一、商品房成交量環(huán)比、同比均減少。6月全市商品房成交面積約63萬平方米,環(huán)比減少20.5%,同比減少7.9%;商品住房成交面積約46萬平方米,環(huán)比減少29.0%,同比減少24.3%。其中新會區(qū)和四市環(huán)比、同比均減少;蓬江區(qū)和江海區(qū)環(huán)比減少,同比增加。
1-6月全市商品房成交面積約425萬平方米,同比增長33.4%,增速比1-5月收窄11.2個(gè)百分點(diǎn)。其中蓬江區(qū)(60.6%)、鶴山市(51.1%)和江海區(qū)(44.9%)增速較快。
二、商品住房成交價(jià)格繼續(xù)結(jié)構(gòu)性上漲。受市區(qū)成交比例持續(xù)增加的影響,6月全市商品住房成交均價(jià)9057元/㎡,環(huán)比上漲3.8%,同比上漲10.1%。其中蓬江區(qū)和新會區(qū)同、環(huán)比均上漲,恩平市同、環(huán)比均下跌。
1-6月全市商品住房成交均價(jià)8584元/㎡,同比上漲5.5%,增速比1-5月擴(kuò)大0.6個(gè)百分點(diǎn)。四市穩(wěn)中略降。
三、商品住房庫存略增。截至6月底,全市待售新建商品住房72371套,環(huán)比增長2.8%,同比增長4.3%。其中新會區(qū)和江海區(qū)環(huán)比增加較明顯。
四、存量住房成交量持續(xù)減少。6月全市存量住房成交面積約19萬平方米,環(huán)比減少8.9%,同比減少26.6%。各市(區(qū))同比均減少,僅江海區(qū)和新會區(qū)環(huán)比增加。(恩平市無網(wǎng)簽數(shù)據(jù))
1-6月全市存量住房成交面積約128萬平方米,同比增長18.3%,增速比1-5月收窄11.5個(gè)百分點(diǎn)。