一、商品房成交量再次沖高。12月全市商品房成交面積92萬平方米，環(huán)比增長(zhǎng)10%，同比增長(zhǎng)63%，同比連續(xù)六個(gè)月增長(zhǎng)。其中市區(qū)環(huán)比、同比均增加明顯，開平市商品住房環(huán)比減少兩成。

　　1-12月全市商品房成交面積806萬平方米，同比增長(zhǎng)9%，增速比1-11月擴(kuò)大5個(gè)百分點(diǎn)。其中江海區(qū)（47%）和臺(tái)山市（32%）增長(zhǎng)較快，鶴山市（-6%）、恩平市（-5%）和開平市（-3%）同比略減。

　　二、商品住房成交價(jià)格結(jié)構(gòu)性上漲。受市區(qū)成交量比例大增影響，12月全市商品住房成交均價(jià)8427元，環(huán)比、同比均上漲4.1%。部分項(xiàng)目持續(xù)加大促銷力度。

　　1-12月全市商品住房成交均價(jià)8184元，同比上漲1.5%，增速比1-11月擴(kuò)大0.3個(gè)百分點(diǎn)。除新會(huì)區(qū)外同比均小幅下降。

　　三、存量住房成交量增加。12月全市存量住房成交面積28萬平方米，環(huán)比增長(zhǎng)16%，同比增長(zhǎng)29%。

　　1-12月全市存量住房成交面積259萬平方米，同比減少11%，減幅比1-11月收窄3個(gè)百分點(diǎn)。其中新會(huì)區(qū)（58%）增長(zhǎng)明顯，臺(tái)山市（-46%）和開平市（-23%）減幅較大。

2020年12月江門市房屋供應(yīng)、成交和庫存情況