為保持我局管轄的保障房項目（含惠澤園、福澤園、潤澤園和盈澤園）內電梯設備設施的正常安全運行，確保項目內租戶居住安全，現(xiàn)開展2025年相關系統(tǒng)設施設備維保維修服務采購工作，公告如下：

　　一、采購內容

　　承接保障房項目內69臺電梯的維保維修工作（設備清單詳見附件1），保證電梯的安全運行，并組織不少于一次電梯安全使用宣傳。

　　二、服務期限

　　本項目服務期限為一年，自合同簽訂并生效后實施。

　　三、服務費用及支付方式

　　（一）本項目服務采購費用是完成服務內容及要求的含稅全包價，費用包含電梯維保費、電梯維修費、電梯年檢檢測費、限速器測試費及電梯保險費用等總價包干,所有價格變動的風險均由供應商承擔；

　　（二）本項目采購費用資金概算為人民幣陸拾柒萬柒仟伍佰元整（￥677500.00元）（含稅），其中，維保費用為人民幣貳拾玖萬捌仟零捌拾元整（￥298080.00元），維保費用按季度支付（價格明細詳見附件2）；維修費用資金概算為人民幣叁拾柒萬玖仟肆佰貳拾元整（￥379420.00元），維修費用每月按實結算，維修單價參考報價清單執(zhí)行。不在報價清單內的維修項目，由供應商提供維修項目的市場價格交采購人審核并確定后開展維修。

　　（三）供應商向采購人申請付款時，需先提供相當于采購人付款金額的發(fā)票，且收款方、出具發(fā)票方、均必須與供應商合同名稱一致，否則采購人有權拒絕付款；

　　（四）因采購人使用的是財政資金，在規(guī)定的付款時間為采購經辦人發(fā)起支付申請手續(xù)的時間（不含相關手續(xù)審核時間），在規(guī)定時間內發(fā)起支付申請手續(xù)后即視為采購方已經按期支付。因資金審批、財政撥款延遲等原因導致未能按時付款，采購方不構成違約。

　　四、供應商資格要求

　　（一）供應商應當具備《政府采購法》第二十二條規(guī)定的條件；

　　（二）供應商應當是具有合法經營資格的法人或其他組織，提供有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照（或事業(yè)法人登記證）或者其他組織的營業(yè)執(zhí)照復印件；

　　（三）供應商未被列入“信用中國”網站“失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當事人名單或政府采購嚴重違法失信行為”記錄名單；不處于中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn）“政府采購嚴重違法失信行為信息記錄”中的禁止參加政府采購活動期間；

　　（四）電梯設施設備維保維修服務供應商要具備合法經營資質和特種設備（電梯）安裝改造維修許可證。

　　五、服務要求

　　（一）合同簽訂并生效后，供應商負責標的內保障房項目69臺電梯的維保維修工作并確保電梯安全運行。

　　（二）供應商在服務期內組織不少于一次電梯使用安全使用教育宣傳。

　　（三）供應商在實施過程中，應接受委托方監(jiān)督，能對監(jiān)督過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時進行整改。

　　（四）供應商應做好電梯維護維修記錄建檔工作。

　　六、響應資料要求

　　根據采購要求編寫響應文件，包括但不僅限于以下內容：

　　（一）響應函；

　　（二）法定代表人身份證明或附有法定代表人身份證明的授權委托書；

　　（三）維保維修組織實施方案；

　　（四）維保設備報價清單及更換設備報價清單；

　　（五）項目管理機構；

　　（六）承諾書；

　　（七）響應人誠信承諾書；

　　（八）資格審查資料；

　　（九）其他資料。

　　七、資料獲取方式

　　響應人可于公告公示期間5個工作日（即2025年4月16日至2024年4月22日17時止(北京時間，下同））下載此采購公告相關附件。

　　八、響應文件的遞交

　　截止期限：請在2024年4月22日17時前將上述響應文件送至江門市江海一路83號住建大廈1311室住房保障科，逾期視為放棄響應，聯(lián)系人：范小姐，電話：3831612。

　　響應文件份數(shù)：一份正本，一份副本；需采用封套單獨密封，并加蓋公章。

　　九、爭議處理

　　當事人協(xié)商解決或向有關部門申請調解，協(xié)商解決，協(xié)商不成的向江海區(qū)人民法院提起訴訟。因履行本協(xié)議產生爭議的，因此產生的相應費用（包括但不限于公證費、評估費、鑒定費、保全費（含保函保費）、訴訟費、送達費、執(zhí)行費、交通費、住宿費、律師費等全部費用）由違約方承擔。

　　十、其他

　　雙方確認，本合同所有的通知、告知、報告等均是指書面形式。在本合同履行過程中，所有通知、文件、文書、資料等，均可以向本合同約定的地址和聯(lián)系人或營業(yè)執(zhí)照所列明的住所地進行送達，任何一方如果遷址、變更電話、電郵，應當提前3日書面通知對方，未履行書面通知義務的，一方按原地址或聯(lián)絡方式郵寄相關材料或通知相關信息即視為已履行送達義務。當面交付上述材料的，在交付之時視為送達；以郵寄、短信、電郵方式交付的，寄出、發(fā)出或者投郵后即視為送達。

　　十一、評分標準

　　電梯設施設備維保維修服務通過政府門戶網站發(fā)出招標公告，在三家及以上的投報機構中根據服務評分表進行評選，確認最高得分為中選供應商。

　　附件：1.保障房項目電梯維保維修報價清單

　　          2.保障房項目電梯設備更換維修報價清單

江門市住房和城鄉(xiāng)建設局

2025年4月16日