項(xiàng)目名稱：

江門市人民政府投資促進(jìn)中心裝修修繕工程項(xiàng)目

建設(shè)單位：

江門市人民政府投資促進(jìn)中心

項(xiàng)目統(tǒng)一代碼：

2301-440703-04-01-488581

項(xiàng)目規(guī)模說明：

裝修修繕面積1472.7 平方米，包括原室內(nèi)飾面拆除，重做樓地面、墻柱面、天棚裝飾裝修；強(qiáng)弱電工程、給排水工程、空調(diào)通風(fēng)工程、消防工程、監(jiān)控工程，以及設(shè)備采購等。

所需服務(wù)：

建設(shè)工程合同款支付擔(dān)保服務(wù)

服務(wù)內(nèi)容：

在擔(dān)保/保險(xiǎn)期間內(nèi)，當(dāng)超過甲方與被擔(dān)保/保險(xiǎn)人所簽訂的基礎(chǔ)合同約定的應(yīng)付款日，甲方仍未履行或未完全履行工程合同款（不含質(zhì)量保修金）支付義務(wù)，且甲方拖欠的款項(xiàng)已超過擔(dān)保/保險(xiǎn)合同載明的索賠等待期的，乙方按照本擔(dān)保/保險(xiǎn)合同的約定向被擔(dān)保/保險(xiǎn)人承擔(dān)賠償責(zé)任（不含因此造成的損失、利息、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)用等實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用）。各項(xiàng)擔(dān)保/保險(xiǎn)事宜按《建設(shè)工程合同款支付保證保險(xiǎn)條款》（詳見附件）。

服務(wù)時限說明：

自合同生效之日起至工程通過竣工驗(yàn)收之日止。

保險(xiǎn)金額及保險(xiǎn)費(fèi)用：

擔(dān)保/保險(xiǎn)金額為施工合同未支付工程款金額的5%，暫定為人民幣201620.86元。擔(dān)保/保險(xiǎn)費(fèi)用暫定為民幣193.34元，最終以財(cái)政部門審核為準(zhǔn)。

報(bào)價(jià)要求：

采用報(bào)年費(fèi)率方式報(bào)價(jià)，年費(fèi)率上限為0.5%，報(bào)價(jià)不得違反有關(guān)法律法規(guī)。參選機(jī)構(gòu)需對江門市人民政府投資促進(jìn)中心裝修修繕工程、蓬江區(qū)盈澤園（7-9幢）保障性租賃住房改造項(xiàng)目、江門市老干部大學(xué)校舍擴(kuò)容和現(xiàn)代化建設(shè)項(xiàng)目支付擔(dān)保服務(wù)合并報(bào)價(jià)一個年費(fèi)率（詳見附件7）。

金額說明：

最終擔(dān)保/保險(xiǎn)費(fèi)用以簽約時本項(xiàng)目剩余未支付工程款的5%為擔(dān)保/保險(xiǎn)金額，乘以簽約時的擔(dān)保/保險(xiǎn)期間（自保函或保險(xiǎn)單出具之日起至工程通過竣工驗(yàn)收之日止），再乘以中選單位的報(bào)價(jià)年費(fèi)率計(jì)算。

二、蓬江區(qū)盈澤園（7-9幢）保障性租賃住房改造項(xiàng)目基本情況和采購需求

項(xiàng)目名稱：

蓬江區(qū)盈澤園（7-9幢）保障性租賃住房改造項(xiàng)目

建設(shè)單位：

江門市市區(qū)公房管理中心

項(xiàng)目統(tǒng)一代碼：

2303-440703-17-01-648859

項(xiàng)目規(guī)模說明：

主要對盈澤園7、8、9幢共134套單元戶進(jìn)行裝修改造，建筑面積約 5934.78 平方米。

所需服務(wù)：

建設(shè)工程合同款支付擔(dān)保服務(wù)

