根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、人民銀行、銀保監(jiān)會(huì)關(guān)于規(guī)范商品房預(yù)售資金監(jiān)管的意見和《江門市商品房預(yù)售資金監(jiān)管辦法》等規(guī)定，江門市建設(shè)監(jiān)理顧問有限公司受江門市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局委托，就江門市商品房預(yù)售資金監(jiān)管銀行項(xiàng)目開展公開招標(biāo)工作，歡迎符合條件的投標(biāo)人參與本項(xiàng)目招投標(biāo)活動(dòng)。

　　一、項(xiàng)目概況

　　為規(guī)范江門市商品房預(yù)售資金監(jiān)管，保障房地產(chǎn)項(xiàng)目竣工交付，切實(shí)維護(hù)預(yù)售商品房交易雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)江門市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，根據(jù)《江門市商品房預(yù)售資金監(jiān)管辦法》等規(guī)定，通過公開招標(biāo)方式，綜合江門市行政區(qū)域內(nèi)（包括四市三區(qū)，下同）商業(yè)銀行的資信狀況、監(jiān)管能力、服務(wù)水平、經(jīng)營狀況等因素，確定能夠承接預(yù)售資金監(jiān)管工作的商業(yè)銀行。

　　二、服務(wù)要求

　　1、中標(biāo)的商業(yè)銀行，及其授權(quán)作為商品房預(yù)售資金監(jiān)管業(yè)務(wù)承辦行的分（支）行機(jī)構(gòu)（需設(shè)立在江門市行政區(qū)域范圍內(nèi)，并報(bào)招標(biāo)人備案），可以在江門市行政區(qū)域范圍內(nèi)開展商品房預(yù)售資金監(jiān)管工作。

　　2、服務(wù)期限：自發(fā)出中標(biāo)通知書之日起至2026年4月30日止。

　　服務(wù)期限內(nèi)，招標(biāo)人將牽頭開展履約考評(píng)，考評(píng)不合格的監(jiān)管銀行，取消其中標(biāo)資格，不能繼續(xù)作為監(jiān)管銀行。

　　三、投標(biāo)人資格要求

　　1、具有合法經(jīng)營資格的法人或其他組織，提供有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照（或事業(yè)法人登記證）或者其他組織的營業(yè)執(zhí)照。

　　2、在江門市行政區(qū)域范圍內(nèi)依法設(shè)立的商業(yè)銀行，且具備銀行業(yè)監(jiān)督管理部門核發(fā)的金融許可證的商業(yè)銀行。

　　3、本項(xiàng)目只允許在江門市行政區(qū)域范圍內(nèi)設(shè)立二級(jí)及以上分行的商業(yè)銀行，或在江門市行政區(qū)域范圍內(nèi)未設(shè)立二級(jí)分行，經(jīng)二級(jí)分行及以上授權(quán)（出具投標(biāo)授權(quán)書，授權(quán)內(nèi)容包括參與投標(biāo)的授權(quán)及完全的商品房預(yù)售資金收存、撥付等全流程業(yè)務(wù)監(jiān)管授權(quán)等）的大型銀行、股份制商業(yè)銀行、郵政儲(chǔ)蓄銀行、城市商業(yè)銀行、農(nóng)村信用合作社、農(nóng)村商業(yè)銀行、農(nóng)村合作銀行及外資銀行或其他獨(dú)立法人機(jī)構(gòu)銀行參與投標(biāo)。同一家銀行只允許一個(gè)主體參與投標(biāo)，不接受江門分行的分支機(jī)構(gòu)作為投標(biāo)主體。

　　4、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

　　四、獲取招標(biāo)文件

　　1、凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2023年3月20日08時(shí)30時(shí)至2023年3月24日17時(shí)30分（北京時(shí)間，下同），可通過以下兩種方式獲取招標(biāo)文件：

　　①現(xiàn)場(chǎng)獲取，現(xiàn)場(chǎng)提交獲取招標(biāo)文件資料，同時(shí)辦理獲取招標(biāo)文件手續(xù)；獲取招標(biāo)文件地點(diǎn)：江門市建設(shè)監(jiān)理顧問有限公司（地址：江門市蓬江區(qū)宏達(dá)路41號(hào)5棟708室）。

　　②郵件獲取，通過電子郵件方式向招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)發(fā)送獲取招標(biāo)文件資料，招標(biāo)代理收到獲取招標(biāo)文件資料并核查符合要求后按收件郵箱發(fā)回招標(biāo)文件PDF版；收取登記資料的郵箱：[email protected]。

　　2、獲取招標(biāo)文件時(shí)需提交以下獲取招標(biāo)文件資料：（1）營業(yè)執(zhí)照副本或社會(huì)團(tuán)體法人登記證書副本；（2）金融許可證；（3）投標(biāo)授權(quán)書（未在江門市行政區(qū)域內(nèi)設(shè)立二級(jí)及以上分行的商業(yè)銀行提供，格式自擬）；（4）法定代表人證明書，若授權(quán)代理人辦理則同時(shí)提供法人授權(quán)委托證明書；現(xiàn)場(chǎng)獲取招標(biāo)文件的需提交紙質(zhì)獲取招標(biāo)文件資料一份，并加蓋公章；郵件獲取招標(biāo)文件的需提交獲取招標(biāo)文件資料原件的彩色掃描件。

　　五、提交投標(biāo)文件截止時(shí)間、開啟時(shí)間和地點(diǎn)

　　1、遞交投標(biāo)文件時(shí)間：2023年4月10日09時(shí)00分至10時(shí)00分。逾期遞交或不符合規(guī)定的投標(biāo)文件恕不接受。

　　2、遞交投標(biāo)文件地點(diǎn)：江門市公共資源交易中心三樓開標(biāo)室（江門市堤西路88號(hào)）。

　　3、遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間和開啟投標(biāo)文件時(shí)間：2023年4月10日10時(shí)00分。

　　4、開啟投標(biāo)文件地點(diǎn)：江門市公共資源交易中心三樓開標(biāo)室（江門市堤西路88號(hào)）。

　　六、發(fā)布公告的媒介

　　本次招標(biāo)公告同時(shí)在江門市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局網(wǎng)站、中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)、中國政府采購網(wǎng)上發(fā)布。

　　七、聯(lián)系事項(xiàng)

　　1、招標(biāo)人名稱：江門市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

　　地址：江門市江海區(qū)江海一路83號(hào)

　　聯(lián)系人：龐先生

　　聯(lián)系電話：0750-3831698

　　2、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)名稱：江門市建設(shè)監(jiān)理顧問有限公司

　　地址：江門市蓬江區(qū)宏達(dá)路41號(hào)5棟708室

　　招標(biāo)項(xiàng)目聯(lián)系人：葉先生

　　聯(lián)系電話：0750-3286750、13422775924

　　二○二三年三月二十日