各有關(guān)單位，各有關(guān)行業(yè)協(xié)會，各銀行機(jī)構(gòu)，各有關(guān)企業(yè)（個(gè)體戶），各購房人：

　　根據(jù)《2022江門市夏季促消費(fèi)活動實(shí)施方案》（詳見附件），我局制定了《2022江門市夏季促消費(fèi)活動消費(fèi)券發(fā)放實(shí)施細(xì)則》，現(xiàn)印發(fā)給你們。

　　請各有關(guān)單位將文件轉(zhuǎn)有關(guān)行業(yè)協(xié)會、市金融局將文件轉(zhuǎn)各銀行機(jī)構(gòu)、有關(guān)行業(yè)協(xié)會積極發(fā)動有關(guān)企業(yè)（個(gè)體戶）報(bào)名參與活動。

　　請市工業(yè)信息化局發(fā)動相關(guān)生產(chǎn)企業(yè)報(bào)名參與活動。

　　請各縣（市、區(qū)）住建局將文件轉(zhuǎn)至轄區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，并做好相關(guān)解釋答疑工作。

　　附件：2022江門市夏季促消費(fèi)活動實(shí)施方案

江門市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局               江門市商務(wù)局

2022年5月30日

　　（聯(lián)系人：龐華強(qiáng)，電話：0750-3831698）

2022江門市夏季促消費(fèi)活動消費(fèi)券發(fā)放實(shí)施細(xì)則

　　根據(jù)《2022江門市夏季促消費(fèi)活動實(shí)施方案》，為做好消費(fèi)券的申請、發(fā)放和使用等有關(guān)工作，特制定本細(xì)則。

　　一、消費(fèi)券發(fā)放對象

　　從2022年4月28日0:00:00起，在江門購置新建商品住房并辦理合同網(wǎng)簽手續(xù)的前若干名購房人，按房屋建筑面積分檔發(fā)放9000套、總價(jià)值3700萬元的購房消費(fèi)大禮包。其中：

　　（一）第一檔：從2022年4月28日0:00:00起，辦理合同網(wǎng)簽的100㎡以上（含100㎡）、前5000套新建商品住房(按合同定稿時(shí)間排序，每份合同只能發(fā)放一個(gè)消費(fèi)券包，若同一份合同有多名購房人，則由合同中排序第一位的購房人負(fù)責(zé)申請和使用消費(fèi)券，下同)，每套發(fā)放5000元消費(fèi)券，總價(jià)值2500萬元。先到先得，額滿即止。

　　（二）第二檔：從2022年4月28日0:00:00起，辦理合同網(wǎng)簽的100㎡以下（不含100㎡）、前4000套新建商品住房,每套發(fā)放3000元消費(fèi)券，總價(jià)值1200萬元。先到先得，額滿即止。

　　二、消費(fèi)券構(gòu)成

　　本次消費(fèi)券計(jì)劃發(fā)放9000個(gè)消費(fèi)券包，總價(jià)值3700萬元，分兩檔發(fā)放，每檔次各分兩期發(fā)放。其中：

　　第一檔：發(fā)放最多5000個(gè)價(jià)值5000元的消費(fèi)券包，每個(gè)券包含21張消費(fèi)券。具體構(gòu)成如下：

　　第二檔：發(fā)放最多4000個(gè)價(jià)值3000元的消費(fèi)券包，每個(gè)券包含15張消費(fèi)券。具體構(gòu)成如下：

三、消費(fèi)券申領(lǐng)發(fā)放

消費(fèi)券分兩檔發(fā)放，每檔次各分兩期發(fā)放。

（一）確定名單。江門市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局通過江門市房地產(chǎn)交易綜合管理信息系統(tǒng)（以下簡稱江門市交易系統(tǒng)），確認(rèn)符合條件的網(wǎng)簽購房合同及其購房人（名單確認(rèn)前注銷合同的不計(jì)算套數(shù)，下同），將相關(guān)信息錄入“宜居樂購”小程序，通知購房人登錄“宜居樂購”小程序申報(bào)、領(lǐng)取消費(fèi)券。

