一、商品住房成交量累計(jì)同比減幅持續(xù)收窄。8月全市商品房成交面積約32萬(wàn)平方米；商品住房成交面積約23萬(wàn)平方米，2001套。其中開(kāi)平市和恩平市同比增長(zhǎng)。

　　1-8月全市商品房成交面積約314萬(wàn)平方米；商品住房成交面積約213萬(wàn)平方米，同比減幅連續(xù)5個(gè)月收窄，比1-7月收窄2.1個(gè)百分點(diǎn)。

　　二、商品住房成交價(jià)格平穩(wěn)。8月全市商品住房成交均價(jià)8298元/㎡，環(huán)比基本持平，同比上漲2.7%。其中蓬江區(qū)、新會(huì)區(qū)和臺(tái)山市環(huán)比、同比均上漲，開(kāi)平市和鶴山市同比上漲。

　　1-8月全市商品住房成交均價(jià)8001元/㎡，同比上漲0.7%，漲幅比1-7月擴(kuò)大0.4個(gè)百分點(diǎn)，其中新會(huì)區(qū)和四市同比均上漲。

　　三、商品住房庫(kù)存量同比減少。截至8月底，全市待售新建商品住房54658套，同比減少4.7%。其中蓬江區(qū)、江海區(qū)和臺(tái)山市環(huán)比、同比均減少。

　　四、存量住房成交量為2023年12月以來(lái)單月最高。8月全市存量住房成交面積約28萬(wàn)平方米，環(huán)比增長(zhǎng)9.7%，同比增長(zhǎng)10.5%，為2023年12月以來(lái)單月最高，2194套，超過(guò)當(dāng)月商品住房。其中臺(tái)山市環(huán)比、同比均增長(zhǎng)，開(kāi)平市環(huán)比增長(zhǎng)，恩平市同比增長(zhǎng)。

　　1-8月全市存量住房成交面積約188萬(wàn)平方米，占全部住房成交比例的46.8％，比去年同期增長(zhǎng)10.9個(gè)百分點(diǎn)，其中臺(tái)山市和鶴山市同比略增。