采購(gòu)項(xiàng)目名稱(chēng)

蓬江區(qū)盈澤園（7-9幢）保障性租賃住房改造項(xiàng)目工程監(jiān)理服務(wù)

中介服務(wù)事項(xiàng)

無(wú)（屬于非行政管理的中介服務(wù)項(xiàng)目采購(gòu)）

投資審批項(xiàng)目

是

投資審批項(xiàng)目編碼

2303-440703-17-01-648859

采購(gòu)項(xiàng)目編碼

44070375924078X2304130140

項(xiàng)目規(guī)模

其他

項(xiàng)目規(guī)模說(shuō)明

本項(xiàng)目主要對(duì)盈澤園7、8、9幢，建筑總面積為5934.78平方米，合計(jì)134套房源進(jìn)行裝修改造，均為毛坯房屋。

所需服務(wù)

工程監(jiān)理

服務(wù)內(nèi)容

包括但不限于本項(xiàng)目準(zhǔn)備階段、施工準(zhǔn)備階段、施工階段、竣工結(jié)算階段及工程質(zhì)量保修階段的質(zhì)量控制、安全生產(chǎn)監(jiān)督管理、投資控制、進(jìn)度控制、合同管理、信息管理、組織協(xié)調(diào)等監(jiān)理工作以及缺陷責(zé)任期內(nèi)的監(jiān)理服務(wù)和相關(guān)專(zhuān)業(yè)技術(shù)咨詢(xún)服務(wù)，且各項(xiàng)監(jiān)理工作須符合《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》的要求。合同履約期間若政府出臺(tái)新規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，則按照政府新規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。（如果本欄目?jī)?nèi)容與采購(gòu)需求書(shū)不一致，以采購(gòu)需求書(shū)為準(zhǔn)）

中介機(jī)構(gòu)要求

資質(zhì)（資格）要求、執(zhí)業(yè)(職業(yè))人員要求

資質(zhì)（資格）要求說(shuō)明

資質(zhì)（資格）要求： 1.中介機(jī)構(gòu)必須是在中華人民共和國(guó)注冊(cè)的獨(dú)立法人，持有有效的工商行政管理部門(mén)核發(fā)的法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照或各級(jí)政府事業(yè)單位登記管理機(jī)關(guān)頒發(fā)的事業(yè)單位法人證書(shū)，按國(guó)家法律經(jīng)營(yíng)。 2.中介機(jī)構(gòu)須具備建設(shè)行政主管部門(mén)核發(fā)的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)，或房屋建筑工程監(jiān)理丙級(jí)或以上資質(zhì)。 3.在報(bào)名截止時(shí)間前，中介機(jī)構(gòu)未被列入“信用中國(guó)”失信被執(zhí)行人名單或重大稅收違法案件當(dāng)事人名單（具體名單以報(bào)名截止時(shí)間“信用中國(guó)” https://www.creditchina.gov.cn公布為準(zhǔn)）。 備案要求: 中介機(jī)構(gòu)必須已在江門(mén)市建筑業(yè)企業(yè)信用管理信息系統(tǒng)（http://121.199.0.79）登記備案，且信用等級(jí)為C級(jí)或以上（以工程監(jiān)理查詢(xún)信息為準(zhǔn)）。 查看資質(zhì)等級(jí)樹(shù)

執(zhí)業(yè)(職業(yè))人員總數(shù)

1

執(zhí)業(yè)(職業(yè))人員要求說(shuō)明

執(zhí)業(yè)（職業(yè)）人員要求： 擬派項(xiàng)目總監(jiān)理工程師須具備住建部頒發(fā)的中華人民共和國(guó)注冊(cè)監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)證書(shū)，且其注冊(cè)證書(shū)專(zhuān)業(yè)為房屋建筑工程，注冊(cè)執(zhí)業(yè)單位為本公司。以及提供項(xiàng)目總監(jiān)理工程師2023年2月或3月在本企業(yè)購(gòu)買(mǎi)的養(yǎng)老保險(xiǎn)證明材料。中介機(jī)構(gòu)在簽訂合同時(shí)提供擬投入人員名單，總監(jiān)代表、土建、結(jié)構(gòu)、機(jī)電、給排水專(zhuān)業(yè)監(jiān)理工程師以及造價(jià)人員至少各配備1人。（注：養(yǎng)老保險(xiǎn)證明材料必須是由當(dāng)?shù)厣绫＞只蚨悇?wù)局開(kāi)具的本企業(yè)完整的參保人員清單中，將擬在本項(xiàng)目中派駐的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在參保人員清單中標(biāo)識(shí)出來(lái)）

其他要求說(shuō)明：

其他要求: 中介機(jī)構(gòu)報(bào)名時(shí)不可指定分支機(jī)構(gòu)承接項(xiàng)目，本次采購(gòu)服務(wù)合同不可與中介機(jī)構(gòu)分支機(jī)構(gòu)簽訂。

服務(wù)時(shí)限說(shuō)明

自合同簽訂之日始，至工程保修期滿(mǎn)復(fù)檢合格后止。

服務(wù)金額

0.0%下浮率 至 10.0%下浮率

金額說(shuō)明

本合同監(jiān)理費(fèi)14.021202 ×（1-中選下浮率％）= 萬(wàn)元。本合同監(jiān)理費(fèi)結(jié)算價(jià)參照國(guó)家發(fā)改委、建設(shè)部《關(guān)于印發(fā)<建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)管理規(guī)定>的通知》（發(fā)改價(jià)格〔2007〕670號(hào)）計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算的施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)的70%，按中選下浮率下浮計(jì)算，監(jiān)理費(fèi)結(jié)算價(jià)不得超過(guò)發(fā)改部門(mén)批復(fù)的監(jiān)理費(fèi)金額。

選取中介服務(wù)機(jī)構(gòu)方式

方案擇優(yōu)選取

有無(wú)回避情況

否

截止報(bào)價(jià)時(shí)間

2023-04-18 17:30

選取中介時(shí)間

2023-04-19 09:00

業(yè)主單位咨詢(xún)電話

江門(mén)市政府投資工程建設(shè)管理中心 （登錄后查看）

采購(gòu)需求書(shū)下載

建設(shè)工程監(jiān)理合同（盈澤園）.pdf

盈澤園-項(xiàng)目采購(gòu)需求書(shū)（工程監(jiān)理）.pdf