項目名稱：

江門市人民政府投資促進中心裝修修繕工程項目

建設(shè)單位：

江門市人民政府投資促進中心

項目統(tǒng)一代碼：

2301-440703-04-01-488581

項目規(guī)模說明：

裝修修繕面積1472.7 平方米，包括原室內(nèi)飾面拆除，重做樓地面、墻柱面、天棚裝飾裝修；強弱電工程、給排水工程、空調(diào)通風(fēng)工程、消防工程、監(jiān)控工程，以及設(shè)備采購等。

所需服務(wù)：

建設(shè)工程合同款支付擔(dān)保服務(wù)

服務(wù)內(nèi)容：

在擔(dān)保/保險期間內(nèi)，當超過甲方與被擔(dān)保/保險人所簽訂的基礎(chǔ)合同約定的應(yīng)付款日，甲方仍未履行或未完全履行工程合同款（不含質(zhì)量保修金）支付義務(wù)，且甲方拖欠的款項已超過擔(dān)保/保險合同載明的索賠等待期的，乙方按照本擔(dān)保/保險合同的約定向被擔(dān)保/保險人承擔(dān)賠償責(zé)任（不含因此造成的損失、利息、律師費、訴訟費用等實現(xiàn)債權(quán)的費用）。各項擔(dān)保/保險事宜按《建設(shè)工程合同款支付保證保險條款》（詳見附件）。

服務(wù)時限說明：

自合同生效之日起至工程通過竣工驗收之日止。

保險金額及保險費用：

擔(dān)保/保險金額為施工合同未支付工程款金額的5%，暫定為人民幣201620.86元。擔(dān)保/保險費用暫定為民幣193.34元，最終以財政部門審核為準。

報價要求：

采用報年費率方式報價，年費率上限為0.5%，報價不得違反有關(guān)法律法規(guī)。參選機構(gòu)需對江門市人民政府投資促進中心裝修修繕工程、蓬江區(qū)盈澤園（7-9幢）保障性租賃住房改造項目、江門市老干部大學(xué)校舍擴容和現(xiàn)代化建設(shè)項目支付擔(dān)保服務(wù)合并報價一個年費率（詳見附件7）。

金額說明：

最終擔(dān)保/保險費用以簽約時本項目剩余未支付工程款的5%為擔(dān)保/保險金額，乘以簽約時的擔(dān)保/保險期間（自保函或保險單出具之日起至工程通過竣工驗收之日止），再乘以中選單位的報價年費率計算。

二、蓬江區(qū)盈澤園（7-9幢）保障性租賃住房改造項目基本情況和采購需求

項目名稱：

蓬江區(qū)盈澤園（7-9幢）保障性租賃住房改造項目

建設(shè)單位：

江門市市區(qū)公房管理中心

項目統(tǒng)一代碼：

2303-440703-17-01-648859

項目規(guī)模說明：

主要對盈澤園7、8、9幢共134套單元戶進行裝修改造，建筑面積約 5934.78 平方米。

所需服務(wù)：

建設(shè)工程合同款支付擔(dān)保服務(wù)

服務(wù)內(nèi)容：

在擔(dān)保/保險期間內(nèi)，當超過甲方與被擔(dān)保/保險人所簽訂的基礎(chǔ)合同約定的應(yīng)付款日，甲方仍未履行或未完全履行工程合同款（不含質(zhì)量保修金）支付義務(wù)，且甲方拖欠的款項已超過擔(dān)保/保險合同載明的索賠等待期的，乙方按照本擔(dān)保/保險合同的約定向被擔(dān)保/保險人承擔(dān)賠償責(zé)任（不含因此造成的損失、利息、律師費、訴訟費用等實現(xiàn)債權(quán)的費用）。各項擔(dān)保/保險事宜按《建設(shè)工程合同款支付保證保險條款》（詳見附件）。

服務(wù)時限說明：

自合同生效之日起至工程通過竣工驗收之日止。

保險金額及保險費用：

擔(dān)保/保險金額為施工合同未支付工程款金額的5%，暫定為人民幣314895.0元。擔(dān)保/保險費用暫定為民幣435.68元，最終以財政部門審核為準。

