一、商品房成交量環(huán)比連續(xù)兩個(gè)月增長(zhǎng)。10月全市商品房成交面積約66萬(wàn)平方米，環(huán)比增長(zhǎng)14.0%，同比減少27.9%，同比連續(xù)五個(gè)月減少；商品住房成交面積約42萬(wàn)平方米，環(huán)比增長(zhǎng)3.5%，同比減少46.5%，其中蓬江區(qū)、新會(huì)區(qū)、開平市和鶴山市環(huán)比增加。

　　1-10月全市商品房成交面積約658萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)4.6%，增速比1-9月收窄5.5個(gè)百分點(diǎn)，兩年平均增速為2.8%；商品住房成交面積約508萬(wàn)平方米，同比由正轉(zhuǎn)負(fù)，減少5.5%，其中臺(tái)山市和開平市同比減少較明顯。

　　二、商品住房成交價(jià)格環(huán)比低位略漲。10月全市商品住房成交均價(jià)7858元/㎡，環(huán)比上漲4.2%，同比下降3.0%。其中蓬江區(qū)和新會(huì)區(qū)環(huán)比、同比均上漲。開平市和鶴山市環(huán)比、同比均下跌。

　　1-10月全市商品住房成交均價(jià)8367元/㎡，同比上漲2.6%，增速比1-9月收窄0.4個(gè)百分點(diǎn)，兩年平均增速為1.7%。其中四市同比均下跌。

　　三、商品住房庫(kù)存環(huán)比減少。截至10月底，全市待售新建商品住房77330套，環(huán)比減少1.5%，同比增長(zhǎng)12.7%。

　　四、存量住房成交量持續(xù)低迷。10月全市存量住房成交面積約10萬(wàn)平方米，環(huán)比減少32.0%，環(huán)比連續(xù)三個(gè)月減少；同比減少45.3%，同比連續(xù)六個(gè)月減少。各市（區(qū)）環(huán)比、同比均有不同程度的減少。

　　1-10月全市存量住房成交面積約193萬(wàn)平方米，同比減少6.7%，減幅比1-9月擴(kuò)大3.9個(gè)百分點(diǎn)。