一、商品住房成交量環(huán)比、同比均增長(zhǎng)。7月全市商品房成交面積約37萬(wàn)平方米；商品住房成交面積約27萬(wàn)平方米，環(huán)比增長(zhǎng)5.0％，同比增長(zhǎng)8.7%，其中蓬江區(qū)、江海區(qū)、開(kāi)平市和恩平市環(huán)比、同比均增長(zhǎng)。

　　1-7月全市商品房成交面積約281萬(wàn)平方米，同比減幅比1-6月收窄2.5個(gè)百分點(diǎn)；商品住房成交面積約191萬(wàn)平方米，同比減幅比1-6月收窄4.1個(gè)百分點(diǎn)。

　　二、商品住房成交價(jià)格上漲。7月全市商品住房成交均價(jià)8318元/㎡，環(huán)比上漲3.1％，連續(xù)五個(gè)月環(huán)比上漲，同比上漲6.0%，其中蓬江區(qū)、臺(tái)山市和開(kāi)平市環(huán)比、同比均上漲，臺(tái)山市和開(kāi)平市環(huán)比增長(zhǎng)明顯，新會(huì)區(qū)、開(kāi)平市和鶴山市同比增長(zhǎng)明顯。

　　1-7月全市商品住房成交均價(jià)7961元/㎡，同比由負(fù)轉(zhuǎn)正，增長(zhǎng)0.3%，其中新會(huì)區(qū)和四市同比均上漲。

　　三、商品住房庫(kù)存量持續(xù)減少。截至7月底，全市待售新建商品住房54455套，環(huán)比減少0.8%，連續(xù)三個(gè)月環(huán)比減少，同比減少4.6%。

　　四、存量住房成交量為2024年內(nèi)單月最高。7月全市存量住房成交面積約26萬(wàn)平方米，環(huán)比增長(zhǎng)15.7%，同比增長(zhǎng)7.5%，為2024年內(nèi)單月最高，各縣（市、區(qū)）環(huán)比均增長(zhǎng)，新會(huì)區(qū)、臺(tái)山市、鶴山市和恩平市環(huán)比、同比增長(zhǎng)。

　　1-7月全市存量住房成交面積約160萬(wàn)平方米，占全部住房成交比例的45.6％，比去年同期增長(zhǎng)11.1個(gè)百分點(diǎn)；其中臺(tái)山市和鶴山市同比略增。