我局因工作需要，現(xiàn)對“2025年度江門市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局房地產(chǎn)市場宣傳服務(wù)”項目公開征集供應(yīng)商。

　　采購項目要求詳見附件，有意向的供應(yīng)商請按照相關(guān)要求,于6月18日至6月20日工作日上午8:30-12:00、下午2:30-5:30到我局提交投標文件。

　　我局將根據(jù)遞交的投標文件，擇優(yōu)綜合評定供應(yīng)商。

　　聯(lián)系人：楊容廣；

　　聯(lián)系電話：0750-3831650；

　　地址：江門市江海區(qū)江海一路83號1408室。

　　附件：《2025年度江門市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局房地產(chǎn)市場宣傳服務(wù)項目要求》

江門市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

2025年6月17日

2025年度江門市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局房地產(chǎn)市場宣傳服務(wù)采購方案

　　一、項目背景

　　房地產(chǎn)業(yè)是國民經(jīng)濟的支柱產(chǎn)業(yè)，關(guān)乎民生福祉。為深入貫徹落實國家和省有關(guān)工作部署，進一步加強正面宣傳引導，穩(wěn)定市場預期，提振住房消費信心，鞏固我市房地產(chǎn)市場穩(wěn)定的態(tài)勢，我局擬組織開展2025年度房地產(chǎn)市場宣傳服務(wù)采購工作。

　　二、服務(wù)內(nèi)容和成果

　　（一）內(nèi)容

　　制定宣傳方案，統(tǒng)籌落實多個影響力大的媒體，圍繞房地產(chǎn)市場數(shù)據(jù)、土地、規(guī)劃、金融等各類房地產(chǎn)政策、高品質(zhì)和熱銷項目、政府組織的各類促銷活動等，通過多種形式，多個角度，在多個銷售節(jié)點前后，積極進行正面宣傳報道，及時發(fā)布文章，引導居民理性消費，穩(wěn)定市場預期，營造良好的輿論導向和氛圍。

　　（二）項目成果

　　統(tǒng)籌不少于5個媒體（含5個），在五一、端午、中秋、國慶、元旦、春節(jié)等銷售節(jié)點前后，共發(fā)布不少于36篇（含36篇）文章，每篇文章不少于1500字，配圖不少于5張，并發(fā)我局匯總，我局可根據(jù)需求修改運用。

　　三、供應(yīng)商資格

　　（一）在中華人民共和國境內(nèi)注冊或登記的具有獨立承擔民事責任能力的企業(yè)法人或其他組織。

　　（二）符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條的規(guī)定,并應(yīng)提交有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復印件或法人資格憑證。

　　（三）供應(yīng)商未被列入“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)“失信被執(zhí)行人或重大稅收違法失信主體或政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”；不處于中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）“政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”中的禁止參加政府采購活動期間。

　　（四）本項目不接受聯(lián)合承接及提供服務(wù)。

　　四、采購方式

　　（一）根據(jù)《關(guān)于執(zhí)行〈廣東省政府采購集中采購目錄及標準（2020年版）〉有關(guān)事項的通知》（江財采購〔2020〕32號）和《江門市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局自行采購管理辦法》規(guī)定，本服務(wù)項目不屬于集中采購目錄內(nèi)的項目，擬采用公開招標的方式進行采購，采購人將從三家及以上已報名的供應(yīng)商中，由采購人根據(jù)項目綜合評分標準（詳見附件：項目評審表），綜合確定中選供應(yīng)商。

　　（二）公開采購公告發(fā)出后，采購人組織報名登記，對采購報名的機構(gòu)不足三家或符合資格要求不足三家的，終止采購并經(jīng)調(diào)整方案后重新采購。

　　（三）本服務(wù)項目采購信息將在江門市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局網(wǎng)站公告，投標單位在公告之日起5個工作日內(nèi)到采購人提交投標文件，提交的投標文件須有封面、目錄,資料按目錄排序用A4紙打印（或復印），訂裝成冊并蓋騎縫章后封裝好（一正兩副）。評標結(jié)果將在江門市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局網(wǎng)站公示，公示時間為3個工作日。

　　五、項目服務(wù)時間

　　服務(wù)期限為合同簽訂之日起一年內(nèi)。

　　六、服務(wù)費用及支付方式

　　（一）本項目服務(wù)采購費用資金概算為人民幣伍萬元整（￥50,000.00元）。項目總價采取總價全包的方式，所有價格變動的風險均由供應(yīng)商承擔。采購人不需再向供應(yīng)商支付任何其他費用。

　　經(jīng)費來源為市領(lǐng)導工作經(jīng)費人民幣伍萬元整（￥50,000.00元）。

　　項目價格概算明細詳細見下表：

　　本項目將嚴格管理經(jīng)費的使用，各項開支厲行節(jié)約，據(jù)實列支。

　　（二）服務(wù)費用是完成服務(wù)內(nèi)容及要求的含稅全包價，采取總價包干方式，所有價格變動的風險均由供應(yīng)商承擔。

　　（三）合同簽訂后，甲方支付合同金額的60%；乙方在完成2025年度全部節(jié)點的宣傳工作后，甲方支付合同金額的30%；項目全部完成并驗收合格后，采購人向服務(wù)供應(yīng)商支付合同金額剩余的10%。

　　（四）因采購人使用的是財政資金，規(guī)定的付款時間為采購經(jīng)辦人發(fā)起支付申請手續(xù)的時間（不含相關(guān)手續(xù)審核時間），在規(guī)定時間內(nèi)發(fā)起支付申請手續(xù)后即視為采購人已經(jīng)按期支付（因資金審批、財政撥款延遲等原因?qū)е挛茨馨磿r付款，采購人不構(gòu)成違約）

　　（五）服務(wù)供應(yīng)商向采購人申請付款時，需先向采購人提供相當于采購人付款金額的發(fā)票，且收款方、出具發(fā)票方、均必須與服務(wù)供應(yīng)商合同名稱一致，否則采購人有權(quán)拒絕付款。

　　七、驗收方式

　　供應(yīng)商合同服務(wù)期內(nèi)完成合同全部服務(wù)內(nèi)容后，由采購人按照程序?qū)贤?guī)定的具體服務(wù)內(nèi)容事項組織驗收。

　　附件：                

項目評審表