一、商品房成交量單月同比由負(fù)轉(zhuǎn)正。7月全市商品房成交面積約61萬平方米，環(huán)比減少2.6%，同比增長(zhǎng)10.5%，同比近一年首次由負(fù)轉(zhuǎn)正；商品住房成交面積約42萬平方米，環(huán)比減少20.3%，同比減少3.8%。其中僅恩平市環(huán)比增長(zhǎng)，蓬江區(qū)同比增長(zhǎng)較明顯，江海區(qū)環(huán)比、同比均減少。

　　1-7月全市商品房成交面積約382萬平方米，同比減少20.5%，減幅比1-6月收窄4.0個(gè)百分點(diǎn)；商品住房成交面積約292萬平方米，同比減少24.7%，減幅比1-6月收窄2.7個(gè)百分點(diǎn)。其中蓬江區(qū)年內(nèi)首次同比轉(zhuǎn)正，其它各縣（市、區(qū)）同比均減少。

　　二、商品住房成交價(jià)格環(huán)比保持平穩(wěn)。7月全市商品住房成交均價(jià)8499元/㎡，環(huán)比下降0.1%，同比上漲3.1%。其中蓬江區(qū)、江海區(qū)、開平市和恩平市環(huán)比上漲，臺(tái)山市和恩平市同比上漲。

　　1-7月全市商品住房成交均價(jià)8310元/㎡，同比下降2.8%，降幅比1-6月收窄0.8個(gè)百分點(diǎn)，除臺(tái)山市同比持平外，其它各縣（市、區(qū)）同比均減少。

　　三、商品住房庫(kù)存量環(huán)比連續(xù)三個(gè)月減少。截至7月底，全市待售新建商品住房73902套，環(huán)比減少1.4%，連續(xù)三個(gè)月環(huán)比減少，為近12個(gè)月最低，同比增長(zhǎng)1.7%，增幅比6月底收窄1.9個(gè)百分點(diǎn)。

　　四、存量住房成交量連續(xù)兩個(gè)月環(huán)比增長(zhǎng)。7月全市存量住房成交面積約18萬平方米，環(huán)比增長(zhǎng)3.4%，連續(xù)兩個(gè)月環(huán)比增長(zhǎng)，同比減少13.2%，連續(xù)15個(gè)月同比減少。其中臺(tái)山市環(huán)比、同比均增長(zhǎng)，新會(huì)區(qū)和開平市環(huán)比、同比均減少。

　　1-7月全市存量住房成交面積約109萬平方米，同比減少26.7%，減幅比1-6月收窄2.2個(gè)百分點(diǎn)。