報價要求：

采用報年費率方式報價，年費率上限為0.5%，報價不得違反有關(guān)法律法規(guī)。參選機構(gòu)需對江門市人民政府投資促進中心裝修修繕工程、蓬江區(qū)盈澤園（7-9幢）保障性租賃住房改造項目、江門市老干部大學(xué)校舍擴容和現(xiàn)代化建設(shè)項目支付擔(dān)保服務(wù)合并報價一個年費率（詳見附件7）。

金額說明：

最終擔(dān)保/保險費用以簽約時本項目剩余未支付工程款的5%為擔(dān)保/保險金額，乘以簽約時的擔(dān)保/保險期間（自保函或保險單出具之日起至工程通過竣工驗收之日止），再乘以中選單位的報價年費率計算。

三、江門市老干部大學(xué)校舍擴容和現(xiàn)代化建設(shè)項目基本情況和采購需求

項目名稱：

江門市老干部大學(xué)校舍擴容和現(xiàn)代化建設(shè)項目

建設(shè)單位：

江門市老干部大學(xué)

項目統(tǒng)一代碼：

2206-440703-04-01-799279

項目規(guī)模說明：

總建筑面積 5680.45㎡，建設(shè)內(nèi)容主要對市開放大學(xué)一號教學(xué)樓進行修繕，包括新增地下消防水池及泵房、室外混凝土消防梯、裝修改造、周邊配套、混凝土電梯井及配套電梯安裝等。

所需服務(wù)：

建設(shè)工程合同款支付擔(dān)保服務(wù)

服務(wù)內(nèi)容：

在擔(dān)保/保險期間內(nèi)，當超過甲方與被擔(dān)保/保險人所簽訂的基礎(chǔ)合同約定的應(yīng)付款日，甲方仍未履行或未完全履行工程合同款（不含質(zhì)量保修金）支付義務(wù)，且甲方拖欠的款項已超過擔(dān)保/保險合同載明的索賠等待期的，乙方按照本擔(dān)保/保險合同的約定向被擔(dān)保/保險人承擔(dān)賠償責(zé)任（不含因此造成的損失、利息、律師費、訴訟費用等實現(xiàn)債權(quán)的費用）。各項擔(dān)保/保險事宜按《建設(shè)工程合同款支付保證保險條款》（詳見附件）。

服務(wù)時限說明：

自合同生效之日起至工程通過竣工驗收之日止。

保險金額及保險費用：

擔(dān)保/保險金額為施工合同未支付工程款金額的5%，暫定為人民幣753030.00元。擔(dān)保/保險費用暫定為民幣3197.80元，最終以財政部門審核為準。

報價要求：

采用報年費率方式報價，年費率上限為0.5%，報價不得違反有關(guān)法律法規(guī)。參選機構(gòu)需對江門市人民政府投資促進中心裝修修繕工程、蓬江區(qū)盈澤園（7-9幢）保障性租賃住房改造項目、江門市老干部大學(xué)校舍擴容和現(xiàn)代化建設(shè)項目支付擔(dān)保服務(wù)合并報價一個年費率（詳見附件7）。

金額說明：

最終擔(dān)保/保險費用以簽約時本項目剩余未支付工程款的5%為擔(dān)保/保險金額，乘以簽約時的擔(dān)保/保險期間（自保函或保險單出具之日起至工程通過竣工驗收之日止），再乘以中選單位的報價年費率計算。

四、選取方式

江門市人民政府投資促進中心裝修修繕工程、蓬江區(qū)盈澤園（7-9幢）保障性租賃住房改造項目、江門市老干部大學(xué)校舍擴容和現(xiàn)代化建設(shè)項目共同采購一家合同款支付擔(dān)保服務(wù)機構(gòu)，分別簽訂服務(wù)合同。如中選機構(gòu)為擔(dān)保機構(gòu)，由項目建設(shè)單位及代建單位共同作為甲方與中選機構(gòu)簽訂合同，如中選機構(gòu)為保險機構(gòu)，由項目建設(shè)單位作為甲方與中選機構(gòu)簽訂合同。本次采購采用一次報價競價選取方式，由參選單位進行降價方式競價。

1.市建管中心在采購公告中明確報價要求，由已報名并遞交參選文件的服務(wù)機構(gòu)進行競價。

2.在規(guī)定遞交參選文件時間結(jié)束后，市建管中心現(xiàn)場當眾開啟參選文件，宣讀各參選單位的報價。

3.市建管中心根據(jù)各參選單位的報價文件，確定報價最低的為中選服務(wù)機構(gòu)。如果出價最低的參選單位達到2家或以上，將從這批參選單位中通過隨機抽取方式抽取1家作為中選機構(gòu)。

