我中心根據(jù)本年度工作實施安排，計劃開展花園地10號維修改造工程，采購公示如下：

　　一、采購項目概況

　　項目名稱：花園地10號維修改造工程

　　工程地址：江門市蓬江區(qū)花園地10號

　　二、工程內(nèi)容

　　花園地10號房屋為四層混合結(jié)構(gòu)房屋，建筑面積約477.2平方米。本次維修內(nèi)容如下：

　　（一）外立面改造工程：拆除外立面批蕩，采用真石漆進行翻新改造；

　　（二）天面工程：拆除損壞的預(yù)制板瓦屋面、樓梯屋面重搗砼屋面，按設(shè)計標準改造女兒墻、天面防水等；

　　（三）門窗工程：拆除外立面的鋼窗改為鋁合金窗，拆除外立面損壞的鐵門改為不銹鋼門；

　　（四）給排水工程：安裝玻璃鋼化糞池、排污排水管道；

　　（五）其它工程：砍除雜樹、修復(fù)圍墻、修復(fù)地面等。

　　（詳見施工圖紙及工程量清單）

　　三、施工期限及質(zhì)保期

　　自合同簽訂之日起120個自然日內(nèi)完成全部施工內(nèi)容，按相關(guān)建筑標準完成驗收。質(zhì)保期2年（自驗收合格之日起計）。

　　四、質(zhì)量要求和標準

　　所有施工內(nèi)容使用材料、施工工序、安全管理措施等均按國家現(xiàn)行建筑裝飾裝修和施工安全有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定和行業(yè)標準執(zhí)行。

　　五、供應(yīng)商資格要求

　　（一）建安工程供應(yīng)商應(yīng)具備房屋建筑工程施工總承包三級（含）或以上資質(zhì)。

　　（二）所有相關(guān)供應(yīng)商應(yīng)當具備《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定的條件。

　　（三）供應(yīng)商應(yīng)當是具有合法經(jīng)營資格的法人或其他組織，提供有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照（或事業(yè)法人登記證）或者其他組織的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

　　（四）供應(yīng)商未被列入“信用中國”網(wǎng)站“失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當事人名單或政府采購嚴重違法失信行為”記錄名單；不處于中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）“政府采購嚴重違法失信行為信息記錄”中的禁止參加政府采購活動期間。

　　（五）供應(yīng)商具有獨立，健全的財務(wù)管理、會計核算和資產(chǎn)管理制度。

　　（六）本項目不接受聯(lián)合體投標。

　　（七）供應(yīng)商必須在“廣東政府采購智慧云平臺”電子賣場登記注冊，并已進入平臺供應(yīng)商庫。

　　六、工程價款及支付方式

　　（一）工程建安費。該項目預(yù)算控制價為人民幣肆拾貳萬叁仟陸佰貳拾貳元玖角叁分（￥423622.93元）（含稅）。以響應(yīng)采購方案的投標報價確定合同價款，項目最高限價概算為人民幣肆拾貳萬叁仟陸佰貳拾貳元玖角叁分（￥423622.93元）（含稅）。

　　（二）工程價款包括但不限于人工費、工程材料、機械設(shè)備、工程質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工、驗收（合格或以上）、各項稅費及合同實施過程中不可預(yù)見費用等。

　　（三）支付方式：合同簽訂后支付60%合同價款，竣工驗收合格后支付至合同價款的85%；待工程結(jié)算審核定案后，按照審核定案價計算應(yīng)付本項目實際結(jié)算價，且扣除本項目已支付金額后，支付至結(jié)算價的97%，剩余結(jié)算價款的3%作為本項目質(zhì)保金。質(zhì)保期為（2年），自竣工驗收之日起，待2年質(zhì)保期滿且驗收質(zhì)保合格后支付剩余結(jié)算價。總費用不得超出最高限價，超出部分由中選供應(yīng)商自行承擔。

　　（四）每次按合同支付款項前，供應(yīng)商應(yīng)向采購人提供與支付金額相符的有效的增值稅普通發(fā)票，且收款方、出具發(fā)票方、合同乙方均必須與供應(yīng)商名稱一致，否則采購人有權(quán)拒絕付款。

　　（五）因采購人使用的是財政資金，在前款規(guī)定的付款時間為采購人向政府采購支付部門提出辦理財政支付申請手續(xù)的時間（不含政府財政支付部門審核的時間），在規(guī)定時間內(nèi)提出支付申請手續(xù)后即視為采購人已經(jīng)按期支付。