服務(wù)內(nèi)容：

在擔(dān)保/保險(xiǎn)期間內(nèi)，當(dāng)超過甲方與被擔(dān)保/保險(xiǎn)人所簽訂的基礎(chǔ)合同約定的應(yīng)付款日，甲方仍未履行或未完全履行工程合同款（不含質(zhì)量保修金）支付義務(wù)，且甲方拖欠的款項(xiàng)已超過擔(dān)保/保險(xiǎn)合同載明的索賠等待期的，乙方按照本擔(dān)保/保險(xiǎn)合同的約定向被擔(dān)保/保險(xiǎn)人承擔(dān)賠償責(zé)任（不含因此造成的損失、利息、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)用等實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用）。各項(xiàng)擔(dān)保/保險(xiǎn)事宜按《建設(shè)工程合同款支付保證保險(xiǎn)條款》（詳見附件）。

服務(wù)時限說明：

自合同生效之日起至工程通過竣工驗(yàn)收之日止。

保險(xiǎn)金額及保險(xiǎn)費(fèi)用：

擔(dān)保/保險(xiǎn)金額為施工合同未支付工程款金額的5%，暫定為人民幣314895.0元。擔(dān)保/保險(xiǎn)費(fèi)用暫定為民幣435.68元，最終以財(cái)政部門審核為準(zhǔn)。

報(bào)價(jià)要求：

采用報(bào)年費(fèi)率方式報(bào)價(jià)，年費(fèi)率上限為0.5%，報(bào)價(jià)不得違反有關(guān)法律法規(guī)。參選機(jī)構(gòu)需對江門市人民政府投資促進(jìn)中心裝修修繕工程、蓬江區(qū)盈澤園（7-9幢）保障性租賃住房改造項(xiàng)目、江門市老干部大學(xué)校舍擴(kuò)容和現(xiàn)代化建設(shè)項(xiàng)目支付擔(dān)保服務(wù)合并報(bào)價(jià)一個年費(fèi)率（詳見附件7）。

金額說明：

最終擔(dān)保/保險(xiǎn)費(fèi)用以簽約時本項(xiàng)目剩余未支付工程款的5%為擔(dān)保/保險(xiǎn)金額，乘以簽約時的擔(dān)保/保險(xiǎn)期間（自保函或保險(xiǎn)單出具之日起至工程通過竣工驗(yàn)收之日止），再乘以中選單位的報(bào)價(jià)年費(fèi)率計(jì)算。

三、江門市老干部大學(xué)校舍擴(kuò)容和現(xiàn)代化建設(shè)項(xiàng)目基本情況和采購需求

項(xiàng)目名稱：

江門市老干部大學(xué)校舍擴(kuò)容和現(xiàn)代化建設(shè)項(xiàng)目

建設(shè)單位：

江門市老干部大學(xué)

項(xiàng)目統(tǒng)一代碼：

2206-440703-04-01-799279

項(xiàng)目規(guī)模說明：

總建筑面積 5680.45㎡，建設(shè)內(nèi)容主要對市開放大學(xué)一號教學(xué)樓進(jìn)行修繕，包括新增地下消防水池及泵房、室外混凝土消防梯、裝修改造、周邊配套、混凝土電梯井及配套電梯安裝等。

所需服務(wù)：

建設(shè)工程合同款支付擔(dān)保服務(wù)

服務(wù)內(nèi)容：

在擔(dān)保/保險(xiǎn)期間內(nèi)，當(dāng)超過甲方與被擔(dān)保/保險(xiǎn)人所簽訂的基礎(chǔ)合同約定的應(yīng)付款日，甲方仍未履行或未完全履行工程合同款（不含質(zhì)量保修金）支付義務(wù)，且甲方拖欠的款項(xiàng)已超過擔(dān)保/保險(xiǎn)合同載明的索賠等待期的，乙方按照本擔(dān)保/保險(xiǎn)合同的約定向被擔(dān)保/保險(xiǎn)人承擔(dān)賠償責(zé)任（不含因此造成的損失、利息、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)用等實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用）。各項(xiàng)擔(dān)保/保險(xiǎn)事宜按《建設(shè)工程合同款支付保證保險(xiǎn)條款》（詳見附件）。

