一、商品住房成交量環(huán)比、同比均增長。7月全市商品房成交面積約37萬平方米；商品住房成交面積約27萬平方米，環(huán)比增長5.0％，同比增長8.7%，其中蓬江區(qū)、江海區(qū)、開平市和恩平市環(huán)比、同比均增長。

　　1-7月全市商品房成交面積約281萬平方米，同比減幅比1-6月收窄2.5個百分點；商品住房成交面積約191萬平方米，同比減幅比1-6月收窄4.1個百分點。

　　二、商品住房成交價格上漲。7月全市商品住房成交均價8318元/㎡，環(huán)比上漲3.1％，連續(xù)五個月環(huán)比上漲，同比上漲6.0%，其中蓬江區(qū)、臺山市和開平市環(huán)比、同比均上漲，臺山市和開平市環(huán)比增長明顯，新會區(qū)、開平市和鶴山市同比增長明顯。

　　1-7月全市商品住房成交均價7961元/㎡，同比由負轉(zhuǎn)正，增長0.3%，其中新會區(qū)和四市同比均上漲。

　　三、商品住房庫存量持續(xù)減少。截至7月底，全市待售新建商品住房54455套，環(huán)比減少0.8%，連續(xù)三個月環(huán)比減少，同比減少4.6%。

　　四、存量住房成交量為2024年內(nèi)單月最高。7月全市存量住房成交面積約26萬平方米，環(huán)比增長15.7%，同比增長7.5%，為2024年內(nèi)單月最高，各縣（市、區(qū)）環(huán)比均增長，新會區(qū)、臺山市、鶴山市和恩平市環(huán)比、同比增長。

　　1-7月全市存量住房成交面積約160萬平方米，占全部住房成交比例的45.6％，比去年同期增長11.1個百分點；其中臺山市和鶴山市同比略增。