五、參選單位資格要求

資質(zhì)（資格）要求說明：

1.參選機構(gòu)必須具有合法經(jīng)營資格的法人或分支機構(gòu)，并處于存續(xù)狀態(tài)，具備獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，持有工商行政管理部門核發(fā)的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照，且在有效期內(nèi)。

2.參選機構(gòu)必須為以下其中一種機構(gòu)：（1）駐江門市分行、支行以上銀行金融機構(gòu)；（2）已取得銀保監(jiān)會批準，可以從事保證保險業(yè)務(wù)的駐江門市保險機構(gòu)；（3）已取得相關(guān)主管部門核發(fā)資格證書的駐江門市專業(yè)工程擔(dān)保機構(gòu)。

3.未被列入“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）失信被執(zhí)行人名單或重大稅收違法案件當事人名單的參選單位，提供信用中國（信用信息報告）。

六、參選文件提交截止時間、開啟時間和地點

1.截止時間：2023年5月4日9時30分

2.提交地點：江門市政府投資工程建設(shè)管理中心2樓204號會議室（地址：江門市蓬江區(qū)華園屋村5幢）

3.開啟時間：2023年5月4日9時30分

4.開啟地點：江門市政府投資工程建設(shè)管理中心2樓204號會議室（地址：江門市蓬江區(qū)華園屋村5幢）

七、公告期限

自本公告發(fā)布之日起3個工作日。

八、中選公示、中選公告公布方式

中選公示、中選公告請登錄江門市政府投資工程建設(shè)管理中心門戶網(wǎng)站，進入“重點領(lǐng)域信息公開”欄目（http://456150.com.cn/bmpd/jmszftzgcjsglzx/index.html）查看。

九、其他補充事宜

1.參選單位應(yīng)在截止時間前將參選文件送達江門市政府投資工程建設(shè)管理中心，逾期提交的參選文件或不符合規(guī)定的參選文件將不被接受。參選文件包括：

（1）工商行政管理部門核發(fā)的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照，且在有效期內(nèi)；

（2）資格證明文件；

（3）未被列入“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）失信被執(zhí)行人名單或重大稅收違法案件當事人名單的參選單位，提供信用中國（信用信息報告）；

（4）報價表；

（5）擔(dān)保方案，包括但不限于擔(dān)保費率、賠付方案、優(yōu)惠條件等。

（6）《項目采購需求書》要求提供的其他內(nèi)容。

注：以上提交的資料均須提供原件或復(fù)印件（報價表須為原件），復(fù)印件須加蓋單位公章。參選機構(gòu)的合格與否，將由江門市政府投資工程建設(shè)管理中心決定。

2.參選機構(gòu)需對報價文件和參選文件一并封裝，封口加蓋參選單位公章。如報價文件和參選文件分別單獨封裝的視為封裝不合格，我中心不予接收。參選代表提交參選文件時，需另行手持法定代表人證明書或法定代表人授權(quán)委托書、本人身份證復(fù)印件核對（出示身份證原件核對）。

3.參選單位如因違反市建管中心管理規(guī)定的，除必須按合同約定按時按質(zhì)完成工作內(nèi)容外，還須無條件接受市建管中心相關(guān)規(guī)定的處罰，若觸犯法律法規(guī)的，將報行政主管部門處理，并追究相關(guān)法律責(zé)任。

4.中選機構(gòu)簽約的合同以及提供的保函最終以財政部門審核意見為準。

5.聯(lián)系人：焦工，聯(lián)系電話：0750-3887983，郵箱：[email protected]

附件：1.江門市人民政府投資促進中心裝修修繕工程項目采購需求書

2.江門市人民政府投資促進中心裝修修繕工程項目合同款支付保險合同

3.蓬江區(qū)盈澤園（7-9幢）保障性租賃住房改造項目采購需求書

4.蓬江區(qū)盈澤園（7-9幢）保障性租賃住房改造項目合同款支付保險合同

5.江門市老干部大學(xué)校舍擴容和現(xiàn)代化建設(shè)項目采購需求書

6.江門市老干部大學(xué)校舍擴容和現(xiàn)代化建設(shè)項目合同款支付保險合同

7.報價表

8.支付保函示范文本（非獨立保函）