服務(wù)時限說明：

自合同生效之日起至工程通過竣工驗(yàn)收之日止。

保險(xiǎn)金額及保險(xiǎn)費(fèi)用：

擔(dān)保/保險(xiǎn)金額為施工合同未支付工程款金額的5%，暫定為人民幣753030.00元。擔(dān)保/保險(xiǎn)費(fèi)用暫定為民幣3197.80元，最終以財(cái)政部門審核為準(zhǔn)。

報(bào)價(jià)要求：

采用報(bào)年費(fèi)率方式報(bào)價(jià)，年費(fèi)率上限為0.5%，報(bào)價(jià)不得違反有關(guān)法律法規(guī)。參選機(jī)構(gòu)需對江門市人民政府投資促進(jìn)中心裝修修繕工程、蓬江區(qū)盈澤園（7-9幢）保障性租賃住房改造項(xiàng)目、江門市老干部大學(xué)校舍擴(kuò)容和現(xiàn)代化建設(shè)項(xiàng)目支付擔(dān)保服務(wù)合并報(bào)價(jià)一個年費(fèi)率（詳見附件7）。

金額說明：

最終擔(dān)保/保險(xiǎn)費(fèi)用以簽約時本項(xiàng)目剩余未支付工程款的5%為擔(dān)保/保險(xiǎn)金額，乘以簽約時的擔(dān)保/保險(xiǎn)期間（自保函或保險(xiǎn)單出具之日起至工程通過竣工驗(yàn)收之日止），再乘以中選單位的報(bào)價(jià)年費(fèi)率計(jì)算。

四、選取方式

江門市人民政府投資促進(jìn)中心裝修修繕工程、蓬江區(qū)盈澤園（7-9幢）保障性租賃住房改造項(xiàng)目、江門市老干部大學(xué)校舍擴(kuò)容和現(xiàn)代化建設(shè)項(xiàng)目共同采購一家合同款支付擔(dān)保服務(wù)機(jī)構(gòu)，分別簽訂服務(wù)合同。如中選機(jī)構(gòu)為擔(dān)保機(jī)構(gòu)，由項(xiàng)目建設(shè)單位及代建單位共同作為甲方與中選機(jī)構(gòu)簽訂合同，如中選機(jī)構(gòu)為保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)，由項(xiàng)目建設(shè)單位作為甲方與中選機(jī)構(gòu)簽訂合同。本次采購采用一次報(bào)價(jià)競價(jià)選取方式，由參選單位進(jìn)行降價(jià)方式競價(jià)。

1.市建管中心在采購公告中明確報(bào)價(jià)要求，由已報(bào)名并遞交參選文件的服務(wù)機(jī)構(gòu)進(jìn)行競價(jià)。

2.在規(guī)定遞交參選文件時間結(jié)束后，市建管中心現(xiàn)場當(dāng)眾開啟參選文件，宣讀各參選單位的報(bào)價(jià)。

3.市建管中心根據(jù)各參選單位的報(bào)價(jià)文件，確定報(bào)價(jià)最低的為中選服務(wù)機(jī)構(gòu)。如果出價(jià)最低的參選單位達(dá)到2家或以上，將從這批參選單位中通過隨機(jī)抽取方式抽取1家作為中選機(jī)構(gòu)。

五、參選單位資格要求

資質(zhì)（資格）要求說明：

1.參選機(jī)構(gòu)必須具有合法經(jīng)營資格的法人或分支機(jī)構(gòu)，并處于存續(xù)狀態(tài)，具備獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，持有工商行政管理部門核發(fā)的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照，且在有效期內(nèi)。

2.參選機(jī)構(gòu)必須為以下其中一種機(jī)構(gòu)：（1）駐江門市分行、支行以上銀行金融機(jī)構(gòu)；（2）已取得銀保監(jiān)會批準(zhǔn)，可以從事保證保險(xiǎn)業(yè)務(wù)的駐江門市保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)；（3）已取得相關(guān)主管部門核發(fā)資格證書的駐江門市專業(yè)工程擔(dān)保機(jī)構(gòu)。