（二）申報(bào)領(lǐng)券。購房人收到“宜居樂購”小程序短信通知后，在規(guī)定期限內(nèi)登錄“宜居樂購”小程序，點(diǎn)擊進(jìn)入購房人申報(bào)入口，確認(rèn)申請消費(fèi)券相關(guān)條款，填寫相關(guān)信息，并拍照上傳相關(guān)證件后，提交完成申報(bào)手續(xù)。購房人可在“宜居樂購”小程序查看公示中名單。

1.第一期：從2022年4月28日0:00:00起，至2022年5月29日23：59：59期間，通過江門市交易系統(tǒng)辦理新建商品住房合同網(wǎng)簽的購房人（100㎡及以上不超過5000 套、100㎡以下不超過4000套，超過則按合同定稿時(shí)間排序發(fā)放），在2022年6月1日9:00-2022年6月10日23:59:59期間，登錄“宜居樂購”小程序，申報(bào)領(lǐng)券。

逾期不申領(lǐng)的，視為自愿放棄申領(lǐng)。

2.第二期：從2022年5月30日0:00:00起，至新建商品住房合同網(wǎng)簽的套數(shù)達(dá)到每檔次規(guī)定的套數(shù)（即從2022年4月28日0:00:00起開始計(jì)算，建筑面積100㎡及以上的達(dá)到5000套、建筑面積100㎡以下的達(dá)到4000套）期間，通過江門市交易系統(tǒng)辦理新建商品住房合同網(wǎng)簽的購房人，根據(jù)收到的相關(guān)信息，及時(shí)登錄“宜居樂購”小程序，申報(bào)領(lǐng)券（第一期發(fā)放完畢后，原則上，每周一通知上一周網(wǎng)簽的購房人），待達(dá)到規(guī)定套數(shù)后，“宜居樂購”小程序會再次通知購房人在5天內(nèi)登錄“宜居樂購”小程序完成申報(bào)手續(xù)。

已經(jīng)申報(bào)，但在符合申報(bào)條件的新建商品住房合同達(dá)到規(guī)定套數(shù)前注銷合同的或逾期不申領(lǐng)的，視為自愿放棄申領(lǐng)。

（三）審核公示。申報(bào)時(shí)間截止后，江門市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局對購房人申報(bào)資料進(jìn)行審核，審核結(jié)果在江門市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局官方網(wǎng)站、微信公眾號和“宜居樂購”小程序公示，公示期5天。公示期間收到異議的，由江門市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局核實(shí)處理。

（四）發(fā)券使用。公示結(jié)果通過后，以券包的形式發(fā)放給購房人。購房人在進(jìn)行消費(fèi)使用時(shí)可自動核銷。消費(fèi)券有效使用日期均截至2022年9月30日23：59：59。

四、消費(fèi)券適用范圍

消費(fèi)券僅適用于交易發(fā)生地在江門市行政區(qū)域內(nèi)的實(shí)體店線下消費(fèi)。

每筆交易只限使用一張消費(fèi)券，消費(fèi)券可以在商家其他優(yōu)惠活動的基礎(chǔ)上疊加使用。消費(fèi)券不能轉(zhuǎn)讓，不能共享。消費(fèi)券有效期至2022年9月30日23：59：59，有效期結(jié)束后未使用的消費(fèi)券將由系統(tǒng)自動收回。其中：

（一）補(bǔ)貼金額在100元以上（含100元）消費(fèi)券，適用于江門市行政區(qū)域內(nèi)的報(bào)名參與本次活動的商家實(shí)體店及生產(chǎn)企業(yè)。行業(yè)主要范圍：建材、家具、家裝、家電、家飾、家紡、家庭用品行業(yè)（行業(yè)名稱以工商登記為準(zhǔn)，下同）。

（二）補(bǔ)貼金額在100元以下消費(fèi)券，適用于在江門市行政區(qū)域內(nèi)辦理市場主體統(tǒng)一登記注冊，可支持微信等線上支付的守法經(jīng)營商家實(shí)體店。行業(yè)主要范圍：酒店、民宿、景區(qū)、餐飲行業(yè)（行業(yè)名稱以支付平臺提供為準(zhǔn)，下同）。

