等你提建議！物業(yè)管理好不好將在“紅黑榜”見分曉_物業(yè)管理

物業(yè)服務(wù)好不好

將在“紅黑榜”見分曉！

物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用低

項目負責(zé)人將要被部門約談！

江門的朋友，看過來

這個新辦法與你生活息息相關(guān)

有什么意見和建議，趕緊提出來吧！

為規(guī)范物業(yè)服務(wù)企業(yè)和項目負責(zé)人行為，提升物業(yè)服務(wù)水平，構(gòu)建誠實守信的市場環(huán)境，促進物業(yè)服務(wù)市場持續(xù)健康有序發(fā)展，市建局起草了《江門市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于物業(yè)服務(wù)企業(yè)及項目負責(zé)人信用信息管理辦法》（下簡稱《管理辦法》）。

日前，市住建局發(fā)布《關(guān)于再次公開征求江門市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于物業(yè)服務(wù)企業(yè)及項目負責(zé)人信用信息管理辦法意見的通知》，向社會再次公開征求意見。

根據(jù)《管理辦法》，物業(yè)服務(wù)企業(yè)和項目負責(zé)人信用評分由信用基礎(chǔ)分、良好行為加分、不良行為減分三部分組成。即：信用分值=基礎(chǔ)分值+良好行為加分值-不良行為減分值。物業(yè)服務(wù)企業(yè)和項目負責(zé)人的首次信用評分，基礎(chǔ)信息填寫完整且真實有效的，獲得信用基礎(chǔ)分值100分。

另外，物業(yè)服務(wù)企業(yè)及其項目負責(zé)人設(shè)置紅榜和黑榜。信用總分值100分及以上且良好信息10分及以上的物業(yè)服務(wù)企業(yè)及其項目負責(zé)人列為紅榜。存在嚴重失信行為或信用總分值60分及以下的物業(yè)服務(wù)企業(yè)及其項目負責(zé)人列為黑榜。

信用評分結(jié)果主要用于5個方面，包括為業(yè)主選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供參考；為企業(yè)選聘項目負責(zé)人提供參考；可作為物業(yè)管理招標(biāo)的評標(biāo)權(quán)重；作為物業(yè)管理示范項目的考評內(nèi)容；作為房地產(chǎn)行政主管部門對物業(yè)服務(wù)企業(yè)實施其他行政監(jiān)管工作的重要依據(jù)等。

《管理辦法》原文如下 ↓↓↓

《江門市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于物業(yè)服務(wù)企業(yè)及項目負責(zé)人信信息管理辦法》