我局因工作需要，現(xiàn)對“2024年度江門市住房和城鄉(xiāng)建設局房地產市場宣傳服務”項目公開征集供應商。

　　采購項目要求詳見附件，有意向的供應商請按照相關要求,于4月18日至4月24日工作日上午8:30-12:00、下午14:30-17:30到我局提交投標文件。

　　我局將根據(jù)遞交的投標文件，擇優(yōu)綜合評定供應商。

　　聯(lián)系人：何偉明；

　　聯(lián)系電話：0750-3831958；

　　地址：江門市江海區(qū)江海一路83號1408室。

　　附件：《2024年度江門市住房和城鄉(xiāng)建設局房地產市場宣傳服務項目要求》

江門市住房和城鄉(xiāng)建設局

2024年4月18日

　　附件

2024年度江門市住房和城鄉(xiāng)建設局房地產市場宣傳服務項目要求

　　一、項目背景

　　為深入貫徹落實國家和省有關推動房地產高質量發(fā)展的工作部署，進一步加強正面宣傳引導，穩(wěn)定市場預期，提振住房消費信心，做好我市房地產市場“穩(wěn)投資、促銷售”工作，鞏固我市房地產市場回穩(wěn)向好的態(tài)勢，根據(jù)市政府有關工作部署，我局擬組織多個影響力較大的媒體開展2024年度房地產市場宣傳服務，營造良好的輿論導向和氛圍，促進住房消費。該服務擬通過公開采購方式，委托具備專業(yè)能力的機構完成。

　　二、服務內容和成果

　　（一）內容

　　制定宣傳方案，統(tǒng)籌落實多個影響力大的媒體，圍繞房地產市場數(shù)據(jù)、土地、規(guī)劃、金融等各類房地產政策、高品質和熱銷項目、政府組織的各類促銷活動等，通過多種形式、多個角度，在五一、國慶、元旦等重要節(jié)點前后，系統(tǒng)發(fā)布正向宣傳報道，提振市場信心。

　　（二）項目成果

　　統(tǒng)籌不少于6個媒體（含6個），在五一、端午、中秋、國慶、元旦、春節(jié)等銷售節(jié)點前后，共發(fā)布不少于40篇（含40篇）文章，每篇文章不少于1500字，配圖不少于5張，并發(fā)我局匯總，我局可根據(jù)需求修改運用。

　　三、供應商資格

　　（一）在中華人民共和國境內注冊或登記的具有獨立承擔民事責任能力的企業(yè)法人或其他組織。

　　（二）符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條的規(guī)定,并應提交有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復印件或法人資格憑證。

　　（三）供應商不得為“信用中國”中被列入失信被執(zhí)行人和重大稅收違法案件當事人名單的，不得為中國政府采購網(wǎng)政府采購嚴重違法失信行為記錄名單中被財政部門禁止參加政府采購活動的。

　　（四）本項目不接受聯(lián)合承接及提供服務。

　　四、采購方式

　　（一）根據(jù)《關于執(zhí)行〈廣東省政府采購集中采購目錄及標準（2020 年版）〉有關事項的通知》（江財采購〔2020〕32 號）和《江門市住房和城鄉(xiāng)建設局自行采購管理辦法》規(guī)定，本服務項目不屬于集中采購目錄內的項目，擬采用公開招標的方式進行采購，采購人將從三家及以上已報名的供應商中，由采購人根據(jù)項目綜合評分標準（詳見附件1：項目評審表），綜合確定中選供應商。

　　（二）公開采購公告發(fā)出后，采購人組織報名登記，公告期內少于3家單位報價則停止采購，重新擬定采購方案后再次開展采購工作。

　　（三）本服務項目采購信息將在江門市住房和城鄉(xiāng)建設局網(wǎng)站公告，投標單位在公告之日起5個工作日內到采購人提交投標文件，提交的投標文件須有封面、目錄,資料按目錄排序用A4紙打印（或復印），訂裝成冊并蓋騎縫章后封裝好（一正兩副）。評標結果將在江門市住房和城鄉(xiāng)建設局網(wǎng)站公示，公示時間為3個工作日。

　　五、項目服務時間

　　服務期限為合同簽訂之日起一年內。

　　六、服務費用及支付方式

　　（一）本項目服務采購費用最高限價為人民幣捌萬元整（￥80,000.00元）。其中社會籌集資金為人民幣叁萬元整（￥30,000.00元），由支持單位按照主辦單位要求，將相應資金直接劃轉至服務供應商賬戶。活動將嚴格經費預算和使用管理，各項開支厲行節(jié)約，據(jù)實列支。

　　（二）服務費用是完成服務內容及要求的含稅全包價，采取總價包干方式，所有價格變動的風險均由供應商承擔，采購人不需再向供應商支付任何其他費用。

　　（三）項目全部完成并驗收合格后，采購人向服務供應商一次性支付項目費用中的5萬元，余下項目費用由支持單位向服務供應商直接支付。

　　（四）本項目的付款時間是指采購人向政府采購支付部門提出辦理財政支付申請手續(xù)的時間（不含政府財政支付部門審核的時間），在規(guī)定時間內提出支付申請手續(xù)后即視為采購人已經按期支付。因資金審批、財政撥款延遲等原因導致未能按時付款，采購人不構成違約。

　　（五）服務供應商向采購人申請付款時，需先向采購人提供相當于采購人付款金額的發(fā)票，且收款方、出具發(fā)票方、均必須與服務供應商合同名稱一致，否則采購人有權拒絕付款。

　　七、驗收方式

　　供應商合同服務期內完成合同全部服務內容后，由采購人按照程序對合同規(guī)定的具體服務內容事項組織驗收。

　　附件1：                                                                項目評審表