一、審計(jì)范圍

　　對(duì)采購(gòu)方進(jìn)行清產(chǎn)核資專項(xiàng)審計(jì)，全面清查核實(shí)資產(chǎn)、負(fù)債和所有者權(quán)益狀況。

　　本次清產(chǎn)核資專項(xiàng)審計(jì)的基準(zhǔn)日是：2024年10月31日，可根據(jù)實(shí)際延伸。

　　（一）采購(gòu)方的全部資產(chǎn)，包括但不限于房屋（含托代管房、經(jīng)濟(jì)適用房、保障性住房等）、辦公家具、設(shè)備等固定資產(chǎn)，以及流動(dòng)資產(chǎn)、在建工程、無(wú)形資產(chǎn)、公共基礎(chǔ)設(shè)施等。

　　（二）采購(gòu)方的全部負(fù)債，包括應(yīng)繳財(cái)政款、應(yīng)付賬款、其他應(yīng)付款等。

　　（三）采購(gòu)方的累計(jì)盈余（近三年）。

　　二、審計(jì)要求

　　（一）服務(wù)期限：本項(xiàng)目服務(wù)期原則上1年，具體由各級(jí)預(yù)算單位與中選供應(yīng)商確定。自合同生效之日起計(jì)算，本項(xiàng)目采購(gòu)合同自雙方蓋公章后生效。

　　（二）服務(wù)方式

　　到采購(gòu)方所在地現(xiàn)場(chǎng)審計(jì)，并對(duì)采購(gòu)方所有房屋（包括但不限于經(jīng)濟(jì)適用房、保障性住房、托代管房等）、公共基礎(chǔ)設(shè)施等進(jìn)行實(shí)地勘察和確認(rèn)所有權(quán)歸屬。

　　（三）服務(wù)要求

　　本項(xiàng)審計(jì)項(xiàng)目，必須嚴(yán)格執(zhí)行《中華人民共和國(guó)會(huì)計(jì)法》《中國(guó)注冊(cè)會(huì)計(jì)師審計(jì)準(zhǔn)則》等有關(guān)規(guī)定，供應(yīng)商在執(zhí)行審計(jì)業(yè)務(wù)過(guò)程中應(yīng)實(shí)施必要的審計(jì)程序，獲取充分、適當(dāng)?shù)膶徲?jì)證據(jù)，確保審計(jì)結(jié)論及審計(jì)意見(jiàn)準(zhǔn)確恰當(dāng)，審計(jì)結(jié)論與審計(jì)證據(jù)對(duì)應(yīng)關(guān)系適當(dāng)、嚴(yán)密，審計(jì)報(bào)告披露的信息全面完整，在約定的時(shí)間內(nèi)，提交真實(shí)、合法的審計(jì)報(bào)告。

　　供應(yīng)商在本項(xiàng)目中需要配備總負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)聯(lián)系工作，提供7×24小時(shí)電話服務(wù)，及時(shí)溝通解決工作需求，以及應(yīng)對(duì)緊急工作任務(wù)。

　　三、采購(gòu)方式及供應(yīng)商資格要求

　　（一）采購(gòu)方式

　　通過(guò)對(duì)三家及以上符合資格條件的中介服務(wù)機(jī)構(gòu)開(kāi)展綜合評(píng)定（評(píng)審內(nèi)容見(jiàn)附件1），由評(píng)審小組對(duì)供應(yīng)商的響應(yīng)文件按附表中的評(píng)審內(nèi)容進(jìn)行評(píng)審，最后得出其綜合得分，根據(jù)綜合得分最高確定中選機(jī)構(gòu)。

　　（二）資格要求

　　1.供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)是具有合法經(jīng)營(yíng)資格的法人或其他組織，提供有效的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照（或事業(yè)法人登記證）或者其他組織的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

　　2.服務(wù)供應(yīng)商未被列入“信用中國(guó)”網(wǎng)站“失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當(dāng)事人名單或政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為”記錄名單；不處于中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）“政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為信息記錄”中的禁止參加政府采購(gòu)活動(dòng)期間。

　　3.供應(yīng)商應(yīng)具備《政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定的條件。

　　4.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

　　（三）支付方式

　　本采購(gòu)項(xiàng)目服務(wù)費(fèi)用由各級(jí)預(yù)算單位各自承擔(dān)。各級(jí)預(yù)算單位分別與中選供應(yīng)商簽訂服務(wù)合同，商定付款方式和支付金額。

　　供應(yīng)商向采購(gòu)方申請(qǐng)付款時(shí)，需先提供相當(dāng)于采購(gòu)方付款金額的發(fā)票，且收款方、出具發(fā)票方均須與服務(wù)合同供應(yīng)商名稱一致，否則采購(gòu)方有權(quán)拒絕付款。

　　因采購(gòu)方使用的是財(cái)政資金，前款規(guī)定的付款時(shí)間為采購(gòu)經(jīng)辦人提出辦理支付申請(qǐng)手續(xù)的時(shí)間（不含支付部門(mén)審核的時(shí)間），在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出支付申請(qǐng)手續(xù)后即視為采購(gòu)人已經(jīng)按期支付。

　　（四）驗(yàn)收方式

　　審計(jì)工作完成，供應(yīng)商除向各級(jí)預(yù)算單位分別出具加蓋注冊(cè)會(huì)計(jì)師章的審計(jì)報(bào)告外，還需根據(jù)采購(gòu)方本次清產(chǎn)核資的情況出具加蓋注冊(cè)會(huì)計(jì)師章的整體情況審計(jì)報(bào)告，同時(shí)由供應(yīng)商提出驗(yàn)收要求，經(jīng)各級(jí)預(yù)算單位分別驗(yàn)收合格，且完成所有服務(wù)費(fèi)的支付后本審計(jì)項(xiàng)目結(jié)束。

