2020年3月江門市房屋供應(yīng)、成交和庫存情況

成交量逐步回升，部分項(xiàng)目促銷力度加大

--江門市建設(shè)工程造價(jià)和房地產(chǎn)監(jiān)測(cè)中心解讀2020年3月房地產(chǎn)市場(chǎng)主要數(shù)據(jù)

　　一、商品房成交量同比減幅收窄。3月全市商品房成交面積49萬㎡，環(huán)比增長(zhǎng)241%，同比減少17%；同比減幅比上個(gè)月（62%）大幅收窄45個(gè)百分點(diǎn)。

　　1-3月全市商品房成交面積122萬平方米，同比減少17%，減幅與1-2月基本持平。其中江海區(qū)保持相對(duì)平穩(wěn)，鶴山市（-45%）減幅較大。

　　二、商品住房成交價(jià)格整體平穩(wěn)。其中新會(huì)區(qū)結(jié)構(gòu)性回落，蓬江區(qū)、臺(tái)山市、開平市、鶴山市部分項(xiàng)目促銷力度加大。

　　1-3月全市商品住房成交均價(jià)8033元，同比增長(zhǎng)1.8%，增速比1-2月回落0.7個(gè)百分點(diǎn)。

　　三、商品住房庫存持續(xù)增加。截至3月末，全市商品住房庫存套數(shù)66498套，連續(xù)5個(gè)月環(huán)比增加。

　　四、存量房成交量同比減少超三成。3月全市存量房成交面積20萬㎡，環(huán)比增長(zhǎng)211%，同比減少25%；同比減幅比上個(gè)月（58%）大幅收窄33個(gè)百分點(diǎn)。

　　1-3月全市存量房成交面積47萬平方米，同比減少34%，減幅與1-2月基本持平。其中臺(tái)山市（-63%）和開平市（-58%）減幅較大。