接受。參選文件包括：

（1）工商行政管理部門核發(fā)的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照，且在有效期內；

（2）資格證明文件；

（3）未被列入“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）失信被執(zhí)行人名單或重大稅收違法案件當事人名單的參選單位，提供信用中國（信用信息報告）；

（4）報價表；

（5）擔保方案，包括但不限于擔保費率、賠付方案、優(yōu)惠條件等。

（6）《項目采購需求書》要求提供的其他內容。

注：以上提交的資料均須提供原件或復印件（報價表須為原件），復印件須加蓋單位公章。參選機構的合格與否，將由江門市政府投資工程建設管理中心決定。

2.參選單位需對蓋章的參選文件刻錄成光盤（PDF版），連同紙質文件一并封裝，封口處加蓋參選單位公章。如參選文件封裝不合格，我中心不予接收。參選代表提交參選文件時，需另行手持法定代表人證明書或法定代表人授權委托書、本人身份證復印件核對（出示身份證原件核對）。

3.參選單位如因違反市建管中心管理規(guī)定的，除必須按合同約定按時按質完成工作內容外，還須無條件接受市建管中心相關規(guī)定的處罰，若觸范法律法規(guī)的，將報行政主管部門處理，并追究相關法律責任。

4.中選機構簽約的合同以及提供的保函最終以財政部門審核意見為準。

5.聯(lián)系人：林先生，聯(lián)系電話：0750-3273842，郵箱：[email protected]