　　四、投標(biāo)要求

　　（一）報(bào)價(jià)要求

　　本項(xiàng)目最高限價(jià)為人民幣伍拾貳萬(wàn)肆仟元整（￥524,000.00元），其中：江門(mén)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局機(jī)關(guān)最高限價(jià)為人民幣壹拾貳萬(wàn)捌仟元整（￥128,000.00元），江門(mén)市建設(shè)工程安全管理站最高限價(jià)為人民幣肆仟元整（￥4,000.00元），江門(mén)市住宅專項(xiàng)維修資金管理中心最高限價(jià)為人民幣肆仟元整（￥4,000.00元），江門(mén)市建設(shè)工程造價(jià)和房地產(chǎn)監(jiān)測(cè)中心最高限價(jià)為人民幣肆仟元整（￥4,000.00元），江門(mén)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)檔案館最高限價(jià)為人民幣肆仟元整（￥4,000.00元），江門(mén)市市區(qū)公房管理中心最高限價(jià)為人民幣叁拾捌萬(wàn)元整（￥380,000.00元）。最高限價(jià)為完成服務(wù)內(nèi)容及要求的含稅全包價(jià)，采取總價(jià)包干方式，所有價(jià)格變動(dòng)的風(fēng)險(xiǎn)均由供應(yīng)商承擔(dān)。

　　（二）資料提交要求

　　1.供應(yīng)商須按照要求提交本次投標(biāo)有關(guān)資料（詳見(jiàn)附件2）。

　　2.請(qǐng)有意向的單位于2024年11月6日前向采購(gòu)人咨詢?cè)敿?xì)情況并提交詳細(xì)的報(bào)價(jià)資料，報(bào)價(jià)截止時(shí)間為2024年11月6日下午5時(shí)30分。投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)為：江門(mén)市江海區(qū)江海一路83號(hào)1308室。

　　五、投標(biāo)文件的編制、裝訂、密封要求

　　（一）投標(biāo)文件的編制

　　1．供應(yīng)商須按本公告附件要求編制提供投標(biāo)文件一式無(wú)五份（正本一份，副本四份，正、副本內(nèi)容不一致的以正本為準(zhǔn)）。投標(biāo)文件須按要求加蓋單位公章。

　　2．本采購(gòu)項(xiàng)目只接受有一個(gè)方案、一個(gè)報(bào)價(jià)的方式進(jìn)行投標(biāo)。

　　3．供應(yīng)商的報(bào)價(jià)為一次性報(bào)價(jià)，即在投標(biāo)有效期內(nèi)投標(biāo)或者中標(biāo)后的單價(jià)及總價(jià)固定不變。

　　（二）投標(biāo)文件的裝訂

　　投標(biāo)文件的正本及每一份副本應(yīng)分別裝訂。裝訂應(yīng)采用普通訂書(shū)機(jī)裝訂或膠裝，不得采用活頁(yè)夾裝訂；否則由此造成松散、脫落的，后果由報(bào)價(jià)供應(yīng)商自負(fù)。

　　（三）投標(biāo)文件的密封

　　投標(biāo)文件的正、副本均須密封在密封袋內(nèi)，密封袋上應(yīng)標(biāo)注項(xiàng)目名稱、投標(biāo)文件遞交時(shí)間、供應(yīng)商名稱，封口處須加蓋單位公章。未按要求密封的投標(biāo)文件將被拒絕接收。

　　六、其他事項(xiàng)

　　（一）本采購(gòu)公告中貨幣單位均為人民幣。

　　（二）采購(gòu)人向供應(yīng)商提供的資料和數(shù)據(jù)，是采購(gòu)人現(xiàn)有的能供供應(yīng)商利用的資料，采購(gòu)人對(duì)供應(yīng)商由此而做出的推論、理解和結(jié)論概不負(fù)責(zé)。供應(yīng)商因自身原因未到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地查勘的，成交后簽訂合同時(shí)和履約過(guò)程中，供應(yīng)商不得以不完全了解現(xiàn)場(chǎng)情況為由，提出任何形式的增加合同外價(jià)或索賠的要求。

　　（三）成交供應(yīng)商不得在成交后將成交項(xiàng)目轉(zhuǎn)包給其他企業(yè)法人、自然人或其他組織，否則采購(gòu)人有權(quán)解除合同。

　　（四）修訂原則與澄清需求

　　1.投標(biāo)文件中投標(biāo)函內(nèi)容與投標(biāo)文件中相應(yīng)內(nèi)容不一致的，以投標(biāo)函為準(zhǔn)；

　　2.大寫(xiě)金額和小寫(xiě)金額不一致的，以大寫(xiě)金額為準(zhǔn)；

　　3.單價(jià)金額小數(shù)點(diǎn)或者百分比有明顯錯(cuò)位的，以投標(biāo)函的總價(jià)為準(zhǔn)，并修改單價(jià)；

　　4.總價(jià)金額與按單價(jià)匯總金額不一致的，以單價(jià)金額計(jì)算結(jié)果為準(zhǔn)。

　　同時(shí)出現(xiàn)兩種以上不一致的，按照前款規(guī)定的順序修正。

　　八、聯(lián)系方式 

　　如供應(yīng)商有疑問(wèn)，請(qǐng)于2024年11月6日前將疑問(wèn)內(nèi)容以電話方式聯(lián)絡(luò)本單位，聯(lián)系電話：0750-3831683。

　　附件

　　1：項(xiàng)目評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)

　　2：投標(biāo)文件格式

江門(mén)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

2024年11月4日