一、商品住房成交量累計同比減幅持續(xù)收窄。8月全市商品房成交面積約32萬平方米；商品住房成交面積約23萬平方米，2001套。其中開平市和恩平市同比增長。

　　1-8月全市商品房成交面積約314萬平方米；商品住房成交面積約213萬平方米，同比減幅連續(xù)5個月收窄，比1-7月收窄2.1個百分點。

　　二、商品住房成交價格平穩(wěn)。8月全市商品住房成交均價8298元/㎡，環(huán)比基本持平，同比上漲2.7%。其中蓬江區(qū)、新會區(qū)和臺山市環(huán)比、同比均上漲，開平市和鶴山市同比上漲。

　　1-8月全市商品住房成交均價8001元/㎡，同比上漲0.7%，漲幅比1-7月擴大0.4個百分點，其中新會區(qū)和四市同比均上漲。

　　三、商品住房庫存量同比減少。截至8月底，全市待售新建商品住房54658套，同比減少4.7%。其中蓬江區(qū)、江海區(qū)和臺山市環(huán)比、同比均減少。

　　四、存量住房成交量為2023年12月以來單月最高。8月全市存量住房成交面積約28萬平方米，環(huán)比增長9.7%，同比增長10.5%，為2023年12月以來單月最高，2194套，超過當月商品住房。其中臺山市環(huán)比、同比均增長，開平市環(huán)比增長，恩平市同比增長。

　　1-8月全市存量住房成交面積約188萬平方米，占全部住房成交比例的46.8％，比去年同期增長10.9個百分點，其中臺山市和鶴山市同比略增。