一、商品房成交量減少。受春節(jié)假期影響，1月全市商品房成交面積約41萬平方米，環(huán)比減少39.6%，同比減少26.7%；商品住房成交面積約34萬平方米，環(huán)比減少19.2%，同比減少21.1%。其中開平市和恩平市環(huán)比增加明顯，三區(qū)和鶴山市環(huán)比、同比均減少。

　　二、商品住房成交價格結(jié)構(gòu)性下降。由于四市成交比例增加明顯，1月全市商品住房成交均價7682元/㎡，環(huán)比下降5.5%，同比下降6.4%。其中蓬江區(qū)、新會區(qū)和開平市環(huán)比上漲，鶴山市同比上漲，江海區(qū)、臺山市和恩平市環(huán)比、同比均下降。

　　三、商品住房庫存量連續(xù)兩個月減少。截至1月底，全市待售新建商品住房69961套，環(huán)比減少0.2%，為2020年12月底以來最低，同比減少13.2%，同比連續(xù)六個月減少。

　　四、存量住房成交量同比增加一成。1月全市存量住房成交面積約16萬平方米，環(huán)比減少4.6%，同比增加10.5%。其中新會區(qū)和臺山市環(huán)比、同比均增加，蓬江區(qū)、開平市和鶴山市環(huán)比、同比均減少。