　　七、服務(wù)要求

　　（一）質(zhì)量要求：按項目要求產(chǎn)品規(guī)格供應(yīng)，質(zhì)量合格，符合使用安全標準。

　　（二）合同簽訂并生效后，按合同約定在規(guī)定時間內(nèi)供應(yīng)產(chǎn)品，并完成安裝。

　　（三）項目實施過程中，接受委托方監(jiān)督，能對監(jiān)督過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時進行整改。

　　（四）驗收方法：供應(yīng)方完成項目并自檢合格，報設(shè)計單位和監(jiān)理單位進行初檢并合格后，向委托方提出竣工驗收，申請之日起7日內(nèi)各方代表人員到場驗收。

　　（五）驗收內(nèi)容：項目報價表內(nèi)全部清單內(nèi)容，包括產(chǎn)品規(guī)格、數(shù)量、項目效果等，整體效果必須達到雙方合同約定標準。

　　（六）在保修期內(nèi)，對產(chǎn)品的質(zhì)量負保修責任。

　　八、響應(yīng)資料

　　根據(jù)采購要求（施工圖紙、工程量清單等）編寫響應(yīng)文件，包括但不僅限于以下內(nèi)容：

　　（一）響應(yīng)報價函；

　　（二）法定代表人身份證明或附有法定代表人身份證明的授權(quán)委托書；

　　（三）已標價工程量清單；

　　（四）施工組織設(shè)計及應(yīng)急響應(yīng)方案；

　　（五）項目管理機構(gòu)；

　　（六）工程承諾書；

　　（七）誠信承諾書；

　　（八）資格審查資料；

　　（九）其他資料。

　　九、資料獲取方式

　　本項目采取邀請招標方式，受邀請的單位請于公告公示期間（即2025年3月25日至2025年3月29日17時止(北京時間，下同）下載此采購公告附件（含施工圖紙和工程量清單）。

　　十、響應(yīng)文件的遞交

　　受邀請的單位按以下要求遞交相應(yīng)的文件：

　　（一）遞交投標文件時間：2025年3月31日10：30—11：00；

　　（二）遞交投標文件地點：江門市江海區(qū)江海一路83號副樓三樓公房中心修繕管理部；

　　（三）投標文件：供應(yīng)商應(yīng)根據(jù)我中心提供的施工圖紙、工程量清單（圖紙及工程量清單均為電子版）、本方案第十點的評分辦法，提交紙質(zhì)投標文件一份。投標文件應(yīng)密封并加蓋單位公章及法人印章，提前、逾期遞交的投標文件或不符合規(guī)定的投標文件將不被接受。

　　十一、爭議處理

　　按廣東政府采購智慧云平臺電子賣場爭議處理方式協(xié)商解決，協(xié)商不成的向項目所在地人民法院提起訴訟。因履行協(xié)議產(chǎn)生爭議的，因此產(chǎn)生的相應(yīng)費用：包括但不限于公證費、評估費、鑒定費、保全費（含保全責任保險投保費）、訴訟費、送達費、執(zhí)行費、交通費、住宿費、律師費等全部費用，由敗訴方承擔。

　　十二、其他

　　雙方確認，本合同所有的通知、告知、報告等均是指書面形式。在本合同履行過程中，所有通知、文件、文書、資料等，均可以向本合同約定的地址和聯(lián)系人或營業(yè)執(zhí)照所列明的住所地進行送達，任何一方如果遷址、變更電話、電郵，應(yīng)當提前3日書面通知對方，未履行書面通知義務(wù)的，一方按原地址或聯(lián)絡(luò)方式郵寄相關(guān)材料或通知相關(guān)信息即視為已履行送達義務(wù)。當面交付上述材料的，在交付之時視為送達；以郵寄、短信、電郵方式交付的，寄出、發(fā)出或者投郵后即視為送達。

　　十三、評分標準

　　本項目響應(yīng)單位應(yīng)在三家（含三家）以上，低于三家的則響應(yīng)失敗，需重新發(fā)出采購公告。我中心根據(jù)評分標準進行評選，確認最高得分為中選供應(yīng)商。評分標準如下：

附件：1、施工圖

           2、工程量清單

江門市市區(qū)公房管理中心

2025年3月24日