一、商品住房成交量環(huán)比增長(zhǎng)近四成。10月全市商品房成交面積約58萬(wàn)平方米，環(huán)比增長(zhǎng)17.4％，同比減少13.5%；商品住房成交面積約32萬(wàn)平方米，環(huán)比增長(zhǎng)38.5％，同比減少30.7%，減幅比９月收窄12.1個(gè)百分點(diǎn)，其中新會(huì)區(qū)、開(kāi)平市和臺(tái)山市環(huán)比增長(zhǎng)明顯。

　　1-10月全市商品房成交面積約597萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)6.6%，增速比1-9月收窄2.8個(gè)百分點(diǎn)，其中蓬江區(qū)、新會(huì)區(qū)、臺(tái)山市、開(kāi)平市和恩平市同比均增長(zhǎng)；商品住房成交面積約403萬(wàn)平方米，同比減少3.4%，其中臺(tái)山市（39.3%）和開(kāi)平市（14.2%）同比增長(zhǎng)較快。

　　二、商品住房成交價(jià)格連續(xù)三個(gè)月同比上漲。10月全市商品住房成交均價(jià)8292元/㎡，環(huán)比下降2.8％，同比上漲4.9%，連續(xù)三個(gè)月同比上漲，其中臺(tái)山市和開(kāi)平市環(huán)比、同比均上漲。

　　1-10月全市商品住房成交均價(jià)8009元/㎡，同比下降0.8%，降幅比1-9月收窄0.5個(gè)百分點(diǎn)，降幅連續(xù)三個(gè)月收窄，其中鶴山市和恩平市同比上漲。

　　三、商品住房庫(kù)存量環(huán)比、同比均減少。截至10月底，全市待售新建商品住房58008套，環(huán)比減少2.1%，同比減少19.1%。

　　四、存量住房成交量年內(nèi)連續(xù)同比增長(zhǎng)。10月全市存量住房成交面積約20萬(wàn)平方米，環(huán)比減少1.5%，同比增長(zhǎng)26.7%，連續(xù)十個(gè)月同比增長(zhǎng)，其中新會(huì)區(qū)、臺(tái)山市和開(kāi)平市環(huán)比、同比均增長(zhǎng)明顯。

　　1-10月全市存量住房成交面積約236萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)47.2%，增幅比1-9月收窄2.3個(gè)百分點(diǎn)，各縣（市、區(qū)）同比均增長(zhǎng)，其中臺(tái)山市增長(zhǎng)超五成。