一、 提出申請

　　房屋租賃當事人應當在租賃合同訂立后三十日內(nèi)到房屋租賃服務中心辦理房屋租賃登記備案手續(xù)，領取并填寫《江門市房屋租賃登記備案申請表》。

　　二、 提交文件

　　（一）房屋租賃合同（原件）；

　　（二）房屋租賃當事人身份證明（原件）；

　　1、本地公民身份證；

　　2、香港、澳門特別行政區(qū)身份證、來往內(nèi)地通行證；

　　3、臺灣居民身份證、來往大陸通行證；

　　4、外國人身份證、護照；

　　5、現(xiàn)役軍人軍官證、士兵證。

　　（三）房屋所有權證書或者其他合法權屬證明（提供其中之一原件一份）；

　　（1）國有土地上的房屋：

　　1、房屋權屬證明、法院判決或仲裁文書；  

　　2、房屋拆遷補償協(xié)議書；

　　3、經(jīng)預售備案的商品房屋買賣合同或預告登記證明；

　　4、其他合法的使用證明文件（如城市規(guī)劃部門批準臨時建筑的文件）.

　　（2）集體土地的房屋：

　　1、房屋權屬證明、法院判決或仲裁文書；

　　2、《集體土地使用證》或其他合法權屬證明。

　　（3）與限制房屋處分權有關的資料：

　　1、共有房屋的，須提交其他共有人同意出租的文件；

　　2、轉租房屋的，須提供原出租人同意轉租的書面材料和原房屋租賃合同；

　　3、已抵押房產(chǎn)的，應提交抵押權人同意出租的證明文件；

　　4、受委托經(jīng)營管理房屋的，應提交合法的授權委托書和委托雙方的身份證明文件，境外所有人應出具公證或認證的委托書。

　　5、 單位、集體出租或承租房屋的，應提交單位營業(yè)執(zhí)照、事業(yè)單位法人證書、法定代表人身份證等合法資格證明。

　　6、房屋權屬人已經(jīng)死亡的，應提供該房屋法定繼承人的有效證明。

　　7、屬直管公房或保障性住房的，提供房屋租賃合同。

　　（四）簽訂《承諾書》

　　三、辦理時限

　　自提交申請資料齊全之日起，即日完成辦理租賃登記備案手續(xù)，開具《房屋租賃登記備案證明》。

　　四、登記地址

　　江門市堤西路88號行政服務中心四樓B區(qū)88、89號窗口（電話：3871232，表格下載網(wǎng)址：http://456150.com.cn/bmpd/jmszfhcxjsj/xzzx/fwhwyglxz/）。