一、商品房成交量同比減少近兩成。1-2月全市商品房成交面積72.16萬平方米，同比減少17.1%。其中新會區(qū)和恩平市保持相對平穩(wěn)，鶴山市（-40.4%）、開平市（-22.8%）和蓬江區(qū)（-20.9%）減幅較大。

　　二、商品住房成交價格平穩(wěn)。1-2月全市商品住房成交均價8038元，同比增長2.5%，比去年全年下降0.3%。新會區(qū)多個高單價新項目集中入市拉升全區(qū)均價結(jié)構(gòu)性上漲。恩平市個別特殊低單價項目集中網(wǎng)簽使均價結(jié)構(gòu)性下降。

　　三、商品住房庫存快速增加。截至2月末，全市商品住房庫存套數(shù)65630套，比去年12月末增長9.3%。其中開平市（38.0%）和江海區(qū)（17.3%）增長較快。

　　四、存量房成交量同比減少超三成。1-2月全市存量房成交面積27.37萬平方米，同比減少34.0%。其中新會區(qū)（-66.2%）、臺山市（-61.4%）和開平市（-44.0%）減幅較大。