一、商品房成交量環(huán)比、同比連續(xù)兩個(gè)月減少。7月全市商品房成交面積約55萬平方米，環(huán)比減少12.3%，同比減少22.9%；商品住房成交面積約43萬平方米，環(huán)比減少5.4%，同比減少26.3%。其中三區(qū)、臺山市和開平市環(huán)比、同比均減少；鶴山市和恩平市環(huán)比增加。

　　1-7月全市商品房成交面積約481萬平方米，同比增長23.1%，增速比1-6月收窄10.3個(gè)百分點(diǎn)。其中開平市（-2.9%）由正轉(zhuǎn)負(fù)。

　　二、商品住房成交價(jià)格持續(xù)結(jié)構(gòu)性波動(dòng)。受市區(qū)成交比例大幅下降的影響，7月全市商品住房成交均價(jià)8243元/㎡，環(huán)比下降9.0%，同比上漲1.0%。其中臺山市、鶴山市和恩平市環(huán)比、同比均下跌，開平市同比下跌。

　　1-7月全市商品住房成交均價(jià)8547元/㎡，同比上漲4.9%，增速比1-6月收窄0.6個(gè)百分點(diǎn)。四市同比均下跌。

　　三、商品住房庫存略增。截至7月底，全市待售新建商品住房72698套，環(huán)比增長0.5%，同比增長5.2%。其中蓬江區(qū)和新會(huì)區(qū)環(huán)比增加較明顯。

　　四、存量住房成交量環(huán)比增長、同比減少。7月全市存量住房成交面積約21萬平方米，環(huán)比增長8.0%，同比減少27.1%。各市（區(qū)）同比均減少。(恩平市無網(wǎng)簽數(shù)據(jù))

　　1-7月全市存量住房成交面積約149萬平方米，同比增長9.3%,增速比1-6月收窄9個(gè)百分點(diǎn)。