各縣（市、區(qū)）人民政府，市政府各部門(mén)、各直屬機(jī)構(gòu)，各有關(guān)單位：

　　為更好滿足剛性和改善性住房需求，優(yōu)化調(diào)控政策，落實(shí)《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部 中國(guó)人民銀行 金融監(jiān)管總局關(guān)于優(yōu)化個(gè)人住房貸款中住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的通知》（建房〔2023〕52號(hào)）要求，推動(dòng)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，經(jīng)市人民政府同意，現(xiàn)就優(yōu)化我市個(gè)人住房貸款中住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)通知如下：

　　一、居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申請(qǐng)貸款購(gòu)買(mǎi)商品住房時(shí)，家庭成員在當(dāng)?shù)孛聼o(wú)成套住房的，不論是否已利用貸款購(gòu)買(mǎi)過(guò)住房，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)均按首套住房執(zhí)行住房信貸政策。

　　二、根據(jù)居民家庭申請(qǐng)或授權(quán)，住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)、不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)出具的江門(mén)市住房套數(shù)查詢結(jié)果、江門(mén)市不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記信息查詢結(jié)果，作為居民家庭在購(gòu)買(mǎi)商品住房所在地?fù)碛凶》刻讛?shù)的佐證材料。市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局和市自然資源局要持續(xù)推進(jìn)房屋交易登記數(shù)據(jù)共享應(yīng)用，優(yōu)化住房套數(shù)查詢服務(wù)。

　　三、本通知自印發(fā)之日起施行。在執(zhí)行之日前，已完成商品房買(mǎi)賣(mài)合同或房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同網(wǎng)簽的，個(gè)人住房信貸政策按原規(guī)定執(zhí)行。原有政策與本通知不一致的，以本通知為準(zhǔn)。

江門(mén)市房地產(chǎn)工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室

（江門(mén)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 代章）

2023年9月1日

　　（聯(lián)系電話：3831698）