一、商品房成交量環(huán)比平穩(wěn)回落。2月全市商品房成交面積53萬平方米，受春節(jié)假期影響，環(huán)比減少35.0%，受去年同期疫情基數(shù)低影響，同比增長265.7%。

　　1-2月全市商品房成交面積135萬平方米，同比增長86.2%。其中蓬江區(qū)（182.6%）、江海區(qū)（129.6%）和鶴山市（115.2%）增速較快。

　　二、商品住房成交價格整體平穩(wěn)。2月全市商品住房成交均價8249元/㎡，環(huán)比下降3.7%，同比上漲3.5%。其中江海區(qū)環(huán)比、同比均上漲，新會區(qū)、開平市和鶴山市環(huán)比、同比均下跌。

　　1-2月全市商品住房成交均價8446元/㎡，同比上漲5.1%，增速比1月收窄1.1個百分點。其中新會區(qū)（8.2%）增速較快，臺山市（-5.0%）、開平市（-2.9%）和鶴山市（-2.4%）下降。

　　三、商品住房庫存環(huán)比減少。截至2月底，全市待售新建商品住房72839套，環(huán)比減少1.7%，同比增長11.0%，增速比1月收窄2.1個百分點。

　　四、存量住房成交量環(huán)比減少。2月全市存量住房成交面積16萬平方米，環(huán)比減少30.1%，同比增長193.5%。

　　1-2月全市存量住房成交面積39萬平方米，同比增長92.3%。