一、商品房成交量環(huán)比略減。4月全市商品房成交面積約51萬平方米，環(huán)比減少9.4%，同比減少30.0%，連續(xù)十一個(gè)月同比減少；商品住房成交面積約39萬平方米，環(huán)比減少5.8%，同比減少34.2%。其中蓬江區(qū)和鶴山市環(huán)比增長(zhǎng)。

　　1-4月全市商品房成交面積約206萬平方米，同比減少27.3%，減幅比1-3月擴(kuò)大0.9個(gè)百分點(diǎn)；商品住房成交面積約157萬平方米，同比減少32.7%，減幅比1-3月擴(kuò)大0.5個(gè)百分點(diǎn)。各縣（市、區(qū)）同比均減少。

　　二、商品住房成交價(jià)格略降。4月全市商品住房成交均價(jià)8282元/㎡，環(huán)比下降2.0%，同比下降4.4%。其中成交比例較大的蓬江區(qū)環(huán)比、同比均下降，新會(huì)區(qū)、江海區(qū)、臺(tái)山市和鶴山市環(huán)比小幅上漲。

　　1-4月全市商品住房成交均價(jià)8211元/㎡，同比下降2.7%，降幅比1-3月擴(kuò)大0.6個(gè)百分點(diǎn)。

　　三、商品住房庫存量小幅增長(zhǎng)。截至4月底，全市待售新建商品住房77762套，環(huán)比增長(zhǎng)0.9%，同比增長(zhǎng)6.2%，增幅比3月底收窄2.0個(gè)百分點(diǎn)。

　　四、存量住房成交量連續(xù)兩個(gè)月環(huán)比增長(zhǎng)。4月全市存量住房成交面積約18萬平方米，環(huán)比增長(zhǎng)8.1%，同比減少30.4%，連續(xù)12個(gè)月同比減少，減幅與3月接近。除開平市和鶴山市環(huán)比、同比均減少外，其余各縣（市、區(qū)）均環(huán)比增長(zhǎng)、同比減少。

　　1-4月全市存量住房成交面積約58萬平方米，同比減少34.6%，減幅比1-3月收窄1.8個(gè)百分點(diǎn)。各縣（市、區(qū)）同比均減少。