采購項(xiàng)目名稱

紫坭路改造項(xiàng)目一期建設(shè)工程監(jiān)理服務(wù)

中介服務(wù)事項(xiàng)

無（屬于非行政管理的中介服務(wù)項(xiàng)目采購）

投資審批項(xiàng)目

是

投資審批項(xiàng)目編碼

2402-440703-04-01-546366

采購項(xiàng)目編碼

44070375924078X2405061556

項(xiàng)目規(guī)模

其他

項(xiàng)目規(guī)模說明

拆除紫坭路58號和58號之一地塊的建筑物；新建1幢住宅樓，層數(shù)17層（其中1層為公共架空停車庫、物業(yè)用房、門衛(wèi)室及消防控制室等，2至17層為住宅）。總建筑面積約11488平方米，包括土建、裝修、安裝工程、管線遷改、室外配套工程等。

所需服務(wù)

工程監(jiān)理

服務(wù)內(nèi)容

包括但不限于本項(xiàng)目準(zhǔn)備階段、施工準(zhǔn)備階段、施工階段、竣工結(jié)算階段及工程質(zhì)量保修階段的質(zhì)量控制、安全生產(chǎn)監(jiān)督管理、投資控制、進(jìn)度控制、合同管理、信息管理、組織協(xié)調(diào)等監(jiān)理工作以及缺陷責(zé)任期內(nèi)的監(jiān)理服務(wù)和相關(guān)專業(yè)技術(shù)咨詢服務(wù)，且各項(xiàng)監(jiān)理工作須符合《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》的要求。合同履約期間若政府出臺新規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，則按照政府新規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

中介機(jī)構(gòu)要求

資質(zhì)（資格）要求、執(zhí)業(yè)(職業(yè))人員要求

資質(zhì)（資格）要求說明

（1）中介機(jī)構(gòu)必須是在中華人民共和國注冊的獨(dú)立法人，持有有效的工商行政管理部門核發(fā)的法人營業(yè)執(zhí)照或各級政府事業(yè)單位登記管理機(jī)關(guān)頒發(fā)的事業(yè)單位法人證書，按國家法律經(jīng)營。 （2）中介機(jī)構(gòu)須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)，或房屋建筑工程監(jiān)理 乙級或以上資質(zhì)。 （3）在報(bào)名截止時(shí)間前，中介機(jī)構(gòu)未被列入“信用中國”失信被執(zhí)行人名單或重大稅收違法案件當(dāng)事人名單（具體名單以報(bào)名截止時(shí)間“信用中國”https://www.creditchina.gov.cn公布為準(zhǔn)）。 查看資質(zhì)等級樹

執(zhí)業(yè)(職業(yè))人員總數(shù)

1

執(zhí)業(yè)(職業(yè))人員要求說明

中介機(jī)構(gòu)擬投入項(xiàng)目負(fù)責(zé)人需具有注冊建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的中華人民共和國注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)證書，且其注冊證書專業(yè)為房屋建筑工程，注冊執(zhí)業(yè)單位為本企業(yè)。在簽訂合同前提供其他擬投入人員名單，以及提供擬投入人員2024年3月或4月在本企業(yè)購買的養(yǎng)老保險(xiǎn)證明材料（注：養(yǎng)老保險(xiǎn)證明材料必須是由當(dāng)?shù)厣绫＞只蚨悇?wù)局開具的①個(gè)人的參保證明，或②本企業(yè)完整的參保人員清單中，將擬在本項(xiàng)目中派駐的人員在參保人員清單中標(biāo)識出來）。

其他要求說明：

中介機(jī)構(gòu)報(bào)名時(shí)不可指定分支機(jī)構(gòu)承接項(xiàng)目，本次采購服務(wù)合同不可與中介機(jī)構(gòu)分支機(jī)構(gòu)簽訂。

服務(wù)時(shí)限說明

自合同簽訂之日始，至工程保修期滿復(fù)檢合格后止。

服務(wù)金額

￥720,966.90元

金額說明

（1）本合同監(jiān)理費(fèi)暫定價(jià)為72.09669萬元。 （2）本合同監(jiān)理費(fèi)參照國家發(fā)改委、建設(shè)部《關(guān)于印發(fā)<建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)管理規(guī)定>的通知》（發(fā)改價(jià)格〔2007〕670號）計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，以經(jīng)江門市財(cái)政部門審定的合同工程建安工程費(fèi)結(jié)算價(jià)和現(xiàn)有房屋拆除結(jié)算價(jià)之和為計(jì)費(fèi)額計(jì)算出施工監(jiān)理收費(fèi)基價(jià)，乘以監(jiān)理費(fèi)調(diào)整系數(shù)，并下浮30%（基礎(chǔ)下浮率）再下浮10%（固定報(bào)價(jià)下浮率）。即： 監(jiān)理費(fèi)=施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基價(jià)×專業(yè)調(diào)整系數(shù)1.0×工程復(fù)雜調(diào)整系數(shù)1.0×高程系數(shù) 1.0×70%×（1-10%） （3）合同結(jié)算價(jià)不能超出發(fā)改部門概算批復(fù)的監(jiān)理費(fèi)金額。

選取中介服務(wù)機(jī)構(gòu)方式

直接選取

是否選取中介

否

有無回避情況

否

截止報(bào)名時(shí)間

2024-05-10 17:30

業(yè)主單位咨詢電話

江門市政府投資工程建設(shè)管理中心 （登錄后查看）

采購需求書下載

項(xiàng)目采購需求書.pdf

紫坭路改造項(xiàng)目一期建設(shè)工程監(jiān)理合同.pdf