3.未被列入“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）失信被執(zhí)行人名單或重大稅收違法案件當(dāng)事人名單的參選單位，提供信用中國（信用信息報(bào)告）。

六、參選文件提交截止時間、開啟時間和地點(diǎn)

1.截止時間：2023年4月24日9時30分

2.提交地點(diǎn)：江門市政府投資工程建設(shè)管理中心2樓204號會議室（地址：江門市蓬江區(qū)華園屋村5幢）

3.開啟時間：2023年4月24日9時30分

4.開啟地點(diǎn)：江門市政府投資工程建設(shè)管理中心2樓204號會議室（地址：江門市蓬江區(qū)華園屋村5幢）

七、公告期限

自本公告發(fā)布之日起3個工作日。

八、中選公示、中選公告公布方式

中選公示、中選公告請登錄江門市政府投資工程建設(shè)管理中心門戶網(wǎng)站，進(jìn)入“重點(diǎn)領(lǐng)域信息公開”欄目（http://456150.com.cn/bmpd/jmszftzgcjsglzx/index.html）查看。

九、其他補(bǔ)充事宜

1.參選單位應(yīng)在截止時間前將參選文件送達(dá)江門市政府投資工程建設(shè)管理中心，逾期提交的參選文件或不符合規(guī)定的參選文件將不被接受。參選文件包括：

（1）工商行政管理部門核發(fā)的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照，且在有效期內(nèi)；

（2）資格證明文件；

（3）未被列入“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）失信被執(zhí)行人名單或重大稅收違法案件當(dāng)事人名單的參選單位，提供信用中國（信用信息報(bào)告）；

（4）報(bào)價(jià)表；

（5）擔(dān)保方案，包括但不限于擔(dān)保費(fèi)率、賠付方案、優(yōu)惠條件等。

（6）《項(xiàng)目采購需求書》要求提供的其他內(nèi)容。

注：以上提交的資料均須提供原件或復(fù)印件（報(bào)價(jià)表須為原件），復(fù)印件須加蓋單位公章。參選機(jī)構(gòu)的合格與否，將由江門市政府投資工程建設(shè)管理中心決定。

2.參選機(jī)構(gòu)需對報(bào)價(jià)文件和參選文件一并封裝，封口加蓋參選單位公章。如報(bào)價(jià)文件和參選文件分別單獨(dú)封裝的視為封裝不合格，我中心不予接收。參選代表提交參選文件時，需另行手持法定代表人證明書或法定代表人授權(quán)委托書、本人身份證復(fù)印件核對（出示身份證原件核對）。

3.參選單位如因違反市建管中心管理規(guī)定的，除必須按合同約定按時按質(zhì)完成工作內(nèi)容外，還須無條件接受市建管中心相關(guān)規(guī)定的處罰，若觸犯法律法規(guī)的，將報(bào)行政主管部門處理，并追究相關(guān)法律責(zé)任。

4.中選機(jī)構(gòu)簽約的合同以及提供的保函最終以財(cái)政部門審核意見為準(zhǔn)。

5.聯(lián)系人：焦工，聯(lián)系電話：0750-3887983，郵箱：[email protected]

附件：1.江門市人民政府投資促進(jìn)中心裝修修繕工程項(xiàng)目采購需求書

2.江門市人民政府投資促進(jìn)中心裝修修繕工程項(xiàng)目合同款支付保險(xiǎn)合同

3.蓬江區(qū)盈澤園（7-9幢）保障性租賃住房改造項(xiàng)目采購需求書

4.蓬江區(qū)盈澤園（7-9幢）保障性租賃住房改造項(xiàng)目合同款支付保險(xiǎn)合同

5.江門市老干部大學(xué)校舍擴(kuò)容和現(xiàn)代化建設(shè)項(xiàng)目采購需求書

6.江門市老干部大學(xué)校舍擴(kuò)容和現(xiàn)代化建設(shè)項(xiàng)目合同款支付保險(xiǎn)合同

7.報(bào)價(jià)表

8.支付保函示范文本（非獨(dú)立保函）