五、注銷合同和違約責(zé)任

消費(fèi)券發(fā)放后注銷合同網(wǎng)簽的，應(yīng)在注銷合同前等額退回已使用或已領(lǐng)取的消費(fèi)券，未使用的消費(fèi)券到期自動失效。

（一）注銷流程。已領(lǐng)取消費(fèi)券的購房人，若在2022年9月30日23:59:59（含）前注銷對應(yīng)購房合同的，承諾在注銷合同前，退回已領(lǐng)取消費(fèi)券總金額至江門市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局指定賬戶（賬戶名稱：江門市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局，賬號：44001670231053000671-0009，開戶銀行：建設(shè)銀行江門江翠支行），待2022年9月30日23:59:59（不含）后，由主辦方根據(jù)購房人實(shí)際使用消費(fèi)券情況，按照有關(guān)程序辦理退款手續(xù)。

已領(lǐng)取消費(fèi)券的購房人，若在2022年9月30日23:59:59（不含）后注銷對應(yīng)購房合同的，按照消費(fèi)券實(shí)銷金額等額退回已使用的補(bǔ)貼資金至江門市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局上述指定賬戶。

相關(guān)退回金額資料作為辦理合同注銷的材料之一。

（二）違約責(zé)任。若已領(lǐng)取消費(fèi)券的購房人未按活動要求，通過與商家虛構(gòu)消費(fèi)等行為套現(xiàn)消費(fèi)券的，一經(jīng)查實(shí)，取消購房人和商家參與本次活動資格，保留依法追究參與套現(xiàn)的商家和購房人的法律責(zé)任。

六、參與商家確定

（一）補(bǔ)貼金額在100元以上（含100元）消費(fèi)券

1.報(bào)名時(shí)間

2022年4月28日-6月30日，逾期不再受理（下同）。

2.報(bào)名要求

商家需在江門市行政區(qū)域內(nèi)辦理市場主體統(tǒng)一登記注冊，守法經(jīng)營（最近三年未受到相關(guān)行政處罰、未列入經(jīng)營異常名錄等，以市場監(jiān)管部門提供數(shù)據(jù)為準(zhǔn)），可支持微信等線上支付，且屬于建材、家具、家裝、家電、家飾、家紡、家庭用品行業(yè)（行業(yè)名稱以工商登記為準(zhǔn)）的企業(yè)或個(gè)體工商戶及生產(chǎn)企業(yè)線下消費(fèi)。

3.報(bào)名方式

符合要求的商家通過“宜居樂購”小程序，點(diǎn)擊進(jìn)入商家報(bào)名入口，確認(rèn)報(bào)名參與活動相關(guān)承諾，填寫商家相關(guān)信息，并拍照上傳營業(yè)執(zhí)照后，提交完成報(bào)名手續(xù)。

由江門市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、江門市市場監(jiān)管局對商家報(bào)名資料進(jìn)行審核公示，審核公示（公示期1天）通過后即報(bào)名成功。

（二）補(bǔ)貼金額在100元以下消費(fèi)券

江門市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局從第三方支付平臺提供的酒店、民宿、景區(qū)、餐飲行業(yè)分類中直接圈選商家。

在江門市行政區(qū)域內(nèi)辦理市場主體統(tǒng)一登記注冊，可支持微信等線上支付的守法經(jīng)營（最近三年未受到相關(guān)行政處罰、未列入經(jīng)營異常名錄等，以市場監(jiān)管部門提供數(shù)據(jù)為準(zhǔn)）商家實(shí)體店，屬于酒店、民宿、景區(qū)、餐飲行業(yè)，但未被圈選的商家，可以登錄“宜居樂購”小程序自行報(bào)名，審核公示通過的，可以參加活動。

本方案具體內(nèi)容和未盡事宜，由江門市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局負(fù)責(zé)解釋。

詳情可咨詢江門市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局0750-3831958、0750-3831653、